은평뉴타운마고정3단지
실거래 8.5억 · 59C · 26.08
10~20년
659세대
13개동 · 최고 19층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
659세대13개동 · 최고 19층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡18560~85㎡27785~135㎡65135㎡~132
평형 타입59A59.37㎡ · 84세대84A84.04㎡ · 82세대84C184.17㎡ · 20세대84E284.27㎡ · 30세대134A2134.96㎡ · 49세대167167.14㎡ · 130세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.41대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 659세대
- 동·층
- 13개동 · 19층
- 사용승인
- 2009.11.13
- 총 주차면
- 929면
- 지상·지하
- 126면 · 803면
- 지하 비율
- 86%
건물·대지
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 21.4%
- 대지면적
- 52,427㎡
- 세대당 지분
- 79.6㎡
- 관리면적
- 111,283㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 33대
- CCTV
- 202대
- 전기차 충전
- 19기
관리비
- 세대당 월
- 28.3만원
- 공용관리비
- 12.3만원
- 공용 ㎡당
- 730원
- 개별사용료
- 16만원
- 장기수선
- 월 1.9만원
- 충당금 적립
- 4.46억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- sh공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 43%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.8.5억59C · 26.08.20 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 4종8.5억26.08 · 4층8.5억26.08 · 4층타입별 5년 최고가8.2억59 A7.35억59 B8.5억59 C7.65억59 D
84㎡타입 8종10.5억26.08 · 4층10.5억26.08 · 4층타입별 5년 최고가10.5억84 A9억84 E210.35억84 C1
99㎡타입 2종11.95억21.02 · 6층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
134㎡타입 2종13.75억26.10 · 9층13.75억26.10 · 9층타입별 5년 최고가13.75억134 A2
165㎡타입 1종15.5억26.07 · 14층15.5억26.07 · 14층타입별 5년 최고가15.5억167㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 112곳
입시·보습15분 안 72곳
- 로렌잉글리시영어교습소교습소137m도보 2분초등영어1 · 정원 24명
- 신도이해법수학교습소교습소137m도보 2분보습 · 정원 18명
- 위더스잉글리쉬영어교습소교습소137m도보 2분영어초등 · 정원 20명
외국어15분 안 6곳
- 삼성영어셀레나신도교습소교습소137m도보 2분Phonics · 정원 28명
- EiE고려대학교영어교육프로그램은평진관어학원학원707m도보 12분실용외국어
- 링키영어구파발역점실용영어교습소교습소711m도보 12분영어회화A
예체능15분 안 29곳
- 뉴타운줄리어드음악교습소교습소137m도보 2분초급피아노 · 정원 15명
- 리틀모짜르트음악교습소교습소137m도보 2분초급피아노 · 정원 44명
- 미술로난다미술교습소교습소137m도보 2분미술 · 정원 28명
독서실15분 안 2곳
- 라이브러리플러스독서실학원755m도보 13분독서실 · 정원 194명
- 토즈스터디센터구파발독서실학원755m도보 13분독서실 · 정원 136명
기타15분 안 3곳
- 흑백바둑학원학원698m도보 12분바둑 · 정원 60명
- 와이키즈은평학원학원755m도보 13분기타 · 정원 39명
- 키즈스피치파란별학원학원755m도보 13분웅변 · 정원 15명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.5억2026.08.18 · 319동 4층
60~85㎡ 세대수
277세대42% 비중
최근 6개월 평균
10.38억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,090만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
36%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 17건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1884 A319동4층최고10.5억
26.08.0784 C13층저층10.35억
26.06.2984 A8층10.3억
26.05.2284 A3층저층9.69억
26.03.2784 C1316동7층10.2억
25.10.1784 A317동4층직거래9.1억
25.09.2784 A322동4층10.1억
25.02.0284 A317동6층9.62억
24.10.1584 A319동5층8.7억
24.08.0984 E2318동8층9억
24.06.0684 A317동6층9억
24.04.1184 A321동5층8.1억
24.03.1984 C1317동7층8.7억
24.02.2684 E2318동1층저층최저7.95억
23.09.2384 C1317동1층저층8.9억
23.08.1284 A319동5층9억
23.04.2284 E2318동10층8억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D | 4,510만+420만 +10% | 8.5억−2억 −19% | 6.45억−1.5억 −19% | +9.1% | 27%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84C1·84D·84E2·84복A·84복B·84복C·84복D | 4,090만기준 | 10.5억기준 | 7.95억기준 | +4.8% | 36%최근 6개월 |
| 99㎡타입 101복A·101복D | 2,140만−1,950만 −48% | — | — | — | — |
| 134㎡타입 134A2·134복E2 | 3,370만−720만 −18% | 13.75억+3.25억 +31% | 10.5억+2.55억 +32% | +7.0% | — |
| 165㎡타입 167복 | 2,650만−1,440만 −35% | 15.5억+5억 +48% | 9.7억+1.75억 +22% | -3.6% | 56%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 10.5억
- 5년 최저가
- 7.95억
- 1년 변동
- +4.8%
- 전세 평균
- 3.75억 447건
- 전세가율
- 36%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 은평뉴타운우물골5단지 135m · 387세대 · 2009년 평당 3,560만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운마고정11단지(301~309동) 195m · 469세대 · 2009년 평당 3,310만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운마고정2단지(323~335동) 300m · 434세대 · 2009년 평당 3,820만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운2단지제1(우물골4단지) 331m · 143세대 · 2009년 평당 4,620만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운우물골7단지 366m · 472세대 · 2010년 평당 3,560만원84㎡ 기준 나란히 보기
진관동 아파트