APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 일원동 · 일원로14길 25

푸른마을101동~111동

실거래 22억 · 59㎡ · 26.09 30년 이상 930세대 11개동 · 최고 15층 삼성종합건설 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
930세대11개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡46660~85㎡464
평형 타입5959.76㎡ · 466세대8484.93㎡ · 464세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.74대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
930세대
동·층
11개동 · 15층
사용승인
1994.01.27
총 주차면
691면
지상·지하
385면 · 306면
지하 비율
44%
건물·대지
용적률
248%
건폐율
20.7%
대지면적
33,201㎡
세대당 지분
35.7㎡
관리면적
97,434㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
93대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
25.3만원
공용관리비
12.7만원
공용 ㎡당
1,212원
개별사용료
12.6만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
25.48억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성종합건설 · 삼호건설
시행
삼성종합건설 · 삼호건설

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 2%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균22.61억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종22억26.09 · 1층23.75억26.02 · 11층타입별 5년 최고가23.75억59㎡
84㎡타입 1종24.65억26.09 · 2층26.7억25.11 · 10층타입별 5년 최고가26.7억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 80곳
입시·보습15분 안 52곳
  • 엘리트과학교습소교습소99m도보 2분과힉 중등A · 정원 22명
  • 더드림아카데미(The Dream Academy)학원학원99m도보 2분정원 228명
  • 개념과유형보습학원학원157m도보 3분보습 · 정원 96명
외국어15분 안 3곳
  • 위너영어교습소교습소252m도보 4분실용외국어 · 정원 10명
  • 위너영어제2관영어교습소교습소252m도보 4분영어 · 정원 6명
  • 세인트필립스아카데미(St.PhillipsAcademy,SPA)학원학원406m도보 7분실용외국어 · 정원 20명
예체능15분 안 21곳
  • 맑은소리음악교습소교습소99m도보 2분피아노초급 · 정원 28명
  • 개포현바이올린교습소교습소252m도보 4분
  • 라엘피아노교습소교습소252m도보 4분
독서실15분 안 2곳
  • 수서엘리트독서실학원174m도보 3분독서실 · 정원 101명
  • 스터디엔카페삼우독서실학원794m도보 14분독서실 · 정원 66명
기타15분 안 2곳
  • 박준영논리속독학원학원252m도보 4분기타 · 정원 36명
  • 강남코리코딩교습소교습소376m도보 7분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
23.75억2026.02.10 · 107동 11층
60㎡ 이하 세대수
466세대50% 비중
최근 6개월 평균
22.61억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1억 2,510만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+17.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
32%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 111건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2359㎡1층저층22억
26.09.2259㎡3층저층22.75억
26.07.1159㎡3층저층22.7억
26.06.2759㎡11층23억
26.05.2459㎡101동8층22억
26.05.1659㎡103동14층20.9억
26.05.1559㎡107동14층20.5억
26.05.1459㎡107동1층저층20.95억
26.05.1259㎡107동13층22억
26.04.2459㎡107동11층21.4억
26.04.1859㎡108동15층20.3억
26.04.1159㎡101동10층22억
26.04.1159㎡101동5층21.9억
26.04.1059㎡101동3층저층21.7억
26.04.0359㎡107동13층21억
26.04.0359㎡101동2층저층20억
26.03.3159㎡101동7층21.8억
26.03.2759㎡101동3층저층20.8억
26.02.1059㎡107동11층최고23.75억
26.02.1059㎡103동9층23억
26.01.0859㎡107동7층23억
25.11.2059㎡108동10층직거래15.3억
25.10.2459㎡101동15층20억
25.10.1459㎡107동4층22.7억
25.09.0159㎡101동2층저층18.5억
25.07.0159㎡107동10층19억
25.06.2459㎡108동6층18.4억
25.06.2059㎡107동12층18억
25.06.1459㎡101동13층18.3억
25.06.0659㎡103동14층17.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1억 2,510만기준23.75억기준11.1억기준+25.7%32%최근 6개월
84㎡9,420만−3,090만 −25%26.7억+2.95억 +12%14.7억+3.6억 +32%+3.0%37%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
23.75억
5년 최저가
11.1억
1년 변동
+25.7%
전세 평균
7.18억 915건
전세가율
32%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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