APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 보정동 · 용인시 기흥구 보정로 30

행원마을동아솔레시티

실거래 10억 · 133㎡ · 26.10 20~30년 1,701세대 36개동 · 최고 20층 동아건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,701세대36개동 · 최고 20층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡15085~135㎡627135㎡~924
평형 타입8484.54㎡ · 150세대9898.96㎡ · 156세대133133.03㎡ · 471세대152152.38㎡ · 272세대177177.16㎡ · 240세대226226.39㎡ · 192세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,701세대
동·층
36개동 · 20층
사용승인
2003.03.05
총 주차면
3,777면
지상·지하
490면 · 3,287면
지하 비율
87%
건물·대지
용적률
213%
건폐율
15.2%
대지면적
144,041㎡
세대당 지분
84.7㎡
관리면적
433,522㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
55대
CCTV
452대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
30.4만원
공용관리비
15.2만원
공용 ㎡당
596원
개별사용료
15.2만원
장기수선
월 5.6만원
충당금 적립
23.04억원
기준 월
2026.09
사업
시공
동아건설
시행
동아건설

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 87%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.62억120㎡+ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종9.22억26.10 · 13층9.35억26.07 · 10층타입별 5년 최고가9.35억84㎡
99㎡타입 1종9.9억26.10 · 18층9.9억26.10 · 18층타입별 5년 최고가9.9억98㎡
134㎡타입 1종10억26.10 · 11층10.75억26.05 · 19층타입별 5년 최고가10.75억133㎡
149㎡타입 1종11.3억26.10 · 5층13.28억21.11 · 17층타입별 5년 최고가13.28억152㎡
185㎡타입 1종7.5억26.09 · 14층13억23.08 · 13층타입별 5년 최고가13억177㎡
200㎡+타입 3종12.2억26.06 · 12층18.5억24.04 · 19층타입별 5년 최고가12.3억198㎡14.5억226㎡18.5억244㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 32곳
입시·보습15분 안 15곳
  • 몰입통합국어교습소교습소122m도보 2분국어1
  • 토킹스타행복한영어교습소교습소122m도보 2분보습 · 정원 54명
  • 파워매쓰수학교습소교습소122m도보 2분수학 · 정원 18명
외국어15분 안 1곳
  • 파고다차이랑중국어용인보정제1캠퍼스중국어교습소교습소776m도보 13분실용외국어 · 정원 27명
예체능15분 안 15곳
  • 더피아니스트음악교습소교습소122m도보 2분피아노-초급 · 정원 9명
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  • 아트클라우드미술교습소교습소122m도보 2분미술A반 · 정원 24명
기타15분 안 1곳
  • 배우공간아라학원학원732m도보 13분기타 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.35억2026.07.03 · 118동 10층
60~85㎡ 세대수
150세대9% 비중
최근 6개월 평균
9.26억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,620만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 33건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484㎡13층9.22억
26.08.1384㎡118동3층저층9.15억
26.07.0384㎡118동10층최고9.35억
26.06.3084㎡10층9.2억
26.05.0584㎡107동2층저층9억
26.05.0584㎡2층취소저층9억
26.04.1384㎡107동13층8.9억
26.02.1084㎡2층취소저층8.5억
26.02.0484㎡118동2층저층8.5억
26.01.2884㎡118동20층8.15억
26.01.2884㎡20층취소8.15억
26.01.2684㎡107동1층저층7.28억
26.01.0984㎡107동1층저층7.27억
26.01.0384㎡118동3층저층7.3억
25.12.1984㎡107동14층8.3억
25.11.0484㎡118동11층8.42억
25.11.0284㎡107동17층7.85억
25.10.0384㎡118동13층7.97억
25.08.2884㎡118동15층8억
25.07.3084㎡107동8층7.35억
25.07.1084㎡107동11층7.7억
25.07.0184㎡107동15층7.18억
25.07.0184㎡15층취소7.18억
25.04.0584㎡107동7층7.9억
24.11.1184㎡107동14층7.43억
24.07.1184㎡107동4층7.4억
24.06.1584㎡107동18층6.98억
24.05.2484㎡118동12층6.95억
24.02.1584㎡118동5층최저6억
23.09.1684㎡107동4층7.35억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡3,620만기준9.35억기준6억기준+13.6%—
99㎡3,220만−400만 −11%9.9억+5,500만 +6%7.5억+1.5억 +25%+11.4%58%최근 1년
134㎡2,480만−1,140만 −31%10.75억+1.4억 +15%8.15억+2.15억 +36%+4.5%73%최근 6개월
149㎡2,470만−1,150만 −32%13.28억+3.93억 +42%8.5억+2.5억 +42%+3.0%67%최근 1년
185㎡1,900만−1,720만 −48%13억+3.65억 +39%7.5억+1.5억 +25%+5.3%60%최근 6개월
200㎡+타입 3종1,700만−1,920만 −53%18.5억+9.15억 +98%9.05억+3.05억 +51%+6.1%68%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.35억
5년 최저가
6억
1년 변동
+13.6%
전세 평균
4.94억 141건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
보정동 아파트
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