APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 금곡동 · 성남시 분당구 미금로 215

금곡청솔마을대원

실거래 21.3억 · 129A · 26.10 30년 이상 820세대 14개동 · 최고 25층 대원
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
820세대14개동 · 최고 25층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡6060~85㎡16485~135㎡596
평형 타입5050.40㎡ · 60세대8484.97㎡ · 164세대101101.67㎡ · 148세대129A129.45㎡ · 447세대129B129.46㎡ · 1세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.41대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
820세대
동·층
14개동 · 25층
사용승인
1994.05.27
총 주차면
1,158면
지상·지하
462면 · 696면
지하 비율
60%
건물·대지
용적률
206%
건폐율
16.8%
대지면적
51,007㎡
세대당 지분
62.2㎡
관리면적
131,679㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
161대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
24.6만원
공용관리비
11만원
공용 ㎡당
688원
개별사용료
13.6만원
장기수선
월 4.7만원
충당금 적립
4.2억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대원
시행
대원
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 94%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균20.93억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종12.1억26.05 · 15층12.1억26.05 · 15층타입별 5년 최고가12.1억50㎡
84㎡타입 1종16.8억26.05 · 6층17.4억26.04 · 7층타입별 5년 최고가17.4억84㎡
99㎡타입 1종17.7억26.03 · 11층18.5억26.02 · 5층타입별 5년 최고가18.5억101㎡
134㎡타입 2종21.3억26.10 · 12층21.3억26.10 · 12층타입별 5년 최고가21.3억129 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 114곳 · 15분 177곳
입시·보습15분 안 80곳
  • 아이덴티티영어교습소교습소88m도보 2분고등영어 · 정원 14명
  • 새움영어교습소교습소143m도보 2분초등영어
  • 금곡점와와학습코칭학원학원143m도보 2분보습
외국어15분 안 7곳
  • 즐거운아카데미학원학원167m도보 3분실용외국어 · 정원 260명
  • 월드인코리아어학원학원171m도보 3분어학 · 정원 57명
  • 미금영어국제어학원학원202m도보 3분실용외국어·외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 64곳
  • 도슨트아트(DocentArt)미술교습소교습소88m도보 2분미술A · 정원 35명
  • 뮤직아이음악교습소교습소88m도보 2분기초A반 · 정원 192명
  • 분당아인스음악교습소교습소88m도보 2분피아노 초급 · 정원 4명
독서실15분 안 3곳
  • 프렌즈미금센터독서실학원202m도보 3분독서실 · 정원 752명
  • NTS독서실학원226m도보 4분독서실 · 정원 82명
  • 어썸팩토리미금독서실학원639m도보 11분독서실 · 정원 776명
기타15분 안 23곳
  • 바르고아름다운글씨분당교습소교습소127m도보 2분글씨교정 · 정원 12명
  • 퍼스트바리스타제과제빵학원학원143m도보 2분식음료품 · 정원 288명
  • 분당기술사학원학원202m도보 3분건축·안전관리·토목 · 정원 300명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
21.3억2026.10.05 · 12층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
20.93억3건 · 120㎡+ 구간
평당가
5,350만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+25.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 51건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.05129 A12층최고21.3억
26.08.14129 A6층20.9억
26.07.14129 A7층20.6억
26.05.08129 A808동6층19.6억
26.02.12129 A804동21층19.9억
26.01.26129 A808동3층저층19.9억
26.01.21129 A804동9층19억
25.12.05129 A808동13층18.9억
25.09.27129 A809동1층저층16.5억
25.08.08129 A813동18층18.2억
25.08.08129 A18층취소18.2억
25.06.09129 A804동4층16.2억
25.06.07129 A12층취소16억
25.06.06129 A808동19층16.9억
25.06.06129 A813동15층16.5억
25.06.04129 A808동12층16억
25.06.04129 A804동3층저층16억
25.06.02129 A804동23층16.3억
25.05.17129 A809동14층16.75억
25.05.03129 A806동14층15.45억
25.04.04129 A813동2층저층14.3억
25.03.10129 A814동9층15.49억
25.03.07129 A808동2층저층14.4억
25.02.19129 A809동17층15.9억
25.02.19129 A809동17층15.9억
25.01.08129 A814동18층15.9억
24.12.08129 A804동14층15.5억
24.11.16129 A809동6층15.38억
24.10.31129 A806동13층15.1억
24.09.24129 A809동11층15.6억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡7,940만+2,590만 +48%12.1억−9.2억 −43%7.55억−5.3억 −41%+22.6%—
84㎡6,700만+1,350만 +25%17.4억−3.9억 −18%10.6억−2.25억 −18%+22.7%40%최근 1년
99㎡5,810만+460만 +9%18.5억−2.8억 −13%11.8억−1.05억 −8%+20.7%43%최근 1년
134㎡타입 129A·129B5,350만기준21.3억기준12.85억기준+23.2%43%최근 6개월
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
21.3억
5년 최저가
12.85억
1년 변동
+23.2%
전세 평균
8.97억 331건
전세가율
43%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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