래미안라그란데
실거래 13.9억 · 84A·C · 25.10
재개발으로 준공
신축
3,069세대
39개동 · 최고 27층
삼성물산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,069세대39개동 · 최고 27층 · 2025년 준공 · 신축
평형 타입5555.99㎡ · 205세대59A59.95㎡ · 747세대59B59.98㎡ · 223세대74A74.98㎡ · 139세대84A84.97㎡ · 619세대84B84.99㎡ · 230세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.26대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 3,069세대
- 동·층
- 39개동 · 27층
- 사용승인
- 2025.01.03
- 총 주차면
- 3,868면
- 지상·지하
- 0면 · 3,868면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 472,465㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 99대
- CCTV
- 2,224대
- 전기차 충전
- 195기
관리비
- 세대당 월
- 24.7만원
- 공용관리비
- 9.3만원
- 공용 ㎡당
- 605원
- 개별사용료
- 15.4만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 2.91억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 삼성물산
- 시행
- 이문1주택재개발정비사업조헙
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.13.2억84A·C · 25.03.06 · 15층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종11.2억25.03 · 14층12억25.02 · 21층타입별 5년 최고가12억59 A·C
74㎡타입 3종10.33억25.02 · 4층10.33억25.02 · 4층타입별 5년 최고가10.33억74 A
84㎡타입 3종13.9억25.10 · 2층13.9억25.10 · 2층타입별 5년 최고가13.9억84 A·C 13.89억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 61곳 · 15분 116곳
입시·보습15분 안 71곳
- 목동칸수학교습소교습소94m도보 2분초등수학A
- 삼성영어셀레나영어교습소교습소94m도보 2분
- 윤선생우리집앞영어교실이문래미안영어교습소교습소94m도보 2분파닉스 Beginner
외국어15분 안 6곳
- 크리다영어교습소교습소120m도보 2분파닉스반
- 이문예일어학원학원211m도보 4분
- 블리스잉글리시(Bliss English)영어교습소교습소281m도보 5분
예체능15분 안 33곳
- 라그란데피아노음악교습소교습소94m도보 2분바이엘A
- 빛소리음악교습소교습소94m도보 2분피아노 중급A
- 아트크레오이문클래스미술교습소교습소94m도보 2분
독서실15분 안 2곳
- 데일리독서실학원393m도보 7분독서실 · 정원 216명
- 토즈스터디센터이문독서실학원716m도보 12분독서실 · 정원 424명
기타15분 안 4곳
- 흙이랑그림이랑도예교습소교습소281m도보 5분
- 이솜발레아틀리에학원학원503m도보 9분
- 피봇스튜디오외대점댄스학원학원606m도보 11분기타 · 정원 15명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.9억2025.10.11 · 2층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
13.2억최근 거래 · 25.03.06 · 15층
평당가
5,250만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 6건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
25.10.1184 A·C2층저층최고13.9억
25.03.0684 A·C15층취소13.7억
25.03.0684 A·C15층취소13.7억
25.03.0684 A·C15층최저13.2억
25.02.2784 A·C204동18층13.35억
25.01.0684 B12층13.89억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전세만 · 전세 6.4억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 6,360만+1,110만 +21% | 12억−1.9억 −14% | 11.2억−2억 −15% | — | — |
| 74㎡타입 74A·74B·74C | 4,560만−690만 −13% | 10.33억−3.57억 −26% | 10.33억−2.87억 −22% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 5,250만기준 | 13.9억기준 | 13.2억기준 | — | — |
| 99㎡ | — | — | — | — | — |
| 114㎡ · 전세만 · 전세 10.63억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 13.9억
- 5년 최저가
- 13.2억
- 전세 평균
- 7.76억 321건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 이문동웰츠타워 230m · 107세대 · 2008년 평당 3,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 이문삼성래미안1차 319m · 379세대 · 2001년 평당 3,220만원84㎡ 기준 나란히 보기
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- 이문아이파크자이3단지 445m · 152세대 · 2026년 나란히 보기
- 신이문금호어울림 471m · 166세대 · 2008년 평당 3,860만원84㎡ 기준 나란히 보기