APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 길음로 11

길음역 롯데캐슬 트윈골드

실거래 13억 · 59A · 26.09 재개발으로 준공 신축 395세대 2개동 · 최고 35층 롯데건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
395세대2개동 · 최고 35층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡33660~85㎡59
평형 타입59C59.36㎡ · 89세대59A59.54㎡ · 54세대59B59.87㎡ · 114세대8484.69㎡ · 55세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
395세대
동·층
2개동 · 35층
사용승인
2024.04.29
총 주차면
479면
지상·지하
0면 · 479면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
401%
건폐율
52.9%
대지면적
10,273㎡
세대당 지분
26.0㎡
관리면적
54,020㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
7대
CCTV
198대
전기차 충전
14기
사업
시공
롯데건설
시행
길음역세권 재정비촉진구역 ​주택재개발정비사업 조합

준주거지역 상한 400% — 지금 용적률(401%)이 상한보다 1%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래13억59A · 26.09.17 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종13억26.09 · 8층14.05억26.05 · 26층타입별 5년 최고가14.05억59 B13억59 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 142곳 · 15분 302곳
입시·보습15분 안 191곳
  • 지대로수학n마일스톤영어길음관학원학원77m도보 1분보습 · 정원 504명
  • 대치토나아카데미학원학원77m도보 1분보습 · 정원 228명
  • 길음역독서논술교습소교습소104m도보 2분보습·논술 · 정원 150명
외국어15분 안 9곳
  • 차이홍길음중국어교습소교습소113m도보 2분중국어 Talk 회화1
  • 성북정상어학원학원113m도보 2분실용외국어 · 정원 890명
  • 아발론랭콘성북어학원학원257m도보 4분실용외국어 · 정원 290명
예체능15분 안 86곳
  • 예성피아노교습소교습소104m도보 2분피아노 · 정원 16명
  • 수음악학원학원104m도보 2분음악 · 정원 96명
  • 이화꿈꾸다음악교습소교습소113m도보 2분바이엘 · 정원 24명
독서실15분 안 5곳
  • 연세독서실학원104m도보 2분독서실 · 정원 97명
  • 강북세일독서실학원300m도보 5분독서실 · 정원 156명
  • 청운독서실학원675m도보 12분독서실 · 정원 104명
기타15분 안 11곳
  • 대한두뇌개발정보센터하이스피드속독교습소교습소77m도보 1분초등속독 · 정원 12명
  • 명성간호학원학원216m도보 4분간호조무사 · 정원 334명
  • 강북세일학원학원300m도보 5분보습·논술 · 정원 2,522명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.05억2026.05.28 · 102동 26층
60㎡ 이하 세대수
336세대85% 비중
최근 6개월 평균
13억최근 거래 · 26.09.17 · 8층
평당가
7,540만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 3건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1759 A8층최저13억
26.09.1059 B15층13.8억
26.05.2859 B102동26층최고14.05억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C7,540만기준14.05억기준13억기준—48%최근 1년
84㎡ · 전세만 · 전세 8.6억—————
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.05억
5년 최저가
13억
전세 평균
6.39억 149건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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