언동마을신일해피트리
실거래 5.3억 · 84㎡ · 26.10
20~30년
591세대
10개동 · 최고 15층
신일
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
591세대10개동 · 최고 15층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡50185~135㎡90
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 591세대
- 동·층
- 10개동 · 15층
- 사용승인
- 2001.12.12
- 총 주차면
- 713면
- 지상·지하
- 271면 · 442면
- 지하 비율
- 62%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 16.0%
- 대지면적
- 33,539㎡
- 세대당 지분
- 56.8㎡
- 관리면적
- 84,597㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 40대
- CCTV
- 89대
- 전기차 충전
- 0기
사업
- 시공
- 신일
- 시행
- 신일
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.05억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종3.78억26.02 · 3층4.29억26.01 · 11층타입별 5년 최고가4.29억75㎡
84㎡타입 1종5.3억26.10 · 7층5.3억26.10 · 7층타입별 5년 최고가5.3억84㎡
114㎡타입 1종5.2억26.06 · 12층5.8억22.05 · 3층타입별 5년 최고가5.8억119㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 13곳 · 15분 23곳
입시·보습15분 안 12곳
- 솔지수학교습소교습소216m도보 4분수학 · 정원 27명
- 진영어교습소교습소414m도보 7분영어초등 · 정원 21명
- 삼성영어셀레나홈런수학언동점학원학원441m도보 8분보습
예체능15분 안 11곳
- 엘리트음악학원학원216m도보 4분음악 · 정원 60명
- 감각이자라는미술교습소교습소414m도보 7분창의미술 A반 · 정원 48명
- 비바첼로스튜디오음악교습소교습소414m도보 7분첼로 입시 초 · 정원 25명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.3억2026.10.27 · 7층
60~85㎡ 세대수
501세대85% 비중
최근 6개월 평균
5.05억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,970만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 76건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784㎡7층최고5.3억
26.09.2884㎡14층5.1억
26.06.2984㎡11층4.95억
26.06.0684㎡1층저층4.9억
26.06.0284㎡8층4.85억
26.05.2384㎡107동4층4.6억
26.05.1584㎡104동7층4.8억
26.05.0684㎡7층4.8억
26.05.0184㎡107동11층4.7억
26.04.2784㎡101동15층4.6억
26.04.2384㎡105동11층직거래3.99억
26.04.0484㎡104동10층4.9억
26.03.2884㎡107동1층저층4.6억
26.03.2384㎡110동9층5억
26.03.1784㎡110동11층4.95억
26.03.1284㎡104동6층5.05억
26.03.0784㎡104동8층5.12억
26.03.0584㎡108동7층4.6억
26.03.0584㎡101동5층4.4억
26.03.0284㎡7층취소4.6억
26.02.2084㎡103동2층저층4.47억
26.01.1784㎡108동14층4.19억
26.01.1084㎡107동10층4.4억
26.01.0984㎡107동10층4.2억
26.01.0884㎡101동14층4.7억
25.11.2584㎡104동14층4.88억
25.11.0684㎡110동8층4.95억
25.10.3084㎡108동8층3.95억
25.10.3084㎡8층취소3.95억
25.10.2784㎡110동4층4.2억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1,810만−160만 −8% | 4.29억−1.01억 −19% | 3억−6,000만 −17% | +2.8% | — |
| 84㎡ | 1,970만기준 | 5.3억기준 | 3.6억기준 | +13.5% | 66%최근 6개월 |
| 114㎡ | 1,330만−640만 −32% | 5.8억+5,000만 +9% | 4.4억+8,000만 +22% | +2.7% | 63%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 5.3억
- 5년 최저가
- 3.6억
- 1년 변동
- +13.5%
- 전세 평균
- 3.33억 416건
- 전세가율
- 66%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 스파팰리스리가 593m · 533세대 · 2013년 평당 2,080만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 하마비마을동일하이빌2 604m · 837세대 · 2002년 평당 1,990만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 초원마을성원상떼빌2차 758m · 860세대 · 2005년 평당 2,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 하마비마을동일하이빌1 818m · 999세대 · 2001년 평당 2,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 언남동부 829m · 446세대 · 1998년 평당 2,860만원59㎡ 기준 나란히 보기
언남동 아파트