래미안 원펜타스
실거래 94억 · 191㎡ · 26.06
재건축으로 준공
신축
641세대
6개동 · 최고 35층
삼성건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
641세대6개동 · 최고 35층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡20360~85㎡21985~135㎡65135㎡~154
평형 타입59A59.78㎡ · 106세대59B59.80㎡ · 37세대84A84.72㎡ · 110세대84B84.80㎡ · 55세대155155.87㎡ · 61세대191191.85㎡ · 58세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.11대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 641세대
- 동·층
- 6개동 · 35층
- 사용승인
- 2024.06.13
- 총 주차면
- 1,350면
- 지상·지하
- 0면 · 1,350면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 18.5%
- 대지면적
- 27,846㎡
- 세대당 지분
- 43.4㎡
- 관리면적
- 158,701㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 25대
- CCTV
- 483대
- 전기차 충전
- 21기
사업
- 시공
- 삼성건설
- 시행
- 신반포15차아파트주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 50%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.94억191㎡ · 26.06.08 · 11층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종35억24.09 · 7층35억24.09 · 7층타입별 5년 최고가35억59 A
84㎡타입 4종41.8억24.05 · 27층41.8억24.05 · 27층타입별 5년 최고가41.8억84 A·C
114㎡타입 2종71억25.11 · 16층71억25.11 · 16층타입별 5년 최고가71억107 A58억107 B69.8억121㎡
149㎡타입 1종85.5억26.05 · 24층85.5억26.05 · 24층타입별 5년 최고가85.5억155㎡
185㎡타입 1종94억26.06 · 11층100억26.05 · 31층타입별 5년 최고가100억191㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 38곳 · 15분 175곳
입시·보습15분 안 116곳
- 리드인신반포점독서논술교습소교습소180m도보 3분
- 반포래미안해법수학교습소교습소180m도보 3분수학 · 정원 16명
- 황쌤수학교습소교습소180m도보 3분초등수학 · 정원 16명
외국어15분 안 13곳
- 스텔라케이어학원학원627m도보 11분외국어 · 정원 780명
- 구반포진선생어학원학원640m도보 11분실용외국어 · 정원 180명
- 기스마랭귀지아카데미영어교습소교습소641m도보 11분
예체능15분 안 41곳
- 가슴시각미술교습소교습소180m도보 3분일반1 미술 · 정원 60명
- 빛미술교습소교습소180m도보 3분Drawing Expression · 정원 42명
- 아르코아트미술교습소교습소180m도보 3분초등 · 정원 18명
독서실15분 안 1곳
- 시대인재반포부엉이라이브러리독서실학원765m도보 13분정원 142명
기타15분 안 4곳
- 비욘드코딩학원학원572m도보 10분컴퓨터 · 정원 70명
- 파인만영재고센터3관학원학원682m도보 12분보습·논술·진학상담지도 · 정원 470명
- 반포세정학원학원765m도보 13분보습·논술·진학상담지도 · 정원 3,080명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
100억2026.05.15 · 31층
135㎡ 초과 세대수
154세대24% 비중
최근 6개월 평균
94억최근 거래 · 26.06.08 · 11층
평당가
1억 7,200만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 4건 · 185㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.08191㎡11층94억
26.05.15191㎡31층최고100억
26.03.23191㎡105동17층최고100억
24.07.01191㎡105동20층최저91억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 1억 9,360만+2,470만 +15% | 35억−65억 −65% | 35억−56억 −62% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 1억 6,160만−730만 −4% | 41.8억−58.2억 −58% | 41억−50억 −55% | — | — |
| 114㎡타입 107A·107B | 1억 9,520만+2,630만 +16% | 71억−29억 −29% | 58억−33억 −36% | — | — |
| 134㎡타입 131P·137A·137B · 전세만 · 전세 36.75억 | — | — | — | — | — |
| 149㎡ | 1억 8,140만+1,250만 +7% | 85.5억−14.5억 −15% | 78억−13억 −14% | — | — |
| 185㎡타입 181P | 1억 6,890만기준 | 100억기준 | 91억기준 | — | — |
- 5년 최고가
- 100억
- 5년 최저가
- 91억
- 전세 평균
- 2억 2건
185㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 반포푸르지오 229m · 237세대 · 2000년 평당 1억 1,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 아크로리버파크 278m · 1,612세대 · 2016년 평당 2억 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 반포힐스테이트 382m · 397세대 · 2012년 평당 1억 6,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안퍼스티지 493m · 2,444세대 · 2009년 평당 1억 9,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안원베일리 527m · 2,990세대 · 2023년 평당 2억 6,120만원59㎡ 기준 나란히 보기