APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강동구 강일동 · 아리수로93길 40

강일리버파크3단지

실거래 12.25억 · 59A · 26.09 10~20년 987세대 13개동 · 최고 15층 삼환기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
987세대13개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡73160~85㎡256
평형 타입59B259.83㎡ · 24세대59A59.87㎡ · 78세대59C259.88㎡ · 24세대84B84.53㎡ · 96세대84C84.74㎡ · 94세대84A84.83㎡ · 44세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.11대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
987세대
동·층
13개동 · 15층
사용승인
2009.03.11
총 주차면
1,100면
지상·지하
103면 · 997면
지하 비율
91%
건물·대지
용적률
173%
건폐율
17.7%
대지면적
46,915㎡
세대당 지분
47.5㎡
관리면적
112,366㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
206대
전기차 충전
22기
사업
시공
삼환기업
시행
sh공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 27%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.35억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 4종12.25억26.09 · 12층12.7억26.07 · 3층타입별 5년 최고가12.5억59 A12.25억59 B212.7억59 C27.2억59 D2
84㎡타입 3종12.95억26.06 · 1층13억26.04 · 6층타입별 5년 최고가11.8억84 B13억84 C12.95억84 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 64곳 · 15분 108곳
입시·보습15분 안 66곳
  • 강일리버독서논술교습소교습소129m도보 2분라이팅 · 정원 66명
  • 성공영어교습소교습소129m도보 2분고등영어 · 정원 24명
  • 제임스(James)영어앤드학원학원141m도보 2분보습 · 정원 220명
외국어15분 안 3곳
  • 아이엠잉글리시영어교습소교습소624m도보 11분실용영어B · 정원 135명
  • 존앨런잉글리쉬영어교습소교습소699m도보 12분실용외국어A
  • 라이크스콜라(Likescholar)어학원학원700m도보 12분실용외국어 · 정원 852명
예체능15분 안 37곳
  • 리리발레학원학원118m도보 2분무용 · 정원 300명
  • 모모미술교습소교습소129m도보 2분미술A · 정원 49명
  • 모차르트의아이들음악교습소교습소129m도보 2분아동 · 정원 10명
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터강일독서실학원222m도보 4분독서실 · 정원 1,805명
기타15분 안 1곳
  • 생각하는바둑교습소교습소598m도보 10분바둑2 · 정원 135명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.7억2026.07.07 · 3층
60㎡ 이하 세대수
731세대74% 비중
최근 6개월 평균
12.35억6건 · 56~62㎡ 구간
평당가
6,820만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+29.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
37%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1259 A12층12.25억
26.07.2359 A301동10층12.4억
26.07.2359 B27층12.25억
26.07.1159 A10층12.5억
26.07.0759 C23층저층최고12.7억
26.06.0459 C2306동2층저층11.4억
26.05.0159 A301동7층11.9억
26.04.2259 A301동4층11.7억
26.04.1559 B2306동7층직거래7.01억
26.03.1459 A301동12층11.4억
26.02.0459 C2306동13층11.93억
25.10.1659 A301동12층9.98억
25.09.1559 B2306동6층9.5억
25.06.2659 A301동9층9.25억
25.03.1459 A301동2층저층8.37억
25.03.0359 C2306동13층9.2억
25.02.2859 A301동9층8.7억
25.02.2859 A9층취소8.7억
24.08.2859 A301동2층저층8.05억
24.08.1359 A301동11층8.5억
24.07.2659 A301동14층8.5억
24.07.1059 B2306동5층7.89억
24.06.3059 B2306동10층8.3억
24.01.2859 C2306동6층8.15억
23.02.0859 D2306동8층최저7.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 3종 · 전세만 · 전세 7,250만—————
59㎡타입 59A·59B2·59C2·59D26,820만기준12.7억기준7.2억기준+29.1%37%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C4,830만−1,990만 −29%13억+3,000만 +2%7.8억+6,000만 +8%+18.6%43%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.7억
5년 최저가
7.2억
1년 변동
+29.1%
전세 평균
4.55억 607건
전세가율
37%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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