APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원장안구 정자동 · 수원시 장안구 만석로68번길 10

백설마을현대코오롱

실거래 5.49억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 692세대 8개동 · 최고 20층 현대건설 코오롱건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
692세대8개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡692
평형 타입5959.79㎡ · 692세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
692세대
동·층
8개동 · 20층
사용승인
1999.08.27
총 주차면
694면
지상·지하
196면 · 498면
지하 비율
72%
건물·대지
용적률
230%
건폐율
20.0%
대지면적
23,118㎡
세대당 지분
33.4㎡
관리면적
71,118㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
120대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
21.9만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
1,052원
개별사용료
11.1만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
1.29억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설 코오롱건설
시행
현대건설 코오롱건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 70%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.12억56~62㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.49억26.10 · 11층5.95억26.09 · 15층타입별 5년 최고가5.95억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 276곳 · 15분 379곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.95억2026.09.14 · 15층
60㎡ 이하 세대수
692세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.12억19건 · 56~62㎡ 구간
평당가
2,830만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+33.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 185건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2159㎡11층5.49억
26.10.1959㎡12층5.7억
26.09.1659㎡18층5.45억
26.09.1459㎡15층최고5.95억
26.09.0359㎡16층5.6억
26.09.0259㎡1층저층5.05억
26.09.0259㎡10층5억
26.08.2559㎡17층5.4억
26.08.1159㎡8층5.5억
26.07.2459㎡584동9층5.85억
26.07.2259㎡10층4.95억
26.07.1859㎡10층5.2억
26.07.1659㎡15층5.15억
26.06.1759㎡4층4.19억
26.06.1259㎡10층4.78억
26.06.0659㎡583동6층4.75억
26.06.0659㎡597동15층4.75억
26.06.0459㎡583동12층4.25억
26.06.0359㎡595동6층4.1억
26.05.2559㎡595동8층4.19억
26.05.2059㎡583동18층4.3억
26.05.1659㎡584동1층저층3.93억
26.05.1159㎡595동7층4.05억
26.05.0959㎡597동10층4.65억
26.05.0859㎡581동9층3.96억
26.05.0659㎡8층4.35억
26.05.0659㎡595동13층3.5억
26.05.0559㎡597동4층4.2억
26.04.2759㎡582동4층3.95억
26.04.1659㎡597동18층4.35억

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