APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 포일동 · 안양판교로 100

인덕원푸르지오 엘센트로

실거래 16.6억 · 84A·B · 26.10 준신축 1,774세대 12개동 · 최고 43층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,774세대12개동 · 최고 43층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,45185~135㎡323
평형 타입84C84.93㎡ · 144세대84A84.98㎡ · 949세대84B84.98㎡ · 358세대9999.85㎡ · 323세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,774세대
동·층
12개동 · 43층
사용승인
2019.11.29
총 주차면
2,258면
지상·지하
21면 · 2,237면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
285%
건폐율
15.7%
대지면적
74,387㎡
세대당 지분
41.9㎡
관리면적
294,988㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
44대
CCTV
490대
전기차 충전
49기
관리비
세대당 월
28.7만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
633원
개별사용료
18.2만원
장기수선
월 1.6만원
충당금 적립
12.76억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대우건설
시행
디케이알제일차
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 15%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.88억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종16.6억26.10 · 7층16.6억26.10 · 7층타입별 5년 최고가16.6억84 A·B15.8억84 C
99㎡타입 1종16억26.09 · 16층16.53억26.03 · 11층타입별 5년 최고가16.53억99㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.6억2026.10.24 · 7층
60~85㎡ 세대수
1,451세대82% 비중
최근 6개월 평균
15.88억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,180만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 304건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A·B7층최고16.6억
26.10.2284 A·B106동32층16.45억
26.08.2084 A·B30층16.1억
26.07.2584 C32층15.5억
26.07.1484 A·B22층16억
26.07.0984 A·B106동24층15.95억
26.07.0284 A·B201동20층15.6억
26.06.2384 A·B5층15.5억
26.06.2084 A·B103동35층15.6억
26.06.1984 A·B203동16층15.9억
26.06.1384 A·B206동22층15.55억
26.06.0684 A·B3층저층14.9억
26.06.0484 C104동30층15.8억
26.05.2484 A·B43층15.5억
26.05.1384 C104동39층15.7억
26.05.1384 A·B11층14.63억
26.05.0684 A·B202동7층14.6억
26.04.2984 A·B206동14층13.8억
26.04.2884 A·B103동22층15.3억
26.04.2884 A·B24층14.6억
26.04.2884 A·B24층14.6억
26.04.2584 A·B206동12층14.5억
26.04.2584 A·B101동8층14.2억
26.04.2484 A·B101동33층14.9억
26.04.2284 A·B106동20층15.4억
26.04.2284 A·B206동14층14.2억
26.04.1684 A·B18층14.5억
26.04.1484 A·B101동26층14.7억
26.04.0784 A·B201동25층13.85억
26.04.0684 A·B206동27층14.4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C6,180만기준16.6억기준8.4억기준+11.5%46%최근 6개월
99㎡5,390만−790만 −13%16.53억−700만 0%11.9억+3.5억 +42%+7.6%53%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.6억
5년 최저가
8.4억
1년 변동
+11.5%
전세 평균
7.33억 1418건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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