APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 백현동 · 성남시 분당구 판교역로 49

백현마을9단지대림e-편한세상

실거래 24.2억 · 101A · 26.10 10~20년 348세대 15개동 · 최고 10층 대한주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
348세대15개동 · 최고 10층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡348
평형 타입101A101.17㎡ · 69세대101B101.46㎡ · 60세대117C117.06㎡ · 60세대117B117.20㎡ · 50세대117A117.67㎡ · 49세대117D117.80㎡ · 60세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
348세대
동·층
15개동 · 10층
사용승인
2009.09.14
총 주차면
603면
지상·지하
9면 · 594면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
116%
건폐율
18.1%
대지면적
42,057㎡
세대당 지분
120.8㎡
관리면적
70,155㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
165대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
41.5만원
공용관리비
16.6만원
공용 ㎡당
824원
개별사용료
24.9만원
장기수선
월 3.8만원
충당금 적립
13.89억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대한주택공사
시행
대림산업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 184%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균26.32억86~120㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 2종24.2억26.10 · 4층24.2억26.10 · 4층타입별 5년 최고가24.2억101 A20.5억101 B
114㎡타입 4종28.85억26.09 · 6층28.85억26.09 · 6층타입별 5년 최고가21.9억117 C25.9억117 D28.85억117 B23.5억117 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 18곳 · 15분 174곳
입시·보습15분 안 98곳
  • 큐브수학교습소교습소0m도보 1분초등수학A
  • 한림원판교학원학원0m도보 1분보습 · 정원 220명
  • 와이티(YT)포마영어원격학원학원316m도보 5분보습
외국어15분 안 15곳
  • 크림키즈영어교습소교습소384m도보 7분영어초등A
  • W어학원학원384m도보 7분실용외국어 · 정원 64명
  • 틸아임일레븐판교어학원학원645m도보 11분실용외국어 · 정원 64명
예체능15분 안 33곳
  • IDT무용학원학원384m도보 7분무용 · 정원 50명
  • 자이언트아이미술학원학원384m도보 7분미술 · 정원 20명
  • 팜음악학원학원384m도보 7분음악 · 정원 9명
독서실15분 안 5곳
  • 에스오에스관리형독서실학원768m도보 13분
  • 조용한독서실학원768m도보 13분독서실 · 정원 50명
  • 잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원807m도보 14분독서실 · 정원 284명
기타15분 안 23곳
  • 레지오이엘씨학원학원373m도보 6분실용외국어 · 정원 68명
  • 라이즈프리머스분당어학원학원728m도보 13분실용외국어
  • 벨라루시애견미용학원학원748m도보 13분애견미용 · 정원 640명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
28.85억2026.09.30 · 6층
85~135㎡ 세대수
348세대100% 비중
최근 6개월 평균
26.32억3건 · 86~120㎡ 구간
평당가
7,780만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+21.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.30117 B6층최고28.85억
26.06.05117 D6층25.9억
26.03.19117 D909동3층저층24.95억
25.12.25117 D910동9층23.8억
25.10.19117 A902동5층23.5억
25.10.14117 D910동1층저층22억
25.09.30117 A904동2층저층23.2억
25.09.30117 A2층취소저층23.2억
25.09.27117 A904동1층저층22억
25.09.04117 A904동8층23억
25.06.14117 D909동8층직거래22.2억
25.05.28117 B906동9층22억
25.05.14117 B905동10층22억
25.03.11117 D908동7층21.8억
24.09.06117 A904동10층22.5억
24.08.25117 B904동9층22.4억
24.03.27117 B902동2층저층직거래16.65억
24.03.09117 A902동9층22억
24.02.28117 C912동3층저층최저20.6억
23.09.12117 C911동7층21.9억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 101A·101B7,910만+540만 +7%24.2억−4.65억 −16%15.9억−4.7억 −23%+19.3%—
114㎡타입 117A·117B·117C·117D7,370만기준28.85억기준20.6억기준+16.6%43%최근 1년
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
28.85억
5년 최저가
20.6억
1년 변동
+16.6%
전세 평균
11.31억 232건
전세가율
43%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
백현동 아파트
백현동 아파트 12곳 모두 보기 내 집 찾기