백현마을6단지
실거래 26.5억 · 84E · 26.08
10~20년
396세대
6개동 · 최고 22층
범양건영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
396세대6개동 · 최고 22층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡396
평형 타입74B74.45㎡ · 34세대74B174.76㎡ · 80세대84E84.69㎡ · 38세대84E184.70㎡ · 88세대84G84.73㎡ · 87세대84A84.98㎡ · 34세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 396세대
- 동·층
- 6개동 · 22층
- 사용승인
- 2009.10.20
- 총 주차면
- 461면
- 지상·지하
- 17면 · 444면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 17.7%
- 대지면적
- 24,860㎡
- 세대당 지분
- 62.8㎡
- 관리면적
- 57,734㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 기타
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 118대
- 전기차 충전
- 13기
관리비
- 세대당 월
- 30.3만원
- 공용관리비
- 13.4만원
- 공용 ㎡당
- 918원
- 개별사용료
- 16.9만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 8.72억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 범양건영
- 시행
- 한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 128%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.26.5억84E · 26.08.27 · 18층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종24.4억26.09 · 8층24.5억26.08 · 19층타입별 5년 최고가24.5억74 B124.5억74 B
84㎡타입 7종26.5억26.08 · 18층26.95억26.02 · 5층타입별 5년 최고가25.8억84 E1·F1 24억84 G26.5억84 E26.95억84 A23.5억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 47곳 · 15분 68곳
입시·보습15분 안 32곳
- 엠브이동판교학원학원139m도보 2분보습 · 정원 100명
- 매쓰홀릭수학과학보습학원학원216m도보 4분보습 · 정원 20명
- 영어논리끝판왕영어교습소교습소221m도보 4분중·고등영어
외국어15분 안 5곳
- 크림키즈영어교습소교습소570m도보 10분영어초등A
- W어학원학원570m도보 10분실용외국어 · 정원 64명
- ACA판교어학원학원603m도보 10분실용외국어 · 정원 75명
예체능15분 안 28곳
- 온유피아노음악교습소교습소139m도보 2분피아노 고급A · 정원 56명
- 늘,피아노음악교습소교습소216m도보 4분피아노A
- 올리브나무미술교습소교습소216m도보 4분미술1 · 정원 15명
기타15분 안 3곳
- 판교느리미바둑학원학원504m도보 9분바둑 · 정원 40명
- 레지오이엘씨학원학원539m도보 9분실용외국어 · 정원 68명
- 오픈스카이원격학원학원853m도보 15분진학상담지도 · 정원 2명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
24.5억2026.08.08 · 19층
60~85㎡ 세대수
396세대100% 비중
최근 6개월 평균
24.47억3건 · 62~80㎡ 구간
평당가
1억 840만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
36%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 18건 · 74㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2374 B18층24.4억
26.08.0874 B119층최고24.5억
26.07.1374 B16층최고24.5억
26.04.1674 B1605동18층23.5억
26.01.0574 B606동15층24억
25.12.2374 B1604동10층23.8억
25.09.2074 B606동10층21.9억
25.03.1174 B1605동17층18.1억
25.02.1774 B1604동16층17.7억
25.02.1574 B1604동11층17.45억
24.08.0774 B606동13층17.35억
24.06.2074 B606동17층16.6억
24.02.2874 B1605동15층16.1억
23.06.2874 B1605동2층저층15.48억
23.04.1074 B1605동8층15억
23.03.3174 B1605동11층14.9억
23.03.2774 B606동9층15억
23.02.1574 B1605동19층최저14.5억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 74B·74B1 | 1억 840만기준 | 24.5억기준 | 14.5억기준 | +28.4% | 36%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84E·84E1·84F·84F1·84G | 1억 340만−500만 −5% | 26.95억+2.45억 +10% | 14.4억−1,000만 −1% | +21.5% | 37%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 24.5억
- 5년 최저가
- 14.5억
- 1년 변동
- +28.4%
- 전세 평균
- 8.74억 244건
- 전세가율
- 36%
74㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 판교백현마을7단지 182m · 464세대 · 2009년 평당 1억 690만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 백현마을5단지(주공) 216m · 584세대 · 2009년 평당 1억 400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 판교백현마을8단지 398m · 340세대 · 2009년 평당 8,200만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 판교알파리움2단지 464m · 514세대 · 2015년 평당 7,630만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 판교푸르지오그랑블 488m · 948세대 · 2011년 평당 1억 1,430만원114㎡ 기준 나란히 보기