APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 신동 · 수원시 영통구 권선로908번길 72

래미안영통마크원1단지

실거래 8.3억 · 84B·A 외 3 · 26.08 10~20년 367세대 5개동 · 최고 23층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
367세대5개동 · 최고 23층 · 2013년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡34985~135㎡18
평형 타입84A84.94㎡ · 80세대84B84.94㎡ · 167세대84C84.94㎡ · 41세대84D84.94㎡ · 21세대84F84.94㎡ · 18세대84E84.95㎡ · 22세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.41대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
367세대
동·층
5개동 · 23층
사용승인
2013.11.08
총 주차면
518면
지상·지하
7면 · 511면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
209%
건폐율
20.2%
대지면적
20,410㎡
세대당 지분
55.6㎡
관리면적
62,044㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
125대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
32.7만원
공용관리비
14만원
공용 ㎡당
829원
개별사용료
18.7만원
장기수선
월 3.5만원
충당금 적립
4.41억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
무궁화신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 41%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.48억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 6종8.3억26.08 · 14층9.2억26.08 · 4층타입별 5년 최고가9.2억84 B·A 외 37.57억84 E
99㎡타입 1종11억26.10 · 9층11억26.10 · 9층타입별 5년 최고가11억97 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 148곳
입시·보습15분 안 80곳
  • 루시아수학학원학원151m도보 3분보습 · 정원 60명
  • 오엠지수학학원학원151m도보 3분보습 · 정원 12명
  • 백년대계혜윰수학과학학원학원154m도보 3분보습 · 정원 24명
외국어15분 안 14곳
  • 수원이관정상어학원학원116m도보 2분실용외국어 · 정원 272명
  • 수원정상어학원학원151m도보 3분실용외국어 · 정원 928명
  • 프라미스영어전문학원학원702m도보 12분외국어 · 정원 200명
예체능15분 안 43곳
  • 보네아트미술학원학원112m도보 2분미술 · 정원 75명
  • 예종음악학원학원112m도보 2분음악 · 정원 200명
  • 라인실용음악학원학원116m도보 2분음악 · 정원 150명
독서실15분 안 1곳
  • 가온프리미엄독서실학원420m도보 7분독서실 · 정원 68명
기타15분 안 10곳
  • 멘사사고력수학학원학원112m도보 2분정원 180명
  • 아이붐학원학원169m도보 3분기타·실용외국어 · 정원 360명
  • 렘브란트의풍차영통학원학원706m도보 12분기타 · 정원 77명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.2억2026.08.25 · 4층
60~85㎡ 세대수
349세대95% 비중
최근 6개월 평균
8.48억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,300만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+15.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 91건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.3084 A·B·C·D·F14층8.3억
26.08.2584 A·B·C·D·F4층최고9.2억
26.07.1684 A·B·C·D·F22층8.8억
26.07.0384 A·B·C·D·F103동18층7.61억
26.05.2784 A·B·C·D·F2층저층5.32억
26.05.1484 A·B·C·D·F105동5층7.34억
26.05.0584 A·B·C·D·F9층7.7억
26.05.0284 A·B·C·D·F12층8억
26.04.2784 A·B·C·D·F102동8층8억
26.04.2084 A·B·C·D·F101동3층저층7.05억
26.04.0884 A·B·C·D·F105동7층7.53억
26.04.0784 A·B·C·D·F101동21층7.93억
26.04.0184 A·B·C·D·F105동3층저층7.31억
26.03.3184 A·B·C·D·F103동8층7.9억
26.03.2184 A·B·C·D·F102동14층8억
26.03.2084 A·B·C·D·F104동9층8.08억
26.03.1584 A·B·C·D·F105동18층8.05억
26.03.1584 A·B·C·D·F18층취소8.05억
26.03.1384 A·B·C·D·F101동20층7.8억
26.03.0984 A·B·C·D·F105동14층7.54억
26.02.2384 A·B·C·D·F102동3층저층7.35억
26.02.2184 A·B·C·D·F103동16층7.75억
26.02.1384 A·B·C·D·F101동17층8억
26.02.1384 A·B·C·D·F102동20층7.75억
26.01.2884 A·B·C·D·F101동20층7.55억
26.01.2484 A·B·C·D·F105동13층7.6억
25.12.1084 A·B·C·D·F101동16층7.6억
25.11.2484 A·B·C·D·F105동15층7.7억
25.11.1584 A·B·C·D·F104동15층7.4억
25.10.1884 A·B·C·D·F104동18층7.77억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F3,300만기준9.2억기준5.3억기준+8.4%64%최근 6개월
99㎡타입 97A3,720만+420만 +13%11억+1.8억 +20%6.7억+1.4억 +26%+64.2%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.2억
5년 최저가
5.3억
1년 변동
+8.4%
전세 평균
5.43억 249건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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