APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강남구 일원동 · 광평로10길 6

한솔마을

실거래 26억 · 63㎡ · 26.07 30년 이상 570세대 19개동 · 최고 5층 건영 외 2
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
570세대19개동 · 최고 5층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡570
평형 타입6363.76㎡ · 140세대8484.73㎡ · 430세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
570세대
동·층
19개동 · 5층
사용승인
1994.06.03
총 주차면
459면
지상·지하
333면 · 126면
지하 비율
28%
건물·대지
용적률
108%
건폐율
51.3%
대지면적
47,008㎡
세대당 지분
82.5㎡
관리면적
66,076㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
0대
CCTV
95대
전기차 충전
2기
사업
시공
건영 · 삼익주택 · 라이프주택
시행
건영종합건설 · 삼익​주택 · 라이프주택
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 92%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래26억63㎡ · 26.07.06 · 2층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종26억26.07 · 2층26.9억26.01 · 3층타입별 5년 최고가26.9억63㎡
84㎡타입 1종29억26.05 · 5층32억26.01 · 3층타입별 5년 최고가32억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 47곳 · 15분 55곳
입시·보습15분 안 34곳
  • 개념과유형보습학원학원114m도보 2분보습 · 정원 96명
  • 무한도전수학과학학원학원114m도보 2분보습 · 정원 330명
  • SJ EMI영어교습소교습소230m도보 4분보습 · 정원 3명
외국어15분 안 3곳
  • 세인트필립스아카데미(St.PhillipsAcademy,SPA)학원학원230m도보 4분실용외국어 · 정원 20명
  • 위너영어교습소교습소406m도보 7분실용외국어 · 정원 10명
  • 위너영어제2관영어교습소교습소406m도보 7분영어 · 정원 6명
예체능15분 안 15곳
  • 만두쌤과특별한미술교습소교습소230m도보 4분미술1 · 정원 5명
  • 쇼팽음악교습소교습소230m도보 4분피아노초급 · 정원 47명
  • 한솔피아노교습소230m도보 4분초급1 · 정원 15명
독서실15분 안 1곳
  • 수서엘리트독서실학원104m도보 2분독서실 · 정원 101명
기타15분 안 2곳
  • 강남코리코딩교습소교습소388m도보 7분
  • 박준영논리속독학원학원406m도보 7분기타 · 정원 36명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
32억2026.01.09 · 206동 3층
60~85㎡ 세대수
570세대100% 비중
최근 6개월 평균
29억최근 거래 · 26.05.27 · 5층
평당가
9,990만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 33건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.2784㎡206동5층29억
26.05.1984㎡102동3층저층26.6억
26.05.0884㎡302동3층저층28.1억
26.04.2484㎡107동1층저층27억
26.01.0984㎡206동3층저층최고32억
25.07.1284㎡306동5층30억
25.03.2384㎡102동4층직거래19.86억
25.03.2184㎡306동5층17억
25.03.2184㎡5층취소직거래17억
25.03.1684㎡102동5층25억
25.03.1484㎡102동2층저층25억
25.02.2884㎡105동2층저층직거래20억
25.02.2284㎡206동5층22.85억
25.02.1784㎡204동5층23.4억
25.02.1684㎡204동4층23.5억
24.11.0484㎡307동4층23.2억
24.08.2284㎡201동4층직거래14.2억
24.08.2084㎡106동4층20.9억
24.07.2084㎡104동4층20.5억
24.07.0884㎡104동3층저층19.5억
24.06.3084㎡303동4층21.9억
24.06.2884㎡301동3층저층19.5억
24.06.1684㎡301동1층저층18.9억
24.03.2584㎡203동4층19.2억
23.10.1084㎡206동1층저층19.9억
23.08.1984㎡106동4층19.75억
23.07.2884㎡303동2층저층20억
23.07.2484㎡201동5층직거래13억
23.07.1084㎡201동2층저층18.2억
23.03.2984㎡105동4층17.6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1억 3,480만+2,340만 +21%26.9억−5.1억 −16%14억−2.5억 −15%+12.1%26%최근 1년
84㎡1억 1,140만기준32억기준16.5억기준+19.8%29%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
32억
5년 최저가
16.5억
1년 변동
+19.8%
전세 평균
8.65억 683건
전세가율
29%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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