APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 평촌동 · 안양시 동안구 부림로 13

꿈마을현대

실거래 15.55억 · 101㎡ · 26.03 30년 이상 386세대 7개동 · 최고 25층 현대건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
386세대7개동 · 최고 25층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡336135㎡~50
평형 타입101101.52㎡ · 216세대134134.88㎡ · 120세대183183.20㎡ · 50세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.39대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
386세대
동·층
7개동 · 25층
사용승인
1993.11.13
총 주차면
535면
지상·지하
206면 · 329면
지하 비율
62%
건물·대지
용적률
112%
건폐율
자료 없음
대지면적
25,528㎡
세대당 지분
66.1㎡
관리면적
65,425㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
75대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
35.9만원
공용관리비
19.7만원
공용 ㎡당
1,160원
개별사용료
16.3만원
장기수선
월 5만원
충당금 적립
10.22억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 188%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.55억101㎡ · 26.03.14 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종15.55억26.03 · 10층15.95억26.02 · 11층타입별 5년 최고가15.95억101㎡
134㎡타입 1종13.11억26.03 · 10층16.8억26.01 · 5층타입별 5년 최고가16.8억134㎡
185㎡타입 1종17억25.06 · 5층17억25.06 · 5층타입별 5년 최고가17억183㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 128곳 · 15분 750곳
입시·보습15분 안 543곳
  • 아인슈타인과학교습소교습소260m도보 5분
  • 콜체스터잉글리쉬영어교습소교습소260m도보 5분초등영어 · 정원 9명
  • 홍비쌤독서논술교습소교습소260m도보 5분논술해법반 · 정원 9명
외국어15분 안 33곳
  • 오엠피월드어학원학원230m도보 4분실용외국어 · 정원 60명
  • 포브스어학원학원480m도보 8분실용외국어 · 정원 56명
  • 리드앤톡영어독서어학원학원520m도보 9분실용외국어
예체능15분 안 131곳
  • 드림드림음악교습소교습소115m도보 2분피아노 · 정원 20명
  • 브라이튼아트미술교습소교습소115m도보 2분보습 · 정원 18명
  • 조니기타음악교습소교습소115m도보 2분음악 · 정원 7명
독서실15분 안 12곳
  • 스터디하우스프리미엄독서실학원388m도보 7분독서실 · 정원 177명
  • 오픈스터디독서실학원480m도보 8분독서실 · 정원 134명
  • 큐웨이독서실학원547m도보 9분독서실 · 정원 52명
기타15분 안 31곳
  • 그릿체스교습소교습소438m도보 8분
  • 언어의바다스피치평촌내손점학원학원520m도보 9분기타
  • 비에프티랩코딩학원학원566m도보 10분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.95억2026.02.23 · 603동 11층
85~135㎡ 세대수
336세대87% 비중
최근 6개월 평균
15.55억최근 거래 · 26.03.14 · 10층
평당가
4,690만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 33건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.03.14101㎡606동10층15.55억
26.03.14101㎡603동14층15.4억
26.03.11101㎡603동10층14.7억
26.02.25101㎡607동6층15.7억
26.02.23101㎡603동11층최고15.95억
26.02.10101㎡606동8층14.5억
26.01.17101㎡607동10층14.8억
26.01.07101㎡603동7층15.5억
25.10.18101㎡603동8층14.7억
25.10.13101㎡606동10층14.95억
25.10.03101㎡606동11층14.8억
25.09.24101㎡603동2층저층13.65억
25.06.27101㎡607동4층14.3억
25.05.19101㎡606동6층13.35억
25.05.12101㎡605동6층13.25억
25.04.29101㎡603동12층12.8억
25.04.26101㎡603동6층13.1억
25.04.07101㎡603동8층12.95억
25.01.11101㎡606동9층12.9억
24.12.03101㎡606동1층저층11.4억
24.10.19101㎡603동11층12.95억
24.08.14101㎡603동14층12억
24.05.23101㎡603동11층11.7억
24.05.23101㎡607동8층11.33억
24.05.15101㎡606동15층10.85억
24.03.02101㎡606동14층11억
24.01.18101㎡603동13층10.35억
23.12.29101㎡606동3층저층10.58억
23.10.29101㎡605동5층10.8억
23.09.26101㎡605동10층10.9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡4,970만기준15.95억기준10억기준+11.3%48%최근 1년
134㎡3,670만−1,300만 −26%16.8억+8,500만 +5%11.9억+1.9억 +19%——
185㎡2,140만−2,830만 −57%17억+1.05억 +7%15.6억+5.6억 +56%——
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
15.95억
5년 최저가
10억
1년 변동
+11.3%
전세 평균
7.19억 240건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
평촌동 아파트
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