사당신동아5
실거래 16.9억 · 114㎡ · 26.08
20~30년
333세대
4개동 · 최고 19층
신동아건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
333세대4개동 · 최고 19층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡17760~85㎡9085~135㎡66
세대당 주차0.96대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 333세대
- 동·층
- 4개동 · 19층
- 사용승인
- 1998.11.20
- 총 주차면
- 320면
- 지상·지하
- 56면 · 264면
- 지하 비율
- 83%
건물·대지
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 25.8%
- 대지면적
- 10,044㎡
- 세대당 지분
- 30.2㎡
- 관리면적
- 35,031㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 8대
- CCTV
- 62대
- 전기차 충전
- 6기
관리비
- 세대당 월
- 24.2만원
- 공용관리비
- 12.2만원
- 공용 ㎡당
- 1,158원
- 개별사용료
- 12만원
- 장기수선
- 월 2.4만원
- 충당금 적립
- 5.5억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신동아건설
- 시행
- 신동아건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터
제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 16%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.16.9억114㎡ · 26.08.31 · 13층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12억26.01 · 8층12억26.01 · 8층타입별 5년 최고가12억59㎡
84㎡타입 2종15.4억26.04 · 4층15.4억26.04 · 4층타입별 5년 최고가15.4억84 B·A
114㎡타입 1종16.9억26.08 · 13층16.9억26.08 · 13층타입별 5년 최고가16.9억114㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 108곳 · 15분 212곳
입시·보습15분 안 129곳
- 파워수학교습소교습소97m도보 2분초등수학 · 정원 45명
- 노블렘(noblEM)학원학원97m도보 2분보습 · 정원 490명
- 유앤미에듀학원(원격)학원97m도보 2분
외국어15분 안 12곳
- 삼정영어교습소교습소97m도보 2분영어회화1 · 정원 45명
- 이알씨(ERC)독서클럽사당삼일초점영어교습소교습소135m도보 2분초등영어A
- 해법중국어사당이수중국어교습소교습소135m도보 2분스토리텔링 중국어 · 정원 66명
예체능15분 안 57곳
- 빈바이올린음악교습소교습소97m도보 2분바이올린 · 정원 108명
- 스코어피아노음악교습소교습소97m도보 2분입시피아노기초고급2 · 정원 6명
- 작은별바이올린교습소교습소97m도보 2분음악 · 정원 10명
독서실15분 안 1곳
- 하우스터디사당센터독서실학원144m도보 2분독서실 · 정원 784명
기타15분 안 13곳
- 아람컴퓨터학원학원97m도보 2분컴퓨터 · 정원 370명
- 스카이입시교육원격학원학원466m도보 8분
- 이비에스뷰티아카데미학원학원590m도보 10분이·미용 · 정원 268명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.4억2026.04.22 · 503동 4층
60~85㎡ 세대수
90세대27% 비중
최근 6개월 평균
15.4억최근 거래 · 26.04.22 · 4층
평당가
4,760만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 7건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.2284 A·B503동4층최고15.4억
25.06.1484 A·B501동13층11.75억
25.05.2684 A·B501동7층11.7억
25.04.1584 A·B503동3층저층11.7억
25.04.0184 A·B501동8층10.9억
25.03.0884 A·B501동6층11.17억
24.08.0384 A·B501동6층최저10.75억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 전세만 · 전세 8,080만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ | 6,650만+630만 +10% | 12억−3.4억 −22% | 8.2억−2.55억 −24% | +27.1% | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 6,020만기준 | 15.4억기준 | 10.75억기준 | +35.3% | — |
| 114㎡ | 4,420만−1,600만 −27% | 16.9억+1.5억 +10% | 11.3억+5,500만 +5% | +23.5% | — |
- 5년 최고가
- 15.4억
- 5년 최저가
- 10.75억
- 1년 변동
- +35.3%
- 전세 평균
- 6.36억 103건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 사당우성3단지 135m · 855세대 · 1993년 평당 7,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 사당신동아4단지 143m · 912세대 · 1993년 평당 6,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 사당극동 162m · 1,550세대 · 1993년 평당 6,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 사당유니드 309m · 151세대 · 2009년 평당 3,820만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 사당삼성 321m · 113세대 · 1999년 평당 5,460만원59㎡ 기준 나란히 보기