서울특별시 강동구 강일동 · 아리수로94길 19

강일리버파크6단지

실거래 13.85억 · 84C · 26.06 10~20년 553세대 10개동 · 최고 15층 동부건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

553세대10개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡29560~85㎡258

평형 타입84B84.53㎡ · 112세대84C84.74㎡ · 98세대84A84.83㎡ · 20세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.13대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 553세대
동·층: 10개동 · 15층
사용승인: 2009.03.11
총 주차면: 627면
지상·지하: 131면 · 496면
지하 비율: 79%

건물·대지

용적률: 164%
건폐율: 16.5%
대지면적: 29,879㎡
세대당 지분: 54.0㎡
관리면적: 63,524㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 26대
CCTV: 109대
전기차 충전: 24기

사업

시공: 동부건설
시행: SH공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 36%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래13.85억84C · 26.06.25 · 13층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 3종13.85억26.06 · 13층13.85억26.06 · 13층타입별 5년 최고가13.2억84 B13.85억84 C9.9억84 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 46곳 · 15분 87곳

입시·보습15분 안 50곳

미션영어교습소교습소148m도보 3분초등영어1
JJ영어2관학원학원201m도보 3분보습 · 정원 154명
강의하는아이들강일동캠퍼스학원학원201m도보 3분보습 · 정원 216명

외국어15분 안 4곳

라이크스콜라(Likescholar)어학원학원687m도보 12분실용외국어 · 정원 852명
트루디영어교습소교습소745m도보 13분Beginner · 정원 56명
미사고등정상어학원학원892m도보 15분실용외국어 · 정원 75명

예체능15분 안 30곳

꿈그린미술교습소교습소148m도보 3분미술 · 정원 9명
HY댄스학원학원201m도보 3분댄스 · 정원 235명
환희음악학원학원201m도보 3분음악 · 정원 150명

독서실15분 안 1곳

토즈스터디센터강일독서실학원225m도보 4분독서실 · 정원 1,805명

기타15분 안 2곳

넥스트젠강동학원학원769m도보 13분보통교과 · 정원 2,790명
미사페르마학원학원892m도보 15분보습·진학지도 · 정원 155명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

13.85억2026.06.25 · 13층

60~85㎡ 세대수

258세대47% 비중

최근 6개월 평균

13.85억최근 거래 · 26.06.25 · 13층

평당가

4,480만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 48건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.06.2584 C13층최고13.85억

26.06.0384 B6층13억

26.05.3084 B603동11층13억

26.05.2084 B4층12.6억

26.05.1184 B601동13층13.2억

26.05.1184 B13층취소13.2억

26.04.0384 B604동7층12.5억

26.03.3184 C602동5층13.2억

26.02.0684 C603동3층저층13억

26.02.0684 C601동9층13억

25.12.1184 C603동13층12억

25.10.1984 B601동8층11.2억

25.10.1784 B603동3층저층10.45억

25.10.1284 C602동2층저층10.5억

25.10.0384 C601동11층11.9억

25.10.0184 B602동2층저층9.8억

25.09.2784 B604동5층10.4억

25.09.2684 C603동6층11억

25.09.1784 B603동13층12억

25.06.2684 C603동11층10.8억

25.06.0484 B602동15층9.73억

25.05.2984 C603동8층10.27억

25.04.1784 B601동15층9.85억

25.03.2684 B604동11층10억

25.02.1784 A608동4층9.9억

25.02.0884 B604동8층9.48억

24.12.2184 B604동9층9억

24.08.0584 B604동5층9.3억

24.07.3084 C604동6층9.5억

24.07.1684 C603동7층9.47억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 7,310만	—	—	—	—	—
59㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 1.4억	—	—	—	—	—
84㎡타입 84A·84B·84C	5,050만기준	13.85억기준	8.5억기준	+24.0%	40%최근 1년

5년 최고가: 13.85억
5년 최저가: 8.5억
1년 변동: +24.0%
전세 평균: 5.85억 528건
전세가율: 40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

강일리버파크7단지 245m · 731세대 · 2009년 평당 5,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
강일리버파크8단지 254m · 410세대 · 2009년 평당 4,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
강일리버파크3단지 342m · 987세대 · 2009년 평당 6,820만원59㎡ 기준 나란히 보기
강일리버파크4단지 381m · 748세대 · 2009년 평당 5,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
강일리버파크5단지 451m · 722세대 · 2009년 평당 4,140만원84㎡ 기준 나란히 보기

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