APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 하남시 망월동 · 미사강변한강로 270

미사역 호반 써밋

실거래 16.6억 · 99A · 26.09 주상복합 준신축 846세대 8개동 · 최고 30층 호반건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
846세대8개동 · 최고 30층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별85~135㎡842135㎡~4
평형 타입99B99.16㎡ · 244세대99C99.54㎡ · 108세대99A99.88㎡ · 490세대147A147.16㎡ · 1세대149B149.33㎡ · 1세대154154.18㎡ · 2세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.76대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
846세대
동·층
8개동 · 30층
사용승인
2019.06.11
총 주차면
1,486면
지상·지하
0면 · 1,486면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
396%
건폐율
42.1%
대지면적
33,850㎡
세대당 지분
40.0㎡
관리면적
207,909㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
346대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
33.7만원
공용관리비
11.9만원
공용 ㎡당
484원
개별사용료
21.8만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
8.55억원
기준 월
2026.08
사업
시공
호반건설
시행
호반건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 904%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.85억86~120㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 3종16.6억26.09 · 17층16.6억26.09 · 17층타입별 5년 최고가16.6억99 A15.5억99 B14.75억99 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 122곳 · 15분 166곳
입시·보습15분 안 75곳
  • 리드인미사호반써밋점독서교습소교습소102m도보 2분보습 · 정원 63명
  • 퍼펙트과외교습소교습소102m도보 2분초등영어A · 정원 54명
  • 베리타스수학학원학원102m도보 2분보습 · 정원 112명
외국어15분 안 7곳
  • 나탈리잉글리쉬테이블영어교습소교습소102m도보 2분성인영어 · 정원 36명
  • 디얼잉글리쉬(DearEnglish)영어교습소교습소264m도보 5분
  • 하루엔일본어교습소교습소481m도보 8분1:1A개인레슨
예체능15분 안 72곳
  • 루뮤직드럼스튜디오음악교습소교습소86m도보 1분
  • 수클래식음악학원학원102m도보 2분음악 · 정원 84명
  • 아벨무용학원학원102m도보 2분무용 · 정원 60명
기타15분 안 12곳
  • 플레이업뮤지컬연기학원학원102m도보 2분연극 · 정원 44명
  • 미사미용학원학원209m도보 4분이·미용 · 정원 120명
  • 미사바이수몬테소리학원학원209m도보 4분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.6억2026.09.18 · 17층
85~135㎡ 세대수
842세대100% 비중
최근 6개월 평균
14.85억18건 · 86~120㎡ 구간
평당가
4,940만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+16.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 207건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1899 A17층최고16.6억
26.09.1299 B4층14.3억
26.09.0499 A28층16.4억
26.08.2799 A28층15.9억
26.08.2099 A20층14.9억
26.08.1499 B107동17층14.8억
26.08.1299 B6층14.1억
26.08.1199 A101동10층14.7억
26.07.2099 B3층저층직거래11억
26.07.1699 A105동18층14.7억
26.06.2799 B3층저층13.8억
26.06.2399 A8층14.8억
26.06.2099 C16층14.75억
26.06.1999 C108동5층14.35억
26.06.1699 B16층15억
26.06.1099 B16층14.45억
26.06.0899 B101동8층13.9억
26.06.0199 B102동13층13.93억
26.05.2799 B102동14층13.7억
26.05.2699 A103동29층14.95억
26.05.2699 A13층14.5억
26.05.2699 A106동6층11.5억
26.05.2199 B103동18층14.85억
26.05.0999 B105동28층15억
26.05.0899 C18층14.4억
26.05.0799 B3층저층12.7억
26.05.0499 B106동26층15.1억
26.04.1899 C104동16층14.25억
26.04.1599 C104동5층13.25억
26.04.0299 A106동4층13.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 99A·99B·99C4,940만기준16.6억기준9.8억기준+13.5%56%최근 6개월
149㎡타입 147A·149B—————
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
16.6억
5년 최저가
9.8억
1년 변동
+13.5%
전세 평균
8.34억 728건
전세가율
56%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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