APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 평촌동 · 안양시 동안구 귀인로 213

향촌마을현대5차

실거래 13.7억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 780세대 11개동 · 최고 25층 현대
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
780세대11개동 · 최고 25층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡27060~85㎡510
평형 타입5959.76㎡ · 270세대8484.75㎡ · 510세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.83대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
780세대
동·층
11개동 · 25층
사용승인
1993.04.30
총 주차면
645면
지상·지하
332면 · 313면
지하 비율
49%
건물·대지
용적률
209%
건폐율
15.9%
대지면적
33,661㎡
세대당 지분
43.1㎡
관리면적
83,202㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
26대
CCTV
130대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
24.8만원
공용관리비
11.1만원
공용 ㎡당
1,038원
개별사용료
13.7만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
4.92억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대
시행
현대
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.22억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11.44억26.09 · 5층11.5억26.03 · 11층타입별 5년 최고가11.5억59㎡
84㎡타입 1종13.7억26.10 · 1층14.85억26.09 · 14층타입별 5년 최고가14.85억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 603곳 · 15분 735곳
입시·보습15분 안 519곳
  • 엘리트스터디랩영어교습소교습소72m도보 1분
  • 플레이팩토수학교습소교습소72m도보 1분초등수학 · 정원 6명
  • 향촌뿌리한자교습소교습소72m도보 1분초등한자
외국어15분 안 35곳
  • 이리딩스타트영어교습소교습소72m도보 1분영어원서A · 정원 45명
  • 포브스어학원학원125m도보 2분실용외국어 · 정원 56명
  • 리드앤톡영어독서어학원학원127m도보 2분실용외국어
예체능15분 안 127곳
  • 아름아트미술교습소교습소72m도보 1분초등미술A
  • 아트앤하트안양평촌향촌미술교습소교습소72m도보 1분아동미술
  • 점선면미술학원학원72m도보 1분미술 · 정원 32명
독서실15분 안 11곳
  • 오픈스터디독서실학원125m도보 2분독서실 · 정원 134명
  • 큐웨이독서실학원131m도보 2분독서실 · 정원 52명
  • 귀인독서실학원291m도보 5분독서실 · 정원 95명
기타15분 안 43곳
  • 비에프티랩코딩학원학원144m도보 2분컴퓨터
  • 그릿체스교습소교습소262m도보 5분
  • DYB최선고등관학원학원327m도보 6분보통교과·실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.85억2026.09.09 · 14층
60~85㎡ 세대수
510세대65% 비중
최근 6개월 평균
14.22억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,550만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0684㎡1층저층13.7억
26.09.0984㎡14층최고14.85억
26.07.2984㎡3층저층14.1억
26.05.2884㎡106동11층14.28억
26.05.2384㎡1층저층11.9억
26.05.0684㎡107동10층13.9억
26.05.0484㎡25층12.75억
26.04.2584㎡1층저층12.2억
26.04.0784㎡102동11층13.6억
26.04.0684㎡11층14억
26.03.1484㎡103동24층14.6억
26.02.1184㎡107동7층13.75억
26.01.3184㎡110동3층저층13.6억
26.01.1784㎡102동23층13.88억
25.12.0484㎡107동15층12.2억
25.12.0284㎡101동1층저층12억
25.10.1884㎡107동11층12.4억
25.10.1584㎡102동7층12.95억
25.10.1584㎡101동2층저층12.5억
25.10.1084㎡106동15층12.8억
25.09.0684㎡103동13층13억
25.09.0584㎡107동8층12.44억
25.08.2484㎡103동25층12.22억
25.07.2984㎡101동8층11.8억
25.06.2684㎡102동18층12.2억
25.06.1884㎡103동8층12억
25.06.1484㎡102동11층11.9억
25.06.1184㎡106동9층11.4억
25.06.1084㎡103동21층12.35억
25.06.0684㎡103동16층12.25억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,190만+640만 +12%11.5억−3.35억 −23%6.7억−1.5억 −18%+28.3%45%최근 6개월
84㎡5,550만기준14.85억기준8.2억기준+17.8%54%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.85억
5년 최저가
8.2억
1년 변동
+17.8%
전세 평균
7.62억 697건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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