APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 왕곡동 · 위인로 15

포은

실거래 4.62억 · 84N · 26.09 30년 이상 342세대 5개동 · 최고 18층 신안건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
342세대5개동 · 최고 18층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡342
평형 타입84N84.89㎡ · 174세대84S84.96㎡ · 168세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.77대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
342세대
동·층
5개동 · 18층
사용승인
1994.12.21
총 주차면
264면
지상·지하
203면 · 61면
지하 비율
23%
건물·대지
용적률
205%
건폐율
85.6%
대지면적
17,611㎡
세대당 지분
51.5㎡
관리면적
39,446㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
55대
전기차 충전
6기
사업
시공
신안건설
시행
신안건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 95%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균4.8억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종4.62억26.09 · 1층6.3억22.04 · 14층타입별 5년 최고가6.3억84 N4.8억84 S
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 18곳 · 15분 31곳
입시·보습15분 안 17곳
  • 뮤엠영어왕곡초점영어교습소교습소52m도보 1분영어White2 · 정원 30명
  • 혜경수학교습소교습소119m도보 2분수학 · 정원 18명
  • 애플트리영어교습소교습소163m도보 3분초등영어 · 정원 15명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어의왕시청역점영어교습소교습소668m도보 12분
  • 라라영어독서클럽영어교습소교습소887m도보 15분스토리 파닉스 1 · 정원 56명
예체능15분 안 11곳
  • 아벨피아노음악교습소교습소52m도보 1분음악d · 정원 16명
  • 세종피아노음악교습소교습소119m도보 2분피아노 · 정원 36명
  • 애플미술교습소교습소119m도보 2분미술 · 정원 64명
기타15분 안 1곳
  • 의왕요리학원학원800m도보 14분식음료품 · 정원 240명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.3억2022.04.11 · 14층
60~85㎡ 세대수
342세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.8억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,870만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+2.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 34건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984 N1층저층4.62억
26.09.1484 N14층4.84억
26.07.1184 N12층4.85억
26.07.0284 S102동10층4.8억
26.06.1684 S4층4.7억
26.04.2384 N105동17층5.15억
26.02.1484 N104동10층5억
25.10.1084 N105동13층5.02억
25.08.1684 S102동1층저층4.5억
25.07.2984 N104동11층직거래4.85억
25.06.1484 N105동17층4.47억
25.05.2084 S101동1층저층4.4억
25.02.2284 N103동9층최저3.8억
24.10.1484 S102동12층4.8억
24.09.0684 S101동2층저층4.3억
24.08.3084 N104동8층5.03억
24.05.1084 N103동3층저층4.65억
24.04.1584 S101동15층직거래4.6억
24.03.0584 S105동1층저층4.6억
24.01.1784 N104동6층4.9억
23.12.2784 N103동14층4억
23.10.1684 N104동12층5.1억
23.08.2784 N103동9층4.6억
23.07.0784 N103동13층4.6억
23.05.0384 S101동15층4.63억
23.04.2784 N103동12층4.6억
23.04.0684 N103동17층4.3억
23.04.0384 S102동13층4.65억
23.04.0384 S13층취소4.65억
22.12.2884 N15층4.35억

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