APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 장지동 · 송파대로8길 58

송파파인타운11단지

실거래 18.4억 · 84A·A1 · 26.09 10~20년 333세대 9개동 · 최고 19층 일성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
333세대9개동 · 최고 19층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡12460~85㎡209
평형 타입84A84.94㎡ · 138세대84A184.94㎡ · 71세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.09대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
333세대
동·층
9개동 · 19층
사용승인
2007.07.31
총 주차면
363면
지상·지하
82면 · 281면
지하 비율
77%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
22.0%
대지면적
16,770㎡
세대당 지분
50.4㎡
관리면적
43,662㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
92대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
25.1만원
공용관리비
12.6만원
공용 ㎡당
961원
개별사용료
12.5만원
장기수선
월 1.2만원
충당금 적립
8.22억원
기준 월
2026.08
사업
시공
일성건설
시행
SH공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균18.37억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종18.4억26.09 · 12층18.5억26.09 · 13층타입별 5년 최고가18.5억84 A·A1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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  • 훼미리미세스장어학보습학원학원582m도보 10분보습·실용외국어 · 정원 243명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.5억2026.09.01 · 13층
60~85㎡ 세대수
209세대63% 비중
최근 6개월 평균
18.37억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,150만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+19.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
44%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 36건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1084 A·A112층18.4억
26.09.0184 A·A113층최고18.5억
26.06.2684 A·A16층18.2억
26.03.2184 A·A11101동6층17.5억
25.12.3084 A·A11102동2층저층16.7억
25.11.0484 A·A11103동3층저층16.5억
25.11.0184 A·A11109동2층저층15.95억
25.10.2384 A·A11101동5층16억
25.09.2084 A·A11109동8층16억
25.07.1284 A·A11101동8층14.9억
25.06.3084 A·A11102동2층저층13.4억
25.06.1984 A·A11101동17층14.6억
25.04.2484 A·A11102동16층13.3억
25.03.2284 A·A11108동11층13.2억
25.03.0184 A·A11109동9층12.6억
25.02.0584 A·A11108동7층12.7억
25.01.1084 A·A11102동9층12.5억
24.06.0784 A·A11108동10층13억
24.05.1884 A·A11101동19층11.95억
24.05.0484 A·A11109동7층12억
24.04.0684 A·A11108동6층12.1억
24.04.0384 A·A11102동15층11억
24.02.2584 A·A11108동5층12.1억
24.02.2084 A·A11103동1층저층11억
24.02.0884 A·A11102동10층12억
24.01.0684 A·A11102동12층12.3억
23.10.0784 A·A11102동10층12.6억
23.08.1984 A·A11101동13층12.25억
23.06.2484 A·A11109동2층저층11억
23.06.2384 A·A11109동10층11.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡ · 전세만 · 전세 1.73억—————
84㎡타입 84A·84A17,150만기준18.5억기준10.4억기준+29.8%44%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.5억
5년 최저가
10.4억
1년 변동
+29.8%
전세 평균
8.12억 493건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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