APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 망포동 · 수원시 영통구 덕영대로 1410

영통아이파크캐슬1단지

실거래 12.1억 · 59B · 26.10 준신축 1,783세대 16개동 · 최고 27층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,783세대16개동 · 최고 27층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡45260~85㎡1,15185~135㎡180
평형 타입59B59.83㎡ · 252세대59A59.98㎡ · 200세대7575.93㎡ · 314세대8484.69㎡ · 837세대105105.86㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.24대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,783세대
동·층
16개동 · 27층
사용승인
2019.03.12
총 주차면
2,206면
지상·지하
16면 · 2,190면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
14.6%
대지면적
94,484㎡
세대당 지분
53.0㎡
관리면적
261,857㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
42대
CCTV
550대
전기차 충전
44기
사업
시공
현대산업개발
시행
현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.28억56~62㎡ 구간 · 20건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종12.1억26.10 · 12층12.1억26.10 · 12층타입별 5년 최고가12.1억59 B10.3억59 A
74㎡타입 1종12.95억26.10 · 14층12.95억26.10 · 14층타입별 5년 최고가12.95억75㎡
84㎡타입 1종14.05억26.10 · 7층14.05억26.10 · 7층타입별 5년 최고가14.05억84㎡
99㎡타입 1종13.3억26.07 · 12층13.95억26.06 · 23층타입별 5년 최고가13.95억105㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 115곳 · 15분 162곳
입시·보습15분 안 85곳
  • 윈스카이수학학원학원172m도보 3분보습 · 정원 24명
  • 꽉과학교습소교습소249m도보 4분
  • 수학을올리다수학교습소교습소249m도보 4분초등단과1
외국어15분 안 14곳
  • 정철어학원망포국제어학원학원399m도보 7분실용외국어 · 정원 240명
  • 아이티씨(ITC)영어망포초힐스점영어교습소교습소411m도보 7분
  • 포워드2관어학원학원411m도보 7분실용외국어 · 정원 50명
예체능15분 안 53곳
  • 박성모첼로교습소교습소172m도보 3분음악 · 정원 14명
  • 캐슬비엔나음악학원학원172m도보 3분음악 · 정원 313명
  • 뮤제아트영통미술학원학원352m도보 6분미술 · 정원 30명
독서실15분 안 1곳
  • 가온프리미엄독서실학원782m도보 14분독서실 · 정원 68명
기타15분 안 9곳
  • 멘사사고력수학학원학원393m도보 7분정원 180명
  • 우아말글센터스피치교습소교습소411m도보 7분
  • 시매쓰망포센터학원학원411m도보 7분기타 · 정원 26명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.05억2026.10.14 · 7층
60~85㎡ 세대수
1,151세대65% 비중
최근 6개월 평균
12.64억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,940만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+28.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 196건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1484㎡7층최고14.05억
26.08.1484㎡20층12.2억
26.08.0684㎡20층13억
26.07.3184㎡4층13억
26.07.3084㎡11층13.9억
26.07.1684㎡12층13.27억
26.07.0984㎡17층11.75억
26.07.0284㎡8층12.5억
26.06.2084㎡20층11.85억
26.06.2084㎡113동18층11.75억
26.06.0184㎡5층11.8억
26.05.2984㎡114동3층저층11.1억
26.05.2984㎡106동9층10.93억
26.05.2884㎡9층12억
26.04.1584㎡113동10층11.5억
26.04.0984㎡110동17층11.95억
26.03.2484㎡113동19층11.2억
26.03.1384㎡107동17층11.6억
26.03.0584㎡113동5층11.2억
26.02.2384㎡116동13층11.35억
26.02.1084㎡106동4층10.6억
26.01.0984㎡116동18층10.77억
26.01.0884㎡110동2층저층10.5억
25.12.1184㎡106동6층10.7억
25.11.1984㎡116동22층10.24억
25.11.1384㎡106동10층10억
25.11.0784㎡112동9층10.1억
25.10.1884㎡111동7층10.3억
25.10.1884㎡102동14층10.05억
25.10.1884㎡105동19층9.9억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B5,680만+740만 +15%12.1억−1.95억 −14%4.7억−1.8억 −28%+25.8%55%최근 6개월
74㎡5,070만+130만 +3%12.95억−1.1억 −8%6.1억−4,000만 −6%+19.5%53%최근 1년
84㎡4,940만기준14.05억기준6.5억기준+22.5%51%최근 6개월
99㎡4,230만−710만 −14%13.95억−1,000만 −1%10억+3.5억 +54%+11.1%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.05억
5년 최저가
6.5억
1년 변동
+22.5%
전세 평균
6.5억 405건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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