APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의왕시 포일동 · 평의길 48

두산위브인덕원센트럴1단지

실거래 10.97억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 450세대 8개동 · 최고 21층 두산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
450세대8개동 · 최고 21층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡5260~85㎡398
평형 타입5959.99㎡ · 52세대8484.97㎡ · 398세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
450세대
동·층
8개동 · 21층
사용승인
2009.07.10
총 주차면
570면
지상·지하
62면 · 508면
지하 비율
89%
건물·대지
용적률
278%
건폐율
22.6%
대지면적
17,522㎡
세대당 지분
38.9㎡
관리면적
69,878㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
169대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
28.1만원
공용관리비
12.7만원
공용 ㎡당
821원
개별사용료
15.4만원
장기수선
월 3.8만원
충당금 적립
4.88억원
기준 월
2026.08
사업
시공
두산건설
시행
의왕포일주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 22%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.15억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.2억26.06 · 12층9.2억26.06 · 12층타입별 5년 최고가9.2억59㎡
84㎡타입 1종10.97억26.10 · 11층10.97억26.10 · 11층타입별 5년 최고가10.97억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 139곳 · 15분 187곳
입시·보습15분 안 104곳
  • 아미논술교습소교습소78m도보 1분초등 논술1
  • 웅진씽크빅학습센터포일학원학원78m도보 1분보습 · 정원 132명
  • 아카데미창의왕내손점논술교습소교습소127m도보 2분
외국어15분 안 11곳
  • 글로벌브릿지영어학원학원78m도보 1분실용외국어 · 정원 73명
  • 의왕에스키어학원학원127m도보 2분실용외국어 · 정원 150명
  • 조잉글리쉬어학원학원146m도보 3분실용외국어
예체능15분 안 66곳
  • JS로잔발레학원학원127m도보 2분무용 · 정원 104명
  • 고운정음악학원학원127m도보 2분음악 · 정원 820명
  • 아트&하트내손센터학원학원127m도보 2분미술 · 정원 15명
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터 포일독서실학원274m도보 5분독서실 · 정원 855명
기타15분 안 5곳
  • 오르다샘앤클래스의왕내손학원학원127m도보 2분기타 · 정원 8명
  • 의왕평촌캠퍼스코어바둑학원학원237m도보 4분
  • 금강초롱바둑학원학원516m도보 9분바둑 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.97억2026.10.23 · 11층
60~85㎡ 세대수
398세대88% 비중
최근 6개월 평균
10.15억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,950만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+24.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 109건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384㎡11층최고10.97억
26.08.2584㎡16층10억
26.08.1084㎡107동5층10.49억
26.07.1884㎡7층10.2억
26.07.1784㎡13층10.1억
26.07.1284㎡10층10.3억
26.06.1184㎡4층9.5억
26.06.0584㎡103동5층9.6억
26.05.2584㎡103동2층저층9.09억
26.05.2584㎡16층8.65억
26.05.1684㎡106동5층9.25억
26.04.3084㎡106동18층9.49억
26.04.3084㎡106동2층저층8.98억
26.04.2284㎡105동7층9.4억
26.04.1984㎡104동13층9.3억
26.04.1884㎡107동8층9.35억
26.04.1884㎡103동7층9.3억
26.04.1584㎡106동21층9억
26.04.1184㎡106동8층8.99억
26.04.0984㎡107동17층9.45억
26.04.0384㎡106동16층9.2억
26.03.2084㎡107동12층9.35억
26.03.1684㎡105동4층8.9억
26.02.1384㎡107동7층9.17억
26.02.0784㎡105동14층9.23억
26.01.1084㎡103동4층8.7억
26.01.0684㎡104동15층9억
25.12.3184㎡104동17층9억
25.12.2784㎡105동6층7.87억
25.12.2584㎡104동17층8.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,700만+750만 +19%9.2억−1.77억 −16%5.9억−6,000만 −9%+17.1%50%최근 1년
84㎡3,950만기준10.97억기준6.5억기준+17.9%50%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.97억
5년 최저가
6.5억
1년 변동
+17.9%
전세 평균
5.08억 749건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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