APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 마북동 · 용인시 기흥구 마북로 139

교동마을현대필그린

실거래 5.4억 · 134㎡ · 26.08 20~30년 486세대 10개동 · 최고 18층 고려산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
486세대10개동 · 최고 18층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡17785~135㎡207135㎡~102
평형 타입8484.82㎡ · 177세대134134.54㎡ · 207세대186186.49㎡ · 102세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.79대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
486세대
동·층
10개동 · 18층
사용승인
2002.01.02
총 주차면
868면
지상·지하
174면 · 694면
지하 비율
80%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
15.6%
대지면적
38,720㎡
세대당 지분
79.7㎡
관리면적
111,165㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
136대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
29.7만원
공용관리비
15.2만원
공용 ㎡당
665원
개별사용료
14.4만원
장기수선
월 4.5만원
충당금 적립
11.59억원
기준 월
2026.08
사업
시공
고려산업개발
시행
교동마을현대필그린아파트 관리사무소
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.82억120㎡+ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종6억26.10 · 10층6억26.10 · 10층타입별 5년 최고가6억84㎡
134㎡타입 1종5.4억26.08 · 4층6.6억26.07 · 8층타입별 5년 최고가6.6억134㎡
185㎡타입 1종7억26.03 · 17층7억26.03 · 17층타입별 5년 최고가7억186㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 37곳
입시·보습15분 안 18곳
  • 양선생영어교습소교습소178m도보 3분초등기초반 · 정원 57명
  • 이야기로독서논술교습소교습소178m도보 3분
  • 구성교연스카이학원학원178m도보 3분보습 · 정원 60명
외국어15분 안 3곳
  • 용인파인슐레어학원학원288m도보 5분실용외국어 · 정원 59명
  • 씨씨에스어학원학원692m도보 12분실용외국어 · 정원 15명
  • 이에스엘어학원학원692m도보 12분실용외국어 · 정원 50명
예체능15분 안 14곳
  • 상상숲미술학원학원121m도보 2분미술 · 정원 10명
  • 비바체음악학원학원178m도보 3분음악 · 정원 39명
  • 비발디음악학원학원315m도보 5분음악 · 정원 12명
독서실15분 안 1곳
  • 라온플러스연원독서실학원555m도보 10분독서실 · 정원 120명
기타15분 안 1곳
  • B.K(용인알티오라)학원학원281m도보 5분실용외국어·기타 · 정원 72명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6억2026.10.16 · 10층
60~85㎡ 세대수
177세대36% 비중
최근 6개월 평균
5.42억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,120만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+13.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 31건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1684㎡10층최고6억
26.09.0984㎡7층5.35억
26.06.1884㎡106동4층4.9억
26.05.2784㎡3층저층5.15억
26.05.1884㎡12층5.18억
26.05.1884㎡12층취소5.18억
26.05.0684㎡104동2층저층4.75억
26.04.2884㎡106동17층4.7억
26.03.2484㎡107동18층4.55억
26.03.1284㎡102동4층4.5억
26.01.1184㎡102동16층4.78억
25.11.0484㎡102동11층4.59억
25.09.0684㎡106동6층4.8억
25.08.2584㎡106동6층4.5억
25.08.0484㎡104동8층4.9억
25.06.0684㎡106동10층5.05억
25.05.3184㎡106동4층4.85억
25.05.1984㎡104동17층4.5억
25.03.0184㎡107동3층저층4.47억
25.02.0784㎡106동12층4.83억
25.02.0584㎡102동15층4.6억
25.01.2384㎡106동7층직거래4.9억
24.12.0284㎡106동8층직거래4.7억
24.10.2684㎡106동13층4.86억
24.06.0484㎡107동2층저층최저4.3억
24.04.1184㎡106동13층4.55억
24.03.1484㎡102동14층4.6억
23.09.2784㎡102동16층4.54억
23.09.1684㎡102동9층4.43억
23.06.1284㎡104동11층직거래4.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡2,120만기준6억기준4.3억기준+5.5%56%최근 6개월
134㎡1,440만−680만 −32%6.6억+6,000만 +10%4.88억+5,750만 +13%+10.2%70%최근 1년
185㎡1,230만−890만 −42%7억+1억 +17%5.95억+1.65억 +38%+11.7%61%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6억
5년 최저가
4.3억
1년 변동
+5.5%
전세 평균
3.03억 237건
전세가율
56%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
마북동 아파트
마북동 아파트 22곳 모두 보기 내 집 찾기