판교알파리움2단지
실거래 30억 · 129A · 26.09
10~20년
514세대
5개동 · 최고 20층
롯데건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
514세대5개동 · 최고 20층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡448135㎡~66
평형 타입96A96.81㎡ · 76세대110110.25㎡ · 76세대129B129.25㎡ · 72세대129C129.39㎡ · 72세대129A129.47㎡ · 152세대142142.01㎡ · 62세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.77대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 514세대
- 동·층
- 5개동 · 20층
- 사용승인
- 2015.11.24
- 총 주차면
- 910면
- 지상·지하
- 0면 · 910면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 350%
- 건폐율
- 35.3%
- 대지면적
- 34,033㎡
- 세대당 지분
- 66.2㎡
- 관리면적
- 122,861㎡
- 용도지역
- 근린상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 205대
- 전기차 충전
- 20기
관리비
- 세대당 월
- 42.1만원
- 공용관리비
- 15.9만원
- 공용 ㎡당
- 665원
- 개별사용료
- 26.2만원
- 장기수선
- 월 3.6만원
- 충당금 적립
- 13.93억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 롯데건설
- 시행
- 알파돔시티
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
근린상업지역 상한 900% 기준 상한까지 550%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.29.83억120㎡+ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종25.7억26.09 · 13층25.7억26.09 · 13층타입별 5년 최고가25.7억96 A
114㎡타입 1종25.5억25.10 · 11층25.5억25.10 · 11층타입별 5년 최고가25.5억110㎡
134㎡타입 3종30억26.09 · 4층31.3억26.07 · 20층타입별 5년 최고가31.3억129 A30억129 B28.5억129 C
149㎡타입 1종34.5억26.05 · 4층36억26.05 · 3층타입별 5년 최고가36억142㎡
200㎡+타입 1종40억22.11 · 18층40억22.11 · 18층타입별 5년 최고가40억203㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 17곳 · 15분 30곳
입시·보습15분 안 8곳
- 영어논리끝판왕영어교습소교습소279m도보 5분중·고등영어
- 연세수학교습소교습소476m도보 8분수학 · 정원 24명
- 엠브이동판교학원학원603m도보 10분보습 · 정원 100명
외국어15분 안 3곳
- 리얼프렙어학원학원391m도보 7분실용외국어 · 정원 200명
- 클라우드에듀원격학원학원427m도보 7분실용외국어 · 정원 1명
- 스너글잉글리시원격학원학원726m도보 13분
예체능15분 안 18곳
- 아트파이브판교역캠퍼스학원학원279m도보 5분미술
- 죠이뮤직학원학원391m도보 7분음악 · 정원 27명
- 저스트보이스음악교습소교습소461m도보 8분
기타15분 안 1곳
- 오픈스카이원격학원학원543m도보 9분진학상담지도 · 정원 2명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
40억2022.11.09 · 18층
135㎡ 초과 세대수
66세대13% 비중
최근 6개월 평균
29.83억5건 · 120㎡+ 구간
평당가
7,630만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+6.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 55건 · 134㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.02129 A4층30억
26.08.24129 B205동7층30억
26.07.17129 A20층최고31.3억
26.07.06129 B5층28억
26.06.07129 A6층직거래29억
26.05.16129 A19층29.5억
26.05.11129 B205동6층28억
26.05.07129 A205동12층29억
26.05.04129 A204동5층27억
26.02.22129 A202동11층27.5억
25.10.15129 B203동15층27억
25.10.02129 A205동16층28.5억
25.09.25129 C202동18층28.5억
25.09.11129 C204동13층27.3억
25.09.06129 A203동4층25억
25.07.25129 C202동17층27억
25.06.11129 B205동6층23억
25.05.29129 A202동6층21.86억
25.05.25129 C203동5층25억
25.05.23129 B204동6층25억
25.05.23129 B6층취소25억
25.05.16129 C205동5층25.5억
25.05.02129 C202동3층저층26.8억
25.04.14129 B203동19층25.1억
25.03.14129 A205동4층23.7억
25.03.14129 A4층취소23.7억
25.03.08129 B203동16층25.5억
25.03.06129 A204동11층26.75억
25.02.19129 B6층취소23억
25.01.09129 B203동3층저층22.8억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡타입 96A | 8,340만+710만 +9% | 25.7억−5.6억 −18% | 16.5억−4.5억 −21% | +8.3% | 51%최근 1년 |
| 114㎡ | 6,020만−1,610만 −21% | 25.5억−5.8억 −19% | 20.6억−4,000만 −2% | — | — |
| 134㎡타입 129A·129B·129C | 7,630만기준 | 31.3억기준 | 21억기준 | +13.5% | 51%최근 6개월 |
| 149㎡ | 8,210만+580만 +8% | 36억+4.7억 +15% | 27.9억+6.9억 +33% | +7.6% | — |
| 200㎡+ | 6,490만−1,140만 −15% | 40억+8.7억 +28% | 40억+19억 +90% | — | — |
- 5년 최고가
- 31.3억
- 5년 최저가
- 21억
- 1년 변동
- +13.5%
- 전세 평균
- 15.17억 360건
- 전세가율
- 51%
134㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 백현마을6단지 464m · 396세대 · 2009년 평당 1억 840만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 판교푸르지오월드마크 484m · 삼평동 · 303세대 · 2013년 평당 6,810만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 판교호반써밋플레이스 563m · 삼평동 · 178세대 · 2012년 평당 6,530만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 판교푸르지오그랑블 576m · 948세대 · 2011년 평당 1억 1,430만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 판교백현마을7단지 622m · 464세대 · 2009년 평당 1억 690만원74㎡ 기준 나란히 보기