APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 백현동 · 성남시 분당구 동판교로 122

성남판교백현마을2단지

실거래 30.3억 · 101A · 26.10 10~20년 772세대 13개동 · 최고 25층 진흥기업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
772세대13개동 · 최고 25층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡28185~135㎡491
평형 타입84A84.50㎡ · 215세대84B84.82㎡ · 51세대101A101.25㎡ · 60세대101B101.83㎡ · 118세대101C101.91㎡ · 79세대118B118.65㎡ · 56세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.50대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
772세대
동·층
13개동 · 25층
사용승인
2009.12.21
총 주차면
1,160면
지상·지하
62면 · 1,098면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
184%
건폐율
18.3%
대지면적
53,512㎡
세대당 지분
69.3㎡
관리면적
132,792㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
26대
CCTV
270대
전기차 충전
24기
관리비
세대당 월
31.6만원
공용관리비
12.8만원
공용 ㎡당
747원
개별사용료
18.8만원
장기수선
월 4.3만원
충당금 적립
8.49억원
기준 월
2026.08
사업
시공
진흥기업
시행
한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 116%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래30.3억101A · 26.10.14 · 20층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종27.5억26.09 · 18층28억26.07 · 3층타입별 5년 최고가28억84 A24.5억84 B19.5억84 A-118억84 B-1
99㎡타입 3종30.3억26.10 · 20층30.3억26.10 · 20층타입별 5년 최고가28.9억101 B29.9억101 C30.3억101 A
114㎡타입 3종30억26.05 · 19층30억26.05 · 19층타입별 5년 최고가30억118 B24.4억118 C25억118 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 67곳 · 15분 182곳
입시·보습15분 안 76곳
  • 수련국어교습소교습소344m도보 6분중등국어A · 정원 16명
  • 고은수학학원학원344m도보 6분보습
  • 쎈(SSEN)수학러닝쎈터백현수학교습소교습소386m도보 7분초등A · 정원 42명
외국어15분 안 9곳
  • 브라이튼영어교습소교습소279m도보 5분중등A
  • ACA판교어학원학원524m도보 9분실용외국어 · 정원 75명
  • 이매브랜치스팀어학원학원607m도보 11분실용외국어 · 정원 58명
예체능15분 안 74곳
  • 노엘블랑아뜰리에미술교습소교습소279m도보 5분기초미술 · 정원 36명
  • 언제나바이올린음악교습소교습소279m도보 5분음악D
  • 언제나피아노판교음악교습소교습소279m도보 5분초급피아노
독서실15분 안 5곳
  • 넥스트스파르타성남분당센터독서실학원532m도보 9분
  • 와이즈업이매관리형독서실학원587m도보 10분독서실 · 정원 130명
  • 분당공집관리형독서실학원627m도보 11분독서실
기타15분 안 18곳
  • 뷰링뷰티비즈니스아카데미학원학원476m도보 8분이·미용
  • 에이블뷰티아카데미학원학원476m도보 8분이·미용
  • 에이아이유튜버아카데미(AIYOUTUBERACADEMY)학원학원476m도보 8분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
28억2026.07.17 · 3층
60~85㎡ 세대수
281세대36% 비중
최근 6개월 평균
27.5억최근 거래 · 26.09.12 · 18층
평당가
8,300만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 58건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1284 A18층27.5억
26.07.1784 A3층저층최고28억
26.05.0884 B207동4층24.4억
26.05.0884 A4층23.3억
26.05.0684 A202동9층25.6억
26.05.0684 A9층취소25.6억
26.04.0484 B207동11층24.5억
26.04.0484 B11층취소24.5억
25.07.0984 B208동7층22.5억
25.06.1884 A207동15층21.5억
25.06.1484 B208동3층저층21억
25.06.1284 B209동7층21.5억
25.06.0584 A211동11층21.5억
25.06.0484 B207동2층저층19.5억
25.06.0484 B2층취소저층19.5억
25.06.0384 A210동1층저층19.8억
25.06.0384 A210동1층저층19.8억
25.06.0384 A-1203동2층저층19억
25.06.0284 A201동7층21억
25.05.2884 A201동7층21억
25.05.2484 B207동8층20.4억
25.05.1984 A211동15층21.95억
25.05.1984 A15층취소21.95억
25.05.1784 A207동9층21억
25.05.1684 A201동8층20.6억
25.05.0884 A209동7층21억
25.05.0884 A7층취소21억
25.05.0884 A207동10층20.9억
25.05.0384 A209동5층21억
25.03.3184 A211동9층20.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84A-1·84B·84B-19,790만기준28억기준17.5억기준+21.9%38%최근 1년
99㎡타입 101A·101B·101C9,340만−450만 −5%30.3억+2.3억 +8%14.81억−2.69억 −15%+30.9%37%최근 1년
114㎡타입 118A·118B·118C8,360만−1,430만 −15%30억+2억 +7%18억+5,000만 +3%+26.3%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
28억
5년 최저가
17.5억
1년 변동
+21.9%
전세 평균
9.73억 597건
전세가율
38%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
백현동 아파트
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