APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 학의로 120

한가람한양6차

실거래 5.68억 · 41㎡ · 26.10 30년 이상 952세대 8개동 · 최고 23층 한양건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
952세대8개동 · 최고 23층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡63260~85㎡320
평형 타입4141.09㎡ · 560세대5959.78㎡ · 72세대8484.90㎡ · 320세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.60대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
952세대
동·층
8개동 · 23층
사용승인
1995.05.25
총 주차면
575면
지상·지하
284면 · 291면
지하 비율
51%
건물·대지
용적률
208%
건폐율
16.6%
대지면적
33,163㎡
세대당 지분
34.8㎡
관리면적
82,862㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
98대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
18.2만원
공용관리비
10.1만원
공용 ㎡당
1,164원
개별사용료
8만원
장기수선
월 2.5만원
충당금 적립
9.79억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한양건설
시행
한양건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 92%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.55억~56㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종5.68억26.10 · 3층6.3억26.09 · 11층타입별 5년 최고가6.3억41㎡
59㎡타입 1종7.9억26.03 · 7층8억26.02 · 10층타입별 5년 최고가8억59㎡
84㎡타입 1종10.9억26.07 · 7층10.9억26.07 · 7층타입별 5년 최고가10.9억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.3억2026.09.22 · 11층
60㎡ 이하 세대수
632세대66% 비중
최근 6개월 평균
5.55억12건 · ~56㎡ 구간
평당가
4,470만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+37.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
39%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 105건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2441㎡3층저층5.68억
26.10.2341㎡9층5.5억
26.09.2941㎡5층6.2억
26.09.2241㎡11층최고6.3억
26.09.0941㎡17층5.5억
26.08.2941㎡15층5.5억
26.07.2841㎡301동3층저층5.5억
26.07.2441㎡301동5층4.9억
26.07.1141㎡303동3층저층5.5억
26.07.0341㎡301동15층5.17억
26.06.1641㎡8층5.32억
26.06.0241㎡301동14층직거래4.03억
26.05.3041㎡301동11층5.1억
26.05.3041㎡2층저층4.75억
26.05.2941㎡301동4층4.9억
26.05.2141㎡301동1층저층3.95억
26.05.1441㎡303동3층저층5.1억
26.05.0941㎡6층5억
26.05.0541㎡302동8층4.95억
26.05.0541㎡302동7층4.8억
26.05.0441㎡303동11층직거래3.2억
26.04.2841㎡303동15층4.85억
26.04.1841㎡303동8층4.85억
26.04.1441㎡302동11층4.8억
26.04.0341㎡303동5층4.95억
26.03.2941㎡303동13층4.79억
26.03.2641㎡303동3층저층4.5억
26.03.0941㎡303동6층4.9억
26.03.0941㎡302동17층4.7억
26.02.0441㎡301동4층4.38억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡4,470만기준6.3억기준3억기준+22.8%39%최근 6개월
59㎡4,160만−310만 −7%8억+1.7억 +27%5.6억+2.6억 +87%+17.4%48%최근 1년
84㎡3,750만−720만 −16%10.9억+4.6억 +73%6.3억+3.3억 +110%+16.9%50%최근 1년
39㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.3억
5년 최저가
3억
1년 변동
+22.8%
전세 평균
2.19억 860건
전세가율
39%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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