APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성동탄구 목동 · 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 31

e편한세상동탄

실거래 7.68억 · 84A · 26.10 준신축 1,526세대 19개동 · 최고 25층 대림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,526세대19개동 · 최고 25층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡1,12385~135㎡400135㎡~3
평형 타입74C74.44㎡ · 131세대74B74.67㎡ · 96세대84A84.20㎡ · 428세대84C84.39㎡ · 135세대84D84.42㎡ · 114세대89B89.85㎡ · 145세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.39대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,526세대
동·층
19개동 · 25층
사용승인
2018.01.31
총 주차면
2,127면
지상·지하
0면 · 2,127면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
163%
건폐율
16.0%
대지면적
105,993㎡
세대당 지분
69.5㎡
관리면적
246,595㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
48대
CCTV
550대
전기차 충전
43기
관리비
세대당 월
23.8만원
공용관리비
12.3만원
공용 ㎡당
759원
개별사용료
11.5만원
장기수선
월 2.6만원
충당금 적립
12.06억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대림산업
시행
대림산업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 137%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.99억80~86㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.85억26.06 · 2층5.85억26.06 · 2층타입별 5년 최고가5.85억60 A5.45억60 B
74㎡타입 4종7억26.09 · 10층7억26.09 · 10층타입별 5년 최고가7억74 C6.8억74 B6.2억74 A5.8억74 D
84㎡타입 9종7.68억26.10 · 7층8억26.09 · 23층타입별 5년 최고가7.8억84 A7.3억89 A·C8억89 B7.5억84 C6.9억84 D7.2억84 B7억84 E
99㎡타입 2종8.3억26.10 · 6층9.2억22.02 · 20층타입별 5년 최고가8.55억102 A9.2억102 B
114㎡타입 6종8.2억26.10 · 1층8.6억24.01 · 1층타입별 5년 최고가8.6억116 A7.5억106 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 10곳 · 15분 42곳
입시·보습15분 안 22곳
  • 헤즈영어교습소교습소236m도보 4분영어 · 정원 40명
  • 리드인동탄목동점독서논술교습소교습소308m도보 5분
  • 위너스영어수학전문학원학원308m도보 5분보습 · 정원 360명
외국어15분 안 1곳
  • 튼튼영어마스터클럽동탄예솔초영어교습소교습소661m도보 11분영어 · 정원 14명
예체능15분 안 17곳
  • 떼굴떼굴미술교습소교습소236m도보 4분미술 · 정원 22명
  • 더비엔나음악전문학원학원236m도보 4분음악 · 정원 690명
  • 뮤아센동탄목동센터미술교습소교습소308m도보 5분미술A
기타15분 안 2곳
  • 조프로바둑교습소교습소236m도보 4분2회
  • 상상나무수학교습소교습소308m도보 5분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.8억2026.09.18 · 13층
60~85㎡ 세대수
1,123세대74% 비중
최근 6개월 평균
6.99억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,750만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 190건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 A7층7.68억
26.09.1884 A13층최고7.8억
26.09.1184 C2115동16층7.5억
26.08.1384 A2115동21층7.7억
26.08.0884 A5층7.5억
26.06.3084 B3층저층7.2억
26.06.3084 A12층7억
26.06.2984 A2111동20층7.25억
26.06.2484 A8층7.2억
26.06.2484 D21층6.9억
26.06.2284 C2113동20층6.6억
26.06.1884 D11층6.8억
26.06.1384 A2116동18층6.4억
26.06.1284 A15층6.95억
26.06.1284 C2113동13층6.5억
26.06.1284 D13층6.1억
26.06.1184 A2114동8층6.2억
26.06.0984 B2108동4층직거래6억
26.06.0584 A4층6.77억
26.05.3084 A9층6.45억
26.05.2884 D13층6.4억
26.05.1884 A2116동12층6.45억
26.05.1684 D2111동23층6.25억
26.05.1384 A4층6.18억
26.05.1284 A6층6.6억
26.05.1284 C2114동12층6.25억
26.05.1084 A2114동13층6.3억
26.05.0984 D2114동2층저층6억
26.05.0884 A9층6.78억
26.05.0884 A9층취소6.48억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 60A·60B3,050만+360만 +13%5.85억−2.15억 −27%4.7억−1,000만 −2%+8.2%65%최근 1년
74㎡타입 74A·74B·74C·74D2,810만+120만 +4%7억−1억 −12%4.62억−1,800만 −4%+7.4%59%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F·89A·89B·89C2,690만기준8억기준4.8억기준+9.0%62%최근 6개월
99㎡타입 102A·102B2,620만−70만 −3%9.2억+1.2억 +15%6.75억+1.95억 +41%+5.6%—
114㎡타입 106A·106B·116A·116B·120A·120B2,000만−690만 −26%8.6억+6,000만 +7%5.45억+6,500만 +14%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8억
5년 최저가
4.8억
1년 변동
+9.0%
전세 평균
4.35억 400건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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