APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 여의도동 · 국제금융로 108-6

여의도진주

실거래 22억 · 48㎡ · 26.07 30년 이상 376세대 4개동 · 최고 12층 라이프주택개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
376세대4개동 · 최고 12층 · 1977년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡15660~85㎡13285~135㎡88
평형 타입4848.26㎡ · 156세대6363.83㎡ · 88세대7272.00㎡ · 44세대9494.31㎡ · 88세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.51대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
376세대
동·층
4개동 · 12층
사용승인
1977.06.03
총 주차면
190면
지상·지하
190면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
33,447㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
자치관리
승강기
4대
CCTV
33대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
23.8만원
공용관리비
14만원
공용 ㎡당
1,573원
개별사용료
9.8만원
장기수선
월 7,657원
충당금 적립
4.28억원
기준 월
2026.08
사업
시공
라이프주택개발
시행
라이프주택개발
부대복리시설관리사무소어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래22억48㎡ · 26.07.21 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종22억26.07 · 10층22.2억26.01 · 12층타입별 5년 최고가22.2억48㎡
59㎡타입 1종19.57억26.05 · 6층24.9억25.10 · 1층타입별 5년 최고가24.9억63㎡
74㎡타입 1종26억26.01 · 11층26.5억25.11 · 7층타입별 5년 최고가26.5억72㎡
99㎡타입 1종27억26.06 · 5층30억25.08 · 7층타입별 5년 최고가30억94㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 100곳 · 15분 140곳
입시·보습15분 안 57곳
  • 논디쌤리드인학원학원66m도보 1분정원 75명
  • 블루밍(BloomEng)영어학원학원96m도보 2분보습 · 정원 108명
  • 쿨쌤수학학원학원112m도보 2분보습 · 정원 24명
외국어15분 안 12곳
  • 신경숙통역학원학원66m도보 1분어학
  • 스펙트럼아카데미영어교습소교습소134m도보 2분초등영어
  • 로사잉글리쉬영어교습소교습소288m도보 5분영어A
예체능15분 안 47곳
  • 어반드로우(urban draw)미술교습소교습소66m도보 1분미술 일반 · 정원 18명
  • 뿌앙발레학원학원66m도보 1분무용 · 정원 46명
  • 세종키움발레학원학원96m도보 2분무용·미술·음악 · 정원 30명
독서실15분 안 2곳
  • 아카데미라운지여의도독서실학원650m도보 11분독서실 · 정원 30명
  • 0823노량진관리형독서실학원710m도보 12분독서실 · 정원 1,300명
기타15분 안 22곳
  • 앙팡리뵈어(Enfant rêveur)학원학원66m도보 1분기타
  • 에이앤오(A&O)스공법독서교습소교습소96m도보 2분기타 · 정원 21명
  • 에이엔오(A&O)스공법인의독서교습소교습소96m도보 2분기타 · 정원 28명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
22.2억2026.01.09 · 씨동 12층
60㎡ 이하 세대수
156세대41% 비중
최근 6개월 평균
22억최근 거래 · 26.07.21 · 10층
평당가
1억 3,870만원최근 2년 평균 · 전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 33건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2148㎡10층22억
26.04.2948㎡2층저층21억
26.04.2548㎡10층21억
26.04.0848㎡6층21억
26.03.1948㎡4층21억
26.03.1348㎡1층저층21.4억
26.02.2548㎡12층22억
26.02.0748㎡12층21.98억
26.02.0448㎡10층22.1억
26.01.2448㎡6층22.15억
26.01.0948㎡12층최고22.2억
25.12.0848㎡4층21.8억
25.10.2348㎡9층22억
25.09.1048㎡1층저층21억
25.07.2348㎡10층22억
25.06.1948㎡6층21억
25.06.1948㎡6층취소21억
25.06.1648㎡5층20억
25.06.1648㎡5층취소20억
25.04.0248㎡1층저층18.5억
25.03.2848㎡5층15.8억
25.03.2848㎡5층취소15.8억
25.03.2848㎡5층취소15.8억
25.03.2048㎡12층17억
25.02.1848㎡4층16.5억
25.01.1148㎡12층16.8억
24.11.1548㎡7층16.3억
24.08.1448㎡2층저층15.25억
24.08.0948㎡8층15.5억
23.09.2348㎡1층저층15억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1억 4,880만기준22.2억기준14.3억기준+15.0%19%최근 1년
59㎡1억 760만−4,120만 −28%24.9억+2.7억 +12%11.64억−2.66억 −19%+0.0%—
74㎡타입 2종1억 1,940만−2,940만 −20%26.5억+4.3억 +19%15억+7,000만 +5%+2.1%—
99㎡9,100만−5,780만 −39%30억+7.8억 +35%24.95억+10.65억 +74%-11.0%29%최근 1년
49㎡ 나머지 값
5년 최고가
22.2억
5년 최저가
14.3억
1년 변동
+15.0%
전세 평균
4.38억 337건
전세가율
19%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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