길음역금호어울림센터힐
실거래 11.4억 · 59A · 26.09
10~20년
490세대
6개동 · 최고 23층
금호건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
490세대6개동 · 최고 23층 · 2014년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡26060~85㎡19085~135㎡40
평형 타입59B59.50㎡ · 88세대59A59.84㎡ · 88세대84E84.80㎡ · 40세대84C84.88㎡ · 40세대84D84.94㎡ · 40세대119119.56㎡ · 40세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.14대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 490세대
- 동·층
- 6개동 · 23층
- 사용승인
- 2014.10.31
- 총 주차면
- 561면
- 지상·지하
- 0면 · 561면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 17.9%
- 대지면적
- 18,155㎡
- 세대당 지분
- 37.0㎡
- 관리면적
- 66,867㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 11대
- CCTV
- 105대
- 전기차 충전
- 41기
관리비
- 세대당 월
- 22.5만원
- 공용관리비
- 10.7만원
- 공용 ㎡당
- 784원
- 개별사용료
- 11.8만원
- 장기수선
- 월 1.9만원
- 충당금 적립
- 4.45억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 금호건설
- 시행
- 돈암제5구역 주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 7%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.10.95억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종11.4억26.09 · 19층11.4억26.09 · 19층타입별 5년 최고가10.9억59 B11.4억59 A
84㎡타입 5종12.4억26.10 · 6층12.4억26.10 · 6층타입별 5년 최고가12.4억84 E11.8억84 C12.2억84 D10.5억84 A10.6억84 B
114㎡타입 1종13.85억26.06 · 13층13.85억26.06 · 13층타입별 5년 최고가13.85억119㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 107곳 · 15분 251곳
입시·보습15분 안 177곳
- 성북미래탐구초등학원학원97m도보 2분보습·논술 · 정원 546명
- 성북미래탐구중등제2학원학원116m도보 2분보습·논술 · 정원 582명
- 성북미래탐구중등학원학원116m도보 2분보습·논술 · 정원 459명
외국어15분 안 6곳
- 아발론랭콘성북어학원학원268m도보 5분실용외국어 · 정원 290명
- 길음이바인어학원학원312m도보 5분실용외국어 · 정원 573명
- 차이홍길음중국어교습소교습소456m도보 8분중국어 Talk 회화1
예체능15분 안 55곳
- 황제음악학원학원187m도보 3분음악 · 정원 15명
- 뮤즈발레학원학원234m도보 4분무용 · 정원 120명
- 리마아트미술교습소교습소306m도보 5분
독서실15분 안 4곳
- 연세독서실학원347m도보 6분독서실 · 정원 97명
- 청운독서실학원428m도보 7분독서실 · 정원 104명
- 강북세일독서실학원466m도보 8분독서실 · 정원 156명
기타15분 안 9곳
- 명성간호학원학원188m도보 3분간호조무사 · 정원 334명
- 대한두뇌개발정보센터하이스피드속독교습소교습소429m도보 7분초등속독 · 정원 12명
- 강북세일학원학원466m도보 8분보습·논술 · 정원 2,522명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.4억2026.10.24 · 6층
60~85㎡ 세대수
190세대39% 비중
최근 6개월 평균
11.96억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,660만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+13.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 35건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 E6층최고12.4억
26.09.1984 D1층저층12.2억
26.08.1484 A105동9층직거래8억
26.06.3084 E16층11.8억
26.06.1884 D6층11.95억
26.06.1284 C101동13층11.7억
26.05.2984 C101동14층11.8억
26.05.2084 C21층10.9억
26.04.2284 C101동14층11.7억
26.04.0784 D101동5층10.75억
26.04.0384 E101동21층10.9억
26.01.3184 E101동12층10.93억
26.01.2484 A105동3층저층10.5억
25.10.1884 C101동5층11억
25.10.1584 D101동3층저층10.5억
25.09.2784 B105동16층10.6억
25.09.0584 D101동12층10.4억
25.08.0484 C101동19층10.35억
25.08.0184 C101동4층직거래7.4억
25.07.1884 C101동4층10.4억
25.06.2484 B105동13층10.4억
25.04.2784 B105동11층9.7억
25.04.1284 B105동5층9.76억
25.04.1284 B5층취소9.76억
25.03.2984 E101동13층9.45억
25.03.1584 D103동7층9.5억
25.03.1484 A105동16층9.25억
25.03.1084 D7층취소9.5억
25.02.2384 A105동8층9.2억
25.01.2584 B105동16층9.5억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 5,030만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B | 6,060만+1,400만 +30% | 11.4억−1억 −8% | 7.4억−5,500만 −7% | +25.8% | 55%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E | 4,660만기준 | 12.4억기준 | 7.95억기준 | +15.4% | 55%최근 6개월 |
| 114㎡ | 3,830만−830만 −18% | 13.85억+1.45억 +12% | 13억+5.05억 +64% | 0.0% | — |
- 5년 최고가
- 12.4억
- 5년 최저가
- 7.95억
- 1년 변동
- +15.4%
- 전세 평균
- 6.6억 213건
- 전세가율
- 55%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 돈암동삼성 185m · 1,278세대 · 1999년 평당 3,930만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 길음삼부 347m · 길음동 · 684세대 · 1998년 평당 4,680만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 353m · 길음동 · 395세대 · 2024년 평당 7,540만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 돈암동부센트레빌 370m · 540세대 · 2003년 평당 4,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 정릉2차 e편한세상 400m · 정릉동 · 527세대 · 2009년 평당 3,580만원84㎡ 기준 나란히 보기