APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성동탄구 목동 · 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 70

한신더휴

실거래 8.9억 · 83B · 26.10 준신축 930세대 11개동 · 최고 25층 한신공영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
930세대11개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡930
평형 타입7676.47㎡ · 326세대83B83.41㎡ · 232세대83A83.74㎡ · 372세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
930세대
동·층
11개동 · 25층
사용승인
2018.08.14
총 주차면
1,217면
지상·지하
0면 · 1,217면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
179%
건폐율
13.3%
대지면적
56,384㎡
세대당 지분
60.6㎡
관리면적
106,692㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
338대
전기차 충전
27기
관리비
세대당 월
30.7만원
공용관리비
11만원
공용 ㎡당
963원
개별사용료
19.6만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
3.95억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한신공영
시행
아시아신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.65억80~86㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종7.28억26.06 · 3층7.7억26.06 · 21층타입별 5년 최고가7.7억76㎡
84㎡타입 2종8.9억26.10 · 7층9.45억26.10 · 16층타입별 5년 최고가9.2억83 A9.45억83 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 156곳 · 15분 157곳
입시·보습15분 안 98곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.45억2026.10.07 · 16층
60~85㎡ 세대수
930세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.65억13건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,420만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+27.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 159건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2883 B7층8.9억
26.10.0783 B16층최고9.45억
26.09.1283 A4층9.1억
26.06.3083 A20층9.2억
26.06.3083 B8층9억
26.06.3083 A19층8.3억
26.06.3083 A23층8억
26.06.2983 A15층9억
26.06.2383 A21층9.15억
26.06.2083 A2217동5층8.3억
26.06.1183 A2214동7층8.2억
26.06.1183 A2217동19층8.2억
26.06.0583 A2217동20층7.7억
26.05.3083 A2218동10층7.3억
26.05.3083 B3층취소저층7.25억
26.05.2983 A24층7.5억
26.05.2983 B2217동4층7.25억
26.05.0483 A2214동6층7.45억
26.04.2883 A2221동10층7.99억
26.04.2883 A10층취소7.5억
26.04.2883 B2218동21층7.25억
26.04.1883 B2219동10층7.1억
26.04.0783 A2215동14층7.3억
26.03.3183 A2214동14층7.48억
26.03.3183 A2212동17층7.3억
26.03.1683 A2214동19층7.28억
26.03.1483 A2215동12층7.25억
26.03.1483 B2216동5층6.8억
26.03.1383 B2212동2층저층6.4억
26.03.1183 B2211동2층저층6.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡3,170만−250만 −7%7.7억−1.75억 −19%4.5억같음+8.1%56%최근 6개월
84㎡타입 83A·83B3,420만기준9.45억기준4.5억기준+14.0%54%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.45억
5년 최저가
4.5억
1년 변동
+14.0%
전세 평균
4.65억 238건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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