APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 관평로212번길 21

공작부영2차

실거래 6.3억 · 37㎡ · 26.10 30년 이상 1,710세대 14개동 · 최고 20층 부영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,710세대14개동 · 최고 20층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,710
평형 타입3737.85㎡ · 735세대5050.00㎡ · 510세대6060.00㎡ · 465세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.40대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,710세대
동·층
14개동 · 20층
사용승인
1993.03.13
총 주차면
692면
지상·지하
692면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
16.0%
대지면적
53,796㎡
세대당 지분
31.5㎡
관리면적
116,181㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
79대
전기차 충전
3기
사업
시공
부영
시행
.
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.11억~56㎡ 구간 · 67건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종6.3억26.10 · 14층6.3억26.10 · 14층타입별 5년 최고가6.3억37㎡
49㎡타입 1종8.8억26.10 · 15층8.8억26.10 · 15층타입별 5년 최고가8.8억50㎡
59㎡타입 1종9.75억26.10 · 18층9.75억26.10 · 18층타입별 5년 최고가9.75억60㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 67곳 · 15분 127곳
입시·보습15분 안 63곳
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외국어15분 안 9곳
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  • 그레이스잉글리쉬영어교습소교습소196m도보 3분실용외국어 · 정원 36명
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예체능15분 안 38곳
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  • 평촌이화미술교습소교습소196m도보 3분미술 · 정원 32명
독서실15분 안 2곳
  • 플랜에이스마트스퀘어센터독서실학원272m도보 5분독서실
  • 아이윌독서실학원786m도보 14분독서실
기타15분 안 15곳
  • 큰솔학원학원480m도보 8분보습 · 정원 251명
  • 안양간호학원학원509m도보 9분간호조무사 · 정원 394명
  • 벨라루시애견미용학원학원563m도보 10분애견미용

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.75억2026.10.06 · 18층
60㎡ 이하 세대수
1,710세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.85억16건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,880만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+42.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 108건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0660㎡18층최고9.75억
26.10.0560㎡10층9.4억
26.09.3060㎡3층저층9.18억
26.09.2960㎡5층9.05억
26.09.1060㎡11층8.95억
26.09.0960㎡15층9.2억
26.09.0960㎡15층취소9.2억
26.08.3060㎡10층9.3억
26.08.1460㎡7층9억
26.08.0860㎡311동4층9억
26.08.0860㎡9층9억
26.08.0660㎡311동6층9.05억
26.07.2460㎡1층저층7.8억
26.07.2160㎡17층7.95억
26.06.2760㎡10층8.9억
26.06.1260㎡16층8.5억
26.06.1060㎡314동5층6.9억
26.05.2060㎡14층8.2억
26.05.0960㎡313동11층8.1억
26.05.0760㎡306동2층저층7.5억
26.05.0660㎡313동16층7.5억
26.04.2160㎡312동16층7.9억
26.04.1560㎡15층7.7억
26.04.1460㎡306동11층8억
26.04.1160㎡7층7.5억
26.04.1060㎡306동13층7.8억
26.04.0960㎡313동15층7.75억
26.04.0960㎡313동7층7.5억
26.04.0360㎡306동12층7.5억
26.03.0560㎡314동3층저층7.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡4,380만−500만 −10%6.3억−3.45억 −35%2.95억−2.25억 −43%+23.4%43%최근 6개월
49㎡5,020만+140만 +3%8.8억−9,500만 −10%4.06억−1.15억 −22%+38.4%38%최근 6개월
59㎡4,880만기준9.75억기준5.2억기준+33.6%41%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.75억
5년 최저가
5.2억
1년 변동
+33.6%
전세 평균
3.65억 846건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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