APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 마북동 · 용인시 기흥구 마북로 124-9

교동마을현대홈타운

실거래 7.25억 · 150㎡ · 26.10 20~30년 795세대 14개동 · 최고 19층 현대건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
795세대14개동 · 최고 19층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡19485~135㎡390135㎡~211
평형 타입8484.99㎡ · 194세대124124.01㎡ · 390세대150150.53㎡ · 177세대191191.88㎡ · 34세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.89대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
795세대
동·층
14개동 · 19층
사용승인
2003.08.01
총 주차면
1,503면
지상·지하
217면 · 1,286면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
145%
건폐율
11.5%
대지면적
85,562㎡
세대당 지분
107.6㎡
관리면적
167,724㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
199대
전기차 충전
31기
사업
시공
현대건설
시행
군인공제회
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 155%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.17억120㎡+ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종6.4억26.09 · 7층6.4억26.09 · 7층타입별 5년 최고가6.4억84㎡
134㎡타입 1종5.99억26.06 · 18층7.27억22.02 · 15층타입별 5년 최고가7.27억124㎡
149㎡타입 1종7.25억26.10 · 11층7.25억26.10 · 11층타입별 5년 최고가7.25억150㎡
185㎡타입 1종6.25억26.06 · 10층6.35억23.07 · 9층타입별 5년 최고가6.35억191㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 51곳
입시·보습15분 안 28곳
  • 삼성영어셀레나교동영어교습소교습소43m도보 1분
  • 수학스토리수학교습소교습소43m도보 1분수학 · 정원 30명
  • 뮤엠영어최강수학학원학원43m도보 1분보습 · 정원 382명
외국어15분 안 4곳
  • 용인파인슐레어학원학원304m도보 5분실용외국어 · 정원 59명
  • 씨씨에스어학원학원511m도보 9분실용외국어 · 정원 15명
  • 이에스엘어학원학원511m도보 9분실용외국어 · 정원 50명
예체능15분 안 15곳
  • 빌리브피아노교습소교습소43m도보 1분피아노 · 정원 30명
  • 카라음악학원학원43m도보 1분음악 · 정원 18명
  • 비바체음악학원학원238m도보 4분음악 · 정원 39명
독서실15분 안 2곳
  • 라온플러스연원독서실학원841m도보 15분독서실 · 정원 120명
  • 구성어썸팩토리독서실학원847m도보 15분독서실 · 정원 4,704명
기타15분 안 2곳
  • B.K(용인알티오라)학원학원382m도보 7분실용외국어·기타 · 정원 72명
  • 모션랩학원학원885m도보 15분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.4억2026.09.17 · 7층
60~85㎡ 세대수
194세대24% 비중
최근 6개월 평균
5.48억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,140만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+13.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 40건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1784㎡7층최고6.4억
26.08.1184㎡106동1층저층4.8억
26.07.0384㎡101동7층5.7억
26.06.1084㎡1층저층5.03억
26.05.0884㎡101동11층5.6억
26.05.0184㎡106동10층5.3억
26.04.2884㎡106동1층저층최저4억
26.04.1584㎡106동8층5억
26.04.0984㎡101동9층5.45억
26.04.0784㎡14층5.2억
26.03.2284㎡106동6층5.2억
26.03.1184㎡106동13층5.15억
26.03.0984㎡101동4층5억
26.03.0784㎡115동18층5.05억
26.03.0684㎡115동13층5.08억
26.01.2484㎡115동7층5.5억
26.01.1784㎡101동5층4.98억
26.01.0884㎡115동17층4.87억
25.11.1084㎡101동3층저층4.8억
25.11.0884㎡115동13층4.87억
25.10.2084㎡106동12층4.78억
25.10.1484㎡115동14층직거래4.5억
25.08.0284㎡115동18층4.87억
25.03.2484㎡106동13층5.3억
25.01.3184㎡106동3층저층직거래5억
24.10.1284㎡106동16층5.05억
24.09.0784㎡115동6층5.05억
24.08.2284㎡115동4층5억
24.06.2084㎡106동2층저층4.8억
24.05.2784㎡106동16층5.1억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡2,140만기준6.4억기준4억기준+6.9%62%최근 1년
134㎡1,590만−550만 −26%7.27억+8,700만 +14%4.9억+9,000만 +23%+6.2%63%최근 1년
149㎡1,430만−710만 −33%7.25억+8,500만 +13%5억+1억 +25%+11.2%65%최근 6개월
185㎡1,090만−1,050만 −49%6.35억−500만 −1%6.2억+2.2억 +55%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.4억
5년 최저가
4억
1년 변동
+6.9%
전세 평균
3.3억 188건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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