APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강서구 등촌동 · 공항대로43길 104

등촌8단지주공

실거래 8.2억 · 41㎡ · 26.10 30년 이상 445세대 5개동 · 최고 15층 주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
445세대5개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡445
평형 타입4141.85㎡ · 445세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.40대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
445세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
1994.11.04
총 주차면
176면
지상·지하
176면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
26,126㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
5대
CCTV
32대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
11만원
공용관리비
9.4만원
공용 ㎡당
1,610원
개별사용료
1.6만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
10.29억원
기준 월
2026.08
사업
시공
주택공사
시행
주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.19억~56㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종8.2억26.10 · 8층8.4억26.10 · 11층타입별 5년 최고가8.4억41㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 113곳 · 15분 151곳
입시·보습15분 안 89곳
  • 이팅수학교습소교습소260m도보 5분중등수학 · 정원 3명
  • 매쓰팝놀이수학의힘수학교습소교습소370m도보 6분초등수학A · 정원 32명
  • 다정북스원격학원학원378m도보 7분
외국어15분 안 6곳
  • 리드나인영어교습소교습소436m도보 8분초중고1 · 정원 102명
  • 강서정상어학원학원495m도보 9분실용외국어 · 정원 684명
  • 영어독서클럽영어교습소교습소513m도보 9분영어초등5 · 정원 28명
예체능15분 안 41곳
  • 원더폴댄스학원학원206m도보 4분댄스 · 정원 11명
  • 네오뮤직실용음악학원학원265m도보 5분음악 · 정원 102명
  • 발레스테이션학원학원370m도보 6분무용 · 정원 105명
독서실15분 안 1곳
  • 스카이독서실학원638m도보 11분독서실 · 정원 112명
기타15분 안 14곳
  • 케이티씨(KTC)뮤직댄스아카데미학원학원320m도보 6분정원 15명
  • 평원서예교습소교습소449m도보 8분서예 · 정원 5명
  • 경향키즈놀이학원학원456m도보 8분기타 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.4억2026.10.05 · 11층
60㎡ 이하 세대수
445세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.19억12건 · ~56㎡ 구간
평당가
6,470만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+36.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
38%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 122건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1041㎡8층8.2억
26.10.0541㎡11층최고8.4억
26.10.0241㎡11층최고8.4억
26.09.1841㎡15층8.05억
26.09.1741㎡803동13층8.15억
26.09.0141㎡804동12층8.33억
26.08.1641㎡1층저층7.6억
26.08.0141㎡801동8층8.15억
26.07.2841㎡12층8.2억
26.07.0341㎡5층8.25억
26.06.2541㎡9층8.25억
26.06.0641㎡804동4층7.7억
26.05.3041㎡3층저층6.77억
26.05.2941㎡804동3층저층7.2억
26.05.2541㎡801동1층저층6.38억
26.05.2541㎡1층저층6.2억
26.05.1241㎡801동4층7.4억
26.04.2741㎡803동1층저층6억
26.04.2241㎡805동2층저층7억
26.04.2141㎡804동2층저층6.6억
26.04.2141㎡805동15층직거래4.45억
26.04.1841㎡804동9층6.6억
26.04.1741㎡3층저층7억
26.04.1541㎡804동11층4.4억
26.04.1441㎡805동4층6.2억
26.04.1041㎡802동3층저층6.8억
26.04.1041㎡801동11층6.78억
26.04.0241㎡803동11층7억
26.03.2841㎡803동13층6.9억
26.03.0741㎡801동12층6.9억

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