APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 평촌동 · 안양시 동안구 귀인로 193

향촌마을현대4차

실거래 14.75억 · 84㎡ · 26.07 30년 이상 552세대 8개동 · 최고 25층 고려산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
552세대8개동 · 최고 25층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡18860~85㎡364
평형 타입5959.94㎡ · 188세대8484.99㎡ · 364세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.70대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
552세대
동·층
8개동 · 25층
사용승인
1992.11.28
총 주차면
387면
지상·지하
218면 · 169면
지하 비율
44%
건물·대지
용적률
207%
건폐율
17.1%
대지면적
24,831㎡
세대당 지분
45.0㎡
관리면적
60,310㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
96대
전기차 충전
11기
관리비
세대당 월
25.8만원
공용관리비
12.7만원
공용 ㎡당
1,162원
개별사용료
13.2만원
장기수선
월 3.3만원
충당금 적립
14.39억원
기준 월
2026.08
사업
시공
고려산업개발
시행
현대
부대복리시설관리사무소노인정문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 93%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.73억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11.15억26.09 · 11층11.6억26.09 · 4층타입별 5년 최고가11.6억59㎡
84㎡타입 1종14.75억26.07 · 11층14.75억26.07 · 11층타입별 5년 최고가14.75억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 638곳 · 15분 745곳
입시·보습15분 안 527곳
  • 오은수학교습소교습소64m도보 1분중등수학C · 정원 15명
  • 강보미문해력독서논술교습소교습소75m도보 1분초등논술A
  • 닥터정이클래스학원학원128m도보 2분보습 · 정원 12명
외국어15분 안 38곳
  • JJ일본어교습소교습소75m도보 1분실용외국어
  • 캣앤챗영어교습소교습소75m도보 1분초중고영어A · 정원 24명
  • 덕스어학원학원162m도보 3분실용외국어 · 정원 132명
예체능15분 안 129곳
  • 김민정음악교습소교습소64m도보 1분바이엘 · 정원 76명
  • 루피아노교습소교습소75m도보 1분피아노 기초 · 정원 10명
  • 바흐음악교습소교습소75m도보 1분음악 · 정원 9명
독서실15분 안 11곳
  • 귀인독서실학원135m도보 2분독서실 · 정원 95명
  • 그린램프라이브러리평촌캠퍼스독서실학원162m도보 3분독서실 · 정원 656명
  • 큐웨이독서실학원191m도보 3분독서실 · 정원 52명
기타15분 안 40곳
  • 비에프티랩코딩학원학원174m도보 3분컴퓨터
  • DYB최선고등관학원학원197m도보 3분보통교과·실용외국어
  • 씨엠에스(CMS)평촌교과프리미엄관학원학원197m도보 3분소프트웨어 · 정원 240명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.75억2026.07.04 · 11층
60~85㎡ 세대수
364세대66% 비중
최근 6개월 평균
13.73억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,350만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.0484㎡11층최고14.75억
26.06.2884㎡1층저층12.55억
26.06.0284㎡17층13.9억
26.05.3184㎡205동2층저층12.83억
26.04.1784㎡202동1층저층12.7억
26.04.1084㎡203동9층13.9억
26.02.2484㎡206동12층13.8억
26.02.2484㎡206동5층13.4억
26.02.2184㎡201동8층13.6억
25.12.1084㎡205동6층13.25억
25.10.1584㎡201동21층12.45억
25.10.1284㎡205동5층12억
25.10.0384㎡201동13층12.63억
25.09.2584㎡202동7층12억
25.09.2284㎡202동2층저층11.55억
25.09.1884㎡202동5층12억
25.09.1784㎡203동6층11.8억
25.08.3084㎡203동2층저층10.85억
25.08.2884㎡206동4층11.57억
25.08.2884㎡201동1층저층11.4억
25.08.2384㎡201동6층11.79억
25.08.1584㎡202동6층11.8억
25.08.0984㎡206동9층11.8억
25.07.3084㎡201동16층11.9억
25.07.3084㎡16층취소11.9억
25.06.2284㎡205동13층11.37억
25.06.1984㎡206동10층11.77억
25.06.1584㎡6층11.75억
25.06.1484㎡201동24층11.99억
25.06.1084㎡201동2층저층10.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,250만+900만 +17%11.6억−3.15억 −21%5억−3.8억 −43%+31.6%44%최근 6개월
84㎡5,350만기준14.75억기준8.8억기준+18.3%49%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.75억
5년 최저가
8.8억
1년 변동
+18.3%
전세 평균
6.71억 558건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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