APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 원천동 · 수원시 영통구 광교호수공원로 45

원천광교호반베르디움

실거래 13.75억 · 59C · 26.10 10~20년 1,330세대 10개동 · 최고 31층 호반건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,330세대10개동 · 최고 31층 · 2014년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡1,05260~85㎡278
평형 타입59A59.93㎡ · 630세대59B59.97㎡ · 211세대59C59.98㎡ · 211세대84A84.94㎡ · 223세대84B84.98㎡ · 55세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,330세대
동·층
10개동 · 31층
사용승인
2014.06.02
총 주차면
1,590면
지상·지하
5면 · 1,585면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
225%
건폐율
13.9%
대지면적
51,693㎡
세대당 지분
38.9㎡
관리면적
181,880㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
26대
CCTV
410대
전기차 충전
18기
사업
시공
호반건설
시행
호반티에스
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 75%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.88억56~62㎡ 구간 · 28건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종13.75억26.10 · 22층13.75억26.10 · 22층타입별 5년 최고가12.7억59 A13.5억59 B13.75억59 C
84㎡타입 2종15억26.10 · 17층15억26.10 · 17층타입별 5년 최고가15억84 A13.35억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 61곳 · 15분 123곳
입시·보습15분 안 62곳
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외국어15분 안 3곳
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예체능15분 안 43곳
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기타15분 안 14곳
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  • 민초서예교습소305m도보 5분기타 · 정원 15명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15억2026.10.02 · 17층
60~85㎡ 세대수
278세대21% 비중
최근 6개월 평균
14.27억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,560만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 52건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0284 A17층최고15억
26.08.2184 A16층최고15억
26.07.0484 A16층14억
26.07.0384 A1006동19층14억
26.06.1784 B4층13.35억
26.05.2184 A1004동29층13.37억
26.04.2984 B1005동28층12.95억
26.02.2184 A1006동20층13.6억
26.02.1084 B1005동6층12.4억
26.01.2084 B1005동26층12.7억
25.12.0584 B1006동11층12억
25.11.2284 A1004동24층13억
25.11.2084 A1005동10층12.85억
25.11.1384 B1006동15층11.95억
25.10.1184 B1006동12층11.3억
25.10.1084 A1005동18층12억
25.10.0484 A1005동3층저층11.4억
25.10.0184 B1005동5층11.5억
25.06.0384 A1005동24층11.7억
25.06.0384 A1005동22층11억
25.04.3084 A1006동9층10.8억
25.03.2184 B1005동21층10.5억
25.03.1384 A1005동10층10.8억
25.03.0884 A1006동8층11억
25.03.0184 A10층10.8억
25.03.0184 A10층취소10.8억
25.02.2284 A1004동7층10.98억
25.02.1584 A1006동8층10.68억
25.02.0784 A1006동5층10.88억
24.11.2884 A1005동28층10.7억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C6,560만+1,000만 +18%13.75억−1.25억 −8%5.9억−3.35억 −36%+27.8%45%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B5,560만기준15억기준9.25억기준+18.8%48%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
15억
5년 최저가
9.25억
1년 변동
+18.8%
전세 평균
6.85억 255건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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