APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 수서동 · 광평로34길 55

강남데시앙포레

실거래 24.7억 · 84C · 26.10 10~20년 787세대 14개동 · 최고 15층 태영건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
787세대14개동 · 최고 15층 · 2014년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡29760~85㎡34085~135㎡150
평형 타입59A59.81㎡ · 97세대59C59.97㎡ · 86세대84A84.81㎡ · 61세대84C84.86㎡ · 95세대84B84.92㎡ · 144세대114BH114.45㎡ · 44세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
787세대
동·층
14개동 · 15층
사용승인
2014.08.05
총 주차면
950면
지상·지하
5면 · 945면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
166%
건폐율
19.8%
대지면적
52,328㎡
세대당 지분
66.5㎡
관리면적
125,459㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
33대
CCTV
240대
전기차 충전
19기
관리비
세대당 월
29.7만원
공용관리비
15.2만원
공용 ㎡당
952원
개별사용료
14.5만원
장기수선
월 8.8만원
충당금 적립
8.31억원
기준 월
2026.08
사업
시공
태영건설
시행
SH공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 84%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래24.7억84C · 26.10.02 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 8종22.87억26.10 · 3층22.87억26.10 · 3층타입별 5년 최고가22.87억59 C·CN 외 122억59 A22.8억59 B17.5억59 T316.4억59 A1
84㎡타입 8종24.7억26.10 · 4층25.5억26.09 · 5층타입별 5년 최고가23.75억84 B·BN25.5억84 C23.2억84 A22.87억84 DU116.5억84 DU3
99㎡타입 7종26.5억25.11 · 15층26.5억25.11 · 15층타입별 5년 최고가20.8억101 EN·EH17.6억101 DU126.5억101 PE3
114㎡타입 7종25.9억25.10 · 5층28억24.11 · 14층타입별 5년 최고가26억114 BH·BN28억114 DU1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 12곳 · 15분 51곳
입시·보습15분 안 30곳
  • 데시앙포레해법수학교습소교습소84m도보 1분수학1 · 정원 15명
  • 도담도담(책과노니는곳)독서논술교습소교습소349m도보 6분초등1 · 정원 16명
  • 대왕수학교습소교습소450m도보 8분보습 · 정원 25명
외국어15분 안 4곳
  • 더블루밍영어교습소교습소84m도보 1분영어A
  • 라즈원격교습학원학원703m도보 12분실용외국어 · 정원 100명
  • 위너영어교습소교습소719m도보 12분실용외국어 · 정원 10명
예체능15분 안 14곳
  • 라시엘아트미술교습소교습소84m도보 1분미술 기본-A · 정원 72명
  • 연세포레음악교습소교습소84m도보 1분피아노초급 · 정원 20명
  • 그림세계미술교습소교습소450m도보 8분미술 · 정원 24명
독서실15분 안 1곳
  • 스터디엔카페삼우독서실학원450m도보 8분독서실 · 정원 66명
기타15분 안 2곳
  • 강남코리코딩교습소교습소704m도보 12분
  • 박준영논리속독학원학원719m도보 12분기타 · 정원 36명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
25.5억2026.09.04 · 5층
60~85㎡ 세대수
340세대43% 비중
최근 6개월 평균
24.7억최근 거래 · 26.10.02 · 4층
평당가
8,260만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 60건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0284 C4층24.7억
26.09.0484 C5층최고25.5억
26.05.3084 C11층24.5억
26.04.1884 A114동9층23.2억
25.12.0984 B·BN112동6층21.2억
25.11.0384 A108동7층22.91억
25.11.0184 B·BN112동11층23.75억
25.10.2684 DU1101동7층22.87억
25.10.1584 C110동4층23억
25.09.2684 B·BN112동5층22.9억
25.09.2484 B·BN105동4층20.6억
25.09.2084 A113동5층20.5억
25.07.2184 A114동2층저층20.2억
25.07.0184 A108동1층저층19.45억
25.07.0184 A1층취소저층19.45억
25.06.2784 C109동4층20억
25.06.2484 C109동13층19.3억
25.06.0384 DU1106동4층17.75억
25.06.0384 DU14층17.75억
25.03.1884 B·BN105동6층18.9억
25.03.1384 A113동9층19.85억
25.03.0884 B·BN103동11층18.45억
25.03.0484 B·BN108동5층19.1억
25.03.0484 DU1108동4층17.3억
25.02.1184 A113동6층18.6억
25.02.1184 C111동2층저층17.7억
24.10.1584 A114동5층18.25억
24.10.0484 C111동10층18.3억
24.08.2484 B·BN109동11층18.2억
24.08.1784 C111동7층18.5억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59A1·59B·59B1·59C·59CN·59T1·59T31억 2,220만+2,940만 +32%22.87억−2.63억 −10%13.2억−2.4억 −15%+33.8%36%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84BN·84C·84DU1·84DU2·84DU3·84T19,280만기준25.5억기준15.6억기준+17.0%40%최근 1년
99㎡타입 101DU1·101EH·101EN·101PE1·101PE2·101PE3·101PE44,290만−4,990만 −54%26.5억+1억 +4%17.3억+1.7억 +11%——
114㎡타입 114BH·114BH1·114BN·114BN1·114DU1·114DU2·114DU33,970만−5,310만 −57%28억+2.5억 +10%16.5억+9,000만 +6%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
25.5억
5년 최저가
15.6억
1년 변동
+17.0%
전세 평균
9.78억 403건
전세가율
40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
수서동 아파트
수서동 아파트 11곳 모두 보기 내 집 찾기