APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서초구 반포동 · 고무래로 35

반포리체

실거래 31.5억 · 59A·B · 26.10 10~20년 1,119세대 9개동 · 최고 35층 대림 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,119세대9개동 · 최고 35층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡40560~85㎡45085~135㎡192135㎡~72
평형 타입59A59.99㎡ · 249세대59B59.99㎡ · 113세대84B84.96㎡ · 256세대84C84.96㎡ · 136세대106106.14㎡ · 192세대138A138.25㎡ · 68세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.50대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,119세대
동·층
9개동 · 35층
사용승인
2010.10.29
총 주차면
1,684면
지상·지하
42면 · 1,642면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
244%
건폐율
11.9%
대지면적
47,661㎡
세대당 지분
42.6㎡
관리면적
180,700㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
332대
전기차 충전
34기
관리비
세대당 월
43.7만원
공용관리비
16.1만원
공용 ㎡당
1,000원
개별사용료
27.6만원
장기수선
월 2.6만원
충당금 적립
12.7억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대림 · 삼성
시행
삼호가든1 · 2차아파트​재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 6%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균33.4억56~62㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종31.5억26.10 · 2층36.5억25.11 · 27층타입별 5년 최고가36.5억59 A·B
84㎡타입 3종40억26.09 · 29층45억26.01 · 19층타입별 5년 최고가43억84 B·C45억84 A
99㎡타입 1종43억26.04 · 30층46억26.02 · 6층타입별 5년 최고가46억106㎡
134㎡타입 3종50억25.06 · 33층50억25.06 · 33층타입별 5년 최고가50억138 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 293곳 · 15분 431곳
입시·보습15분 안 267곳
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  • 채움영어교습소교습소142m도보 2분
  • 천지수학교습소교습소142m도보 2분보습 · 정원 8명
외국어15분 안 32곳
  • 서초SCE어학원학원282m도보 5분실용외국어 · 정원 12명
  • 와이스톤인터내셔널어학원학원295m도보 5분실용외국어 · 정원 172명
  • 라이프어학원학원305m도보 5분실용외국어 · 정원 273명
예체능15분 안 89곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
36.5억2025.11.03 · 106동 27층
60㎡ 이하 세대수
405세대36% 비중
최근 6개월 평균
33.4억7건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1억 8,410만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-5.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
37%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 89건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0959 A·B2층저층31.5억
26.09.3059 A·B109동26층31.5억
26.08.2859 A·B32층34억
26.07.0459 A·B17층35.3억
26.06.2559 A·B10층34.2억
26.06.1959 A·B2층저층33.6억
26.06.0359 A·B107동11층32억
26.05.3159 A·B109동22층32.4억
26.05.3059 A·B109동27층33억
26.05.0659 A·B109동9층34.2억
26.04.2059 A·B108동13층34.1억
26.02.1359 A·B109동31층36억
25.11.0359 A·B106동27층최고36.5억
25.10.3059 A·B106동20층35.9억
25.07.0859 A·B106동23층34.1억
25.06.2759 A·B6층취소34.5억
25.06.2759 A·B109동6층34.5억
25.06.2759 A·B6층취소34.5억
25.03.1859 A·B109동10층31.5억
25.03.1259 A·B109동10층32억
25.03.0559 A·B108동13층31억
25.03.0559 A·B108동12층30억
25.02.2459 A·B109동5층30.5억
25.02.2259 A·B107동19층29.7억
25.02.1459 A·B108동2층저층28.9억
25.02.1459 A·B106동14층28.6억
25.02.1059 A·B109동19층29억
25.02.1059 A·B108동11층28.7억
25.02.0959 A·B109동13층28.5억
25.02.0459 A·B109동13층28.8억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B1억 8,410만기준36.5억기준19억기준+8.3%37%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C1억 6,020만−2,390만 −13%45억+8.5억 +23%27.45억+8.45억 +44%+8.0%38%최근 1년
99㎡1억 3,600만−4,810만 −26%46억+9.5억 +26%32.7억+13.7억 +72%+4.9%40%최근 1년
134㎡타입 138A·138B·138C5,300만−1억 3,110만 −71%50억+13.5억 +37%46억+27억 +142%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
36.5억
5년 최저가
19억
1년 변동
+8.3%
전세 평균
12.36억 590건
전세가율
37%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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