은평뉴타운마고정11단지(301~309동)

실거래 12.6억 · 134A2 · 26.10 10~20년 469세대 9개동 · 최고 18층 동부건걸

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

469세대9개동 · 최고 18층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡10260~85㎡23485~135㎡125135㎡~8

평형 타입84C184.17㎡ · 15세대84B184.34㎡ · 14세대134MA1-1134.26㎡ · 12세대134MA2134.26㎡ · 6세대134MB1-1134.77㎡ · 6세대134A2134.96㎡ · 73세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.31대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 469세대
동·층: 9개동 · 18층
사용승인: 2009.11.26
총 주차면: 616면
지상·지하: 68면 · 548면
지하 비율: 89%

건물·대지

용적률: 178%
건폐율: 15.2%
대지면적: 30,148㎡
세대당 지분: 64.3㎡
관리면적: 75,185㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 107대
전기차 충전: 13기

관리비

세대당 월: 24.2만원
공용관리비: 9.8만원
공용 ㎡당: 614원
개별사용료: 14.3만원
장기수선: 월 1.3만원
충당금 적립: 4.71억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동부건걸
시행: SH공사

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 22%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래12.6억134A2 · 26.10.31 · 12층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 12종10.5억26.02 · 11층10.5억26.02 · 11층타입별 5년 최고가10.5억84 C19.25억84 B18.1억84 MC1·MC1-1 외 4

134㎡타입 14종12.6억26.10 · 12층14.5억25.06 · 5층타입별 5년 최고가12.6억134 A214.5억134 MA1-1·MA2 외 313.25억134 MB1-1·MB1 외 6

165㎡타입 2종12.5억17.06 · 3층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

14.5억2025.06.29 · 308동 5층

135㎡ 초과 세대수

8세대2% 비중

최근 6개월 평균

12.6억최근 거래 · 26.10.31 · 12층

평당가

3,310만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 7건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.31134 A212층12.6억

26.03.27134 MB1·MB1-1·MB1-2·MB1-3·MB2·MB2-1·MB2-2·MB3308동11층13.25억

25.06.29134 MA1·MA1-1·MA2·MA2-1·MA3308동5층최고14.5억

24.04.24134 A2303동12층12.1억

24.01.31134 MB1·MB1-1·MB1-2·MB1-3·MB2·MB2-1·MB2-2·MB3308동11층12.9억

23.08.30134 A2304동5층최저11.95억

23.06.13134 MB1·MB1-1·MB1-2·MB1-3·MB2·MB2-1·MB2-2·MB3308동15층12.45억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 6,710만	—	—	—	—	—
84㎡타입 84B1·84C1·84MA1·84MA2·84MA3·84MB1·84MC1·84MC1-1·84MC1-2·84MC2·84MC2-1·84MC2-2	4,130만+960만 +30%	10.5억−4억 −28%	8.1억−3.85억 −32%	—	—
134㎡타입 134A2·134MA1·134MA1-1·134MA2·134MA2-1·134MA3·134MB1·134MB1-1·134MB1-2·134MB1-3·134MB2·134MB2-1·134MB2-2·134MB3	3,170만기준	14.5억기준	11.95억기준	-10.9%	—
165㎡타입 167복A1·167복A2	1,790만−1,380만 −44%	—	—	—	—

5년 최고가: 14.5억
5년 최저가: 11.95억
1년 변동: -10.9%
전세 평균: 7.98억 159건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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