APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 대치동 · 삼성로 150

대치미도맨션

실거래 47.8억 · 126㎡ · 26.08 30년 이상 2,436세대 21개동 · 최고 14층 한보주택
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,436세대21개동 · 최고 14층 · 1983년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡61685~135㎡1,344135㎡~476
평형 타입8484.48㎡ · 336세대8484.96㎡ · 280세대115115.05㎡ · 336세대126126.33㎡ · 448세대128128.01㎡ · 560세대161161.36㎡ · 224세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,436세대
동·층
21개동 · 14층
사용승인
1983.11.28
총 주차면
2,997면
지상·지하
2,997면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
178%
건폐율
자료 없음
대지면적
195,080㎡
세대당 지분
80.1㎡
관리면적
362,381㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
73대
CCTV
185대
전기차 충전
3기
관리비
세대당 월
36.8만원
공용관리비
21.8만원
공용 ㎡당
1,467원
개별사용료
15만원
장기수선
월 3,875원
충당금 적립
75.11억원
기준 월
2026.09
사업
시공
한보주택
시행
한보주택
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 72%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균47.2억120㎡+ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종40.4억26.06 · 11층45억25.07 · 9층타입별 5년 최고가45억84.48㎡38억84.96㎡
114㎡타입 1종45억26.08 · 4층46억25.12 · 12층타입별 5년 최고가46억115㎡
134㎡타입 2종47.8억26.08 · 8층53억25.12 · 13층타입별 5년 최고가49.5억126㎡53억128㎡
165㎡타입 2종54억26.05 · 7층55.5억26.04 · 11층타입별 5년 최고가55.5억159㎡52억161㎡
185㎡타입 2종55.5억26.03 · 14층72억25.11 · 11층타입별 5년 최고가70억190㎡72억191㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 518곳 · 15분 1,161곳
입시·보습15분 안 913곳
  • 1교시수학학원학원36m도보 1분보습·논술 · 정원 265명
  • 더쎈수학학원학원36m도보 1분보습·논술 · 정원 297명
  • 리드인대치센터독서논술국어학원학원36m도보 1분정원 219명
외국어15분 안 47곳
  • 동경일본어교습소교습소162m도보 3분실용외국어 · 정원 2명
  • 디와이비최선에스관어학원학원162m도보 3분실용외국어 · 정원 1,276명
  • 그로튼에밀튼어학원학원259m도보 4분실용외국어 · 정원 151명
예체능15분 안 78곳
  • 해빛해금교습소교습소127m도보 2분
  • 올댓발레학원학원127m도보 2분무용
  • 감각의논리미술교습소교습소162m도보 3분
독서실15분 안 44곳
  • 러셀바른공부자습전용관2관독서실학원112m도보 2분독서실 · 정원 643명
  • 하우스터디대치독서실학원165m도보 3분독서실 · 정원 126명
  • 시대인재신관부엉이라이브러리2독서실학원219m도보 4분독서실 · 정원 57명
기타15분 안 79곳
  • 신어지학원학원36m도보 1분보습·논술·진학상담지도 · 정원 683명
  • 함영원영어학원학원56m도보 1분보습·논술·진학상담지도 · 정원 1,275명
  • 대치심슨어학원학원72m도보 1분실용외국어·진학지도 · 정원 1,560명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
72억2025.11.13 · 111동 11층
135㎡ 초과 세대수
476세대20% 비중
최근 6개월 평균
47.2억5건 · 120㎡+ 구간
평당가
1억 2,300만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
-20.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
30%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 89건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.04126㎡8층47.8억
26.07.24128㎡1층저층45.8억
26.07.15128㎡105동2층저층직거래38.8억
26.07.04126㎡3층저층48억
26.04.29128㎡105동11층47억
26.04.23128㎡106동7층49억
26.04.13128㎡106동2층저층45.2억
26.04.03128㎡108동2층저층45.7억
26.02.03126㎡202동9층49.5억
26.01.17128㎡105동2층저층47.5억
26.01.06128㎡108동9층직거래39억
25.12.17126㎡205동5층48억
25.12.16128㎡106동13층최고53억
25.11.20126㎡203동5층49억
25.08.20128㎡106동3층저층직거래38.5억
25.06.27128㎡103동5층최고53억
25.06.23126㎡206동8층49.5억
25.05.30128㎡106동5층49.8억
25.05.19128㎡103동11층49억
25.04.29126㎡202동8층46.9억
25.04.05128㎡105동4층47억
25.03.11128㎡103동8층43.9억
25.03.06128㎡108동5층42억
25.03.04126㎡205동14층40억
25.02.07128㎡106동11층42.4억
25.02.04128㎡105동14층40.9억
25.01.10126㎡206동10층41억
24.11.18128㎡107동9층41억
24.11.02128㎡106동4층41.5억
24.10.31128㎡107동10층42억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 2종1억 5,290만+2,990만 +24%45억−8억 −15%23.5억−6.5억 −22%+3.0%26%최근 1년
114㎡1억 2,930만+630만 +5%46억−7억 −13%27.9억−2.1억 −7%+23.2%28%최근 1년
134㎡타입 2종1억 2,300만기준53억기준30억기준+7.3%29%최근 6개월
165㎡타입 2종1억 970만−1,330만 −11%55.5억+2.5억 +5%38억+8억 +27%+9.2%29%최근 1년
185㎡타입 2종9,610만−2,690만 −22%72억+19억 +36%43억+13억 +43%-14.4%—
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
53억
5년 최저가
30억
1년 변동
+7.3%
전세 평균
13.77억 1042건
전세가율
29%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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