은평뉴타운마고정2단지(323~335동)
실거래 11.9억 · 101A2 · 26.07
10~20년
434세대
13개동 · 최고 18층
동부건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
434세대13개동 · 최고 18층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡11760~85㎡15285~135㎡105135㎡~60
평형 타입84F84.04㎡ · 21세대84E184.14㎡ · 14세대101A1101.81㎡ · 50세대101A2101.98㎡ · 35세대134A1134.96㎡ · 14세대167167.14㎡ · 58세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.37대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 434세대
- 동·층
- 13개동 · 18층
- 사용승인
- 2009.11.26
- 총 주차면
- 595면
- 지상·지하
- 132면 · 463면
- 지하 비율
- 78%
건물·대지
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 21.8%
- 대지면적
- 30,549㎡
- 세대당 지분
- 70.4㎡
- 관리면적
- 68,440㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 20대
- CCTV
- 113대
- 전기차 충전
- 12기
관리비
- 세대당 월
- 26.4만원
- 공용관리비
- 11.5만원
- 공용 ㎡당
- 731원
- 개별사용료
- 14.9만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 8.24억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 동부건설
- 시행
- SH공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 30%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.11.9억101A2 · 26.07.16 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종8.48억26.07 · 2층8.48억26.07 · 2층타입별 5년 최고가8.48억59 A·A1
84㎡타입 6종10.4억26.10 · 6층10.4억26.10 · 6층타입별 5년 최고가10.1억84 F·A 10.4억84 E18.65억84 D9.98억84 복B
99㎡타입 4종11.9억26.07 · 8층13.9억22.03 · 11층타입별 5년 최고가11.93억101 A113.9억101 A2
134㎡타입 2종8억19.12 · 2층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
165㎡타입 1종14.8억25.05 · 16층14.8억25.05 · 16층타입별 5년 최고가14.8억167㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 100곳 · 15분 134곳
입시·보습15분 안 92곳
- 수미상관한국어교습소교습소137m도보 2분보습 · 정원 36명
- 더자람영어교습소교습소154m도보 3분초등영어기본A · 정원 45명
- 미래엔수학은평뉴타운수학교습소교습소154m도보 3분초등수학1
외국어15분 안 7곳
- 삼성영어셀레나신도교습소교습소278m도보 5분Phonics · 정원 28명
- 링키영어구파발역점실용영어교습소교습소414m도보 7분영어회화A
- EiE고려대학교영어교육프로그램은평진관어학원학원418m도보 7분실용외국어
예체능15분 안 28곳
- 비끄아트은평뉴타운점미술교습소교습소154m도보 3분미술
- 홍익플러스미술교습소교습소154m도보 3분초급미술 · 정원 21명
- 뉴타운줄리어드음악교습소교습소278m도보 5분초급피아노 · 정원 15명
독서실15분 안 2곳
- 라이브러리플러스독서실학원481m도보 8분독서실 · 정원 194명
- 토즈스터디센터구파발독서실학원481m도보 8분독서실 · 정원 136명
기타15분 안 5곳
- 흑백바둑학원학원400m도보 7분바둑 · 정원 60명
- 와이키즈은평학원학원481m도보 8분기타 · 정원 39명
- 키즈스피치파란별학원학원481m도보 8분웅변 · 정원 15명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.4억2026.10.30 · 6층
60~85㎡ 세대수
152세대35% 비중
최근 6개월 평균
10.4억최근 거래 · 26.10.30 · 6층
평당가
3,820만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 10건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3084 E16층최고10.4억
26.08.1284 A·F324동5층10.1억
26.05.0984 A·F5층취소10.1억
25.03.1584 D323동5층최저8.65억
24.09.0584 복B324동6층9.98억
24.09.0584 E1324동2층저층8.95억
24.08.1284 A·F324동4층9.3억
24.07.0284 A·F328동10층9.45억
23.11.0684 E1324동2층저층9.1억
23.11.0384 A·F328동4층9.95억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전세만 · 전세 9,100만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59A1·59B | 4,730만+700만 +17% | 8.48억−1.92억 −18% | 7.4억−1.25억 −14% | +9.7% | — |
| 84㎡타입 84A·84D·84E1·84F·84복A·84복B | 4,030만기준 | 10.4억기준 | 8.65억기준 | +18.5% | — |
| 99㎡타입 101A1·101A2·101복A·101복D | 3,800만−230만 −6% | 13.9억+3.5억 +34% | 8.9억+2,500만 +3% | +3.7% | — |
| 134㎡타입 133복E1·134A1 | 1,680만−2,350만 −58% | — | — | — | — |
| 165㎡타입 167복 | 1,870만−2,160만 −54% | 14.8억+4.4억 +42% | 11.5억+2.85억 +33% | — | — |
- 5년 최고가
- 10.4억
- 5년 최저가
- 8.65억
- 1년 변동
- +18.5%
- 전세 평균
- 3.73억 243건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 은평뉴타운우물골6단지 121m · 353세대 · 2009년 평당 3,990만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운2단지제1(우물골4단지) 137m · 143세대 · 2009년 평당 4,620만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운마고정11단지(301~309동) 196m · 469세대 · 2009년 평당 3,310만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운박석고개1단지 221m · 947세대 · 2009년 평당 5,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은평뉴타운우물골5단지 295m · 387세대 · 2009년 평당 3,560만원84㎡ 기준 나란히 보기
진관동 아파트