APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 금곡동 · 성남시 분당구 정자일로 30

금곡청솔마을계룡

실거래 16.1억 · 55㎡ · 26.10 30년 이상 492세대 6개동 · 최고 24층 계룡건설산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
492세대6개동 · 최고 24층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡30060~85㎡192
평형 타입5555.44㎡ · 300세대8484.97㎡ · 192세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.74대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
492세대
동·층
6개동 · 24층
사용승인
1996.06.11
총 주차면
366면
지상·지하
121면 · 245면
지하 비율
67%
건물·대지
용적률
207%
건폐율
16.1%
대지면적
19,651㎡
세대당 지분
39.9㎡
관리면적
51,083㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
52대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
21.8만원
공용관리비
11.8만원
공용 ㎡당
1,137원
개별사용료
9.9만원
장기수선
월 3.3만원
충당금 적립
10.04억원
기준 월
2026.08
사업
시공
계룡건설산업
시행
계룡건설산업
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 93%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.13억~56㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종16.1억26.10 · 6층16.1억26.10 · 6층타입별 5년 최고가16.1억55㎡
84㎡타입 1종19.2억26.10 · 17층19.5억26.04 · 20층타입별 5년 최고가19.5억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 165곳 · 15분 192곳
입시·보습15분 안 85곳
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  • 도니지니잉글리쉬영어교습소교습소154m도보 3분초등영어A
  • 문해력1번지생각ON독서논술교습소교습소154m도보 3분초등논술A
외국어15분 안 11곳
  • 아이블룸잉글리시원격학원학원257m도보 4분실용외국어
  • 엘라잉글리시영어교습소교습소326m도보 6분정규D · 정원 72명
  • 클래식리더영어도서관어학원학원326m도보 6분실용외국어
예체능15분 안 66곳
  • 리틀페인팅미술교습소교습소154m도보 3분미술 · 정원 5명
  • 혜원피아노음악교습소교습소154m도보 3분기초과정 · 정원 20명
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독서실15분 안 3곳
  • NTS독서실학원498m도보 9분독서실 · 정원 82명
  • 프렌즈미금센터독서실학원525m도보 9분독서실 · 정원 752명
  • 어썸팩토리미금독서실학원891m도보 15분독서실 · 정원 776명
기타15분 안 27곳
  • 올가드림뷰티아카데미학원학원154m도보 3분이·미용 · 정원 44명
  • 월드컴퓨터학원학원154m도보 3분컴퓨터 · 정원 44명
  • 비아이에스종합학원학원156m도보 3분미술·실용외국어 · 정원 160명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.1억2026.10.17 · 6층
60㎡ 이하 세대수
300세대61% 비중
최근 6개월 평균
15.13억7건 · ~56㎡ 구간
평당가
9,030만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+31.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
33%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 77건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1755㎡6층최고16.1억
26.08.1355㎡11층16억
26.08.1255㎡3층저층15.85억
26.07.0155㎡108동9층15.2억
26.06.1255㎡5층14.45억
26.06.0555㎡109동4층14.65억
26.06.0355㎡9층14.4억
26.05.2755㎡108동7층14.5억
26.05.2555㎡108동14층14.6억
26.05.1555㎡15층14.2억
26.05.0955㎡108동4층14.3억
26.05.0855㎡111동1층저층10억
26.05.0155㎡108동13층14.4억
26.04.1555㎡107동11층직거래9.01억
26.04.0855㎡107동1층저층10억
26.04.0655㎡111동13층14.35억
26.04.0155㎡111동14층14.1억
26.03.2655㎡111동3층저층9억
26.03.2155㎡109동8층14.6억
26.03.1255㎡8층취소14.6억
26.03.0655㎡14층14.53억
26.02.0755㎡109동2층저층14.35억
25.12.2355㎡108동1층저층12.35억
25.12.2055㎡107동12층13.3억
25.10.1855㎡108동5층13억
25.10.0155㎡108동15층12.3억
25.09.1255㎡109동2층저층11.6억
25.09.1055㎡107동10층11.1억
25.09.0955㎡111동15층11.65억
25.09.0755㎡108동15층11.7억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡9,030만기준16.1억기준7.35억기준+33.8%33%최근 6개월
84㎡7,160만−1,870만 −21%19.5억+3.4억 +21%9.7억+2.35억 +32%+22.9%37%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.1억
5년 최저가
7.35억
1년 변동
+33.8%
전세 평균
4.94억 775건
전세가율
33%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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