APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 현암로 54

대지마을죽전현대홈타운2차

실거래 9.2억 · 79㎡ · 26.10 20~30년 346세대 4개동 · 최고 20층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
346세대4개동 · 최고 20층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡346
평형 타입7979.91㎡ · 346세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
346세대
동·층
4개동 · 20층
사용승인
2001.08.02
총 주차면
418면
지상·지하
217면 · 201면
지하 비율
48%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
15.1%
대지면적
17,390㎡
세대당 지분
50.3㎡
관리면적
42,176㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
69대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
26.9만원
공용관리비
13.3만원
공용 ㎡당
1,090원
개별사용료
13.6만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
4.59억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
서산주택조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.98억62~80㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종9.2억26.10 · 3층9.2억26.10 · 3층타입별 5년 최고가9.2억79㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 83곳 · 15분 195곳
입시·보습15분 안 104곳
  • 로하국어논술교습소교습소134m도보 2분
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  • 문수학교습소교습소134m도보 2분수학
외국어15분 안 11곳
  • 스콜레어학원학원206m도보 4분실용외국어 · 정원 120명
  • 윤선생IGSE용인죽전학원학원258m도보 4분실용외국어 · 정원 180명
  • 웬디와이즈잉글리시(Wendy's Wise English)영어교습소교습소353m도보 6분
예체능15분 안 62곳
  • 아마빌레음악학원학원134m도보 2분음악 · 정원 240명
  • 예음악학원학원240m도보 4분음악 · 정원 33명
  • 레몬트리미술학원학원258m도보 4분미술 · 정원 728명
독서실15분 안 3곳
  • 스터디뱅크죽전독서실학원312m도보 5분독서실 · 정원 184명
  • 바짝프리미엄독서실학원408m도보 7분독서실
  • 어썸팩토리독서실학원751m도보 13분독서실 · 정원 382명
기타15분 안 15곳
  • 우덕서예교습소교습소258m도보 4분서예 · 정원 9명
  • 에셀트리실전미용학원학원258m도보 4분이·미용 · 정원 75명
  • 플레이웰죽전학원학원258m도보 4분정원 25명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.2억2026.10.01 · 3층
60~85㎡ 세대수
346세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.98억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
3,720만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+28.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 57건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0179㎡3층저층최고9.2억
26.08.1379㎡6층8.95억
26.06.0379㎡202동17층8.78억
26.05.0679㎡14층8.9억
26.02.1279㎡201동7층8억
26.02.1279㎡201동12층7.83억
26.02.0479㎡202동5층7.35억
26.01.2879㎡201동3층저층7.2억
26.01.2279㎡204동6층7.5억
26.01.2179㎡201동7층7.3억
25.12.2679㎡203동10층7.95억
25.12.1379㎡201동1층저층7.2억
25.10.1579㎡204동11층7.2억
25.10.1479㎡202동9층7.3억
25.10.1479㎡9층취소7.3억
25.10.1379㎡203동11층7.55억
25.09.2079㎡202동3층저층6.8억
25.09.1379㎡203동3층저층7억
25.09.1279㎡202동2층저층6.33억
25.09.1079㎡204동16층6.9억
25.09.0179㎡203동6층6.8억
25.08.2979㎡204동20층6.63억
25.07.0179㎡201동5층7억
25.06.2979㎡204동6층6.5억
25.06.1279㎡204동3층저층6.5억
25.06.1179㎡201동6층직거래6억
25.05.1979㎡202동14층6.68억
25.05.0279㎡204동14층6.9억
25.04.0279㎡201동1층저층6.1억
25.04.0179㎡203동3층저층6.75억

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