APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 왕곡동 · 왕곡로 56

쌍용충무

실거래 6.23억 · 101㎡ · 26.09 30년 이상 332세대 4개동 · 최고 18층 쌍용건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
332세대4개동 · 최고 18층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡332
평형 타입101101.88㎡ · 192세대134134.07㎡ · 140세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
332세대
동·층
4개동 · 18층
사용승인
1994.03.17
총 주차면
394면
지상·지하
161면 · 233면
지하 비율
59%
건물·대지
용적률
196%
건폐율
18.0%
대지면적
22,290㎡
세대당 지분
67.1㎡
관리면적
53,417㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
86대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
29.7만원
공용관리비
15.3만원
공용 ㎡당
953원
개별사용료
14.4만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
2.43억원
기준 월
2026.08
사업
시공
쌍용건설
시행
쌍용건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 104%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래6.23억101㎡ · 26.09.01 · 15층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종6.23억26.09 · 15층6.8억22.04 · 16층타입별 5년 최고가6.8억101㎡
134㎡타입 1종5.8억26.04 · 1층6.5억26.03 · 12층타입별 5년 최고가6.5억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 18곳 · 15분 33곳
입시·보습15분 안 18곳
  • 뮤엠영어왕곡초점영어교습소교습소85m도보 1분영어White2 · 정원 30명
  • 애플트리영어교습소교습소90m도보 2분초등영어 · 정원 15명
  • 에이플러스수학교습소교습소90m도보 2분수학1 · 정원 24명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어의왕시청역점영어교습소교습소609m도보 11분
  • 라라영어독서클럽영어교습소교습소762m도보 13분스토리 파닉스 1 · 정원 56명
예체능15분 안 12곳
  • 아벨피아노음악교습소교습소85m도보 1분음악d · 정원 16명
  • 첼소피아노교습소교습소103m도보 2분피아노 · 정원 15명
  • 세종피아노음악교습소교습소147m도보 3분피아노 · 정원 36명
기타15분 안 1곳
  • 의왕요리학원학원684m도보 12분식음료품 · 정원 240명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.8억2022.04.09 · 16층
85~135㎡ 세대수
332세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.23억최근 거래 · 26.09.01 · 15층
평당가
1,870만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.01101㎡15층6.23억
26.01.29101㎡103동13층5.74억
26.01.27101㎡104동13층5.95억
25.12.02101㎡103동10층5.65억
25.08.26101㎡104동12층5.65억
25.08.26101㎡12층취소5.65억
25.08.16101㎡104동15층5.72억
25.04.21101㎡103동9층5.65억
25.03.25101㎡104동10층5.8억
25.03.19101㎡103동14층5.3억
24.07.18101㎡104동2층저층5.2억
24.01.03101㎡103동9층5.85억
23.10.19101㎡103동3층저층5.3억
23.10.16101㎡103동3층저층5.38억
23.07.29101㎡103동5층최저5.05억
23.07.19101㎡104동12층5.25억
22.04.09101㎡16층최고6.8억
22.03.11101㎡11층6.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡1,920만기준6.8억기준5.05억기준+4.8%63%최근 1년
134㎡1,550만−370만 −19%6.5억−3,000만 −4%5.5억+4,500만 +9%—64%최근 1년
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.8억
5년 최저가
5.05억
1년 변동
+4.8%
전세 평균
3.73억 86건
전세가율
63%

5가까운 단지

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