APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 장지동 · 송파대로8길 20

송파파인타운10단지

실거래 17.25억 · 59B · 26.10 10~20년 545세대 9개동 · 최고 18층 중앙건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
545세대9개동 · 최고 18층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡545
평형 타입59A59.95㎡ · 50세대59B59.96㎡ · 139세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
545세대
동·층
9개동 · 18층
사용승인
2007.08.20
총 주차면
549면
지상·지하
130면 · 419면
지하 비율
76%
건물·대지
용적률
198%
건폐율
19.0%
대지면적
21,598㎡
세대당 지분
39.6㎡
관리면적
58,786㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
76대
전기차 충전
18기
사업
시공
중앙건설
시행
sh공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 52%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.57억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종17.25억26.10 · 18층17.95억26.06 · 9층타입별 5년 최고가17.5억59 B17.95억59 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 76곳
입시·보습15분 안 34곳
  • 생명나무초등보습학원학원114m도보 2분보습 · 정원 60명
  • 생각하는하이턴수학학원학원277m도보 5분보습 · 정원 30명
  • 쎈수학러닝센터장지송파학원학원277m도보 5분보습 · 정원 56명
외국어15분 안 4곳
  • 앤스잉글리쉬영어교습소교습소278m도보 5분초등영어 · 정원 16명
  • 포레샤인영어교습소교습소323m도보 6분초등영어 · 정원 36명
  • 삼성영어셀레나파크하비오영어교습소교습소543m도보 9분영어Pre · 정원 48명
예체능15분 안 28곳
  • 마음을그리다미술교습소교습소87m도보 2분미술 · 정원 6명
  • 왕미경피아노교습소교습소87m도보 2분초급 · 정원 10명
  • 아트꿈토미술교습소교습소277m도보 5분미술 · 정원 9명
독서실15분 안 1곳
  • 사이버독서실학원822m도보 14분독서실 · 정원 791명
기타15분 안 9곳
  • 훼미리미세스장어학보습학원학원277m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 243명
  • CGH온라인원격학원학원490m도보 8분
  • 송파건축기능사학원학원512m도보 9분정원 62명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.95억2026.06.20 · 1002동 9층
60㎡ 이하 세대수
545세대100% 비중
최근 6개월 평균
17.57억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
9,690만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+32.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
38%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2359 B18층17.25억
26.10.1859 B5층17.5억
26.06.2059 A1002동9층최고17.95억
26.05.2259 B10층16.7억
26.05.1859 B8층16.5억
26.05.1659 A1002동8층16.8억
26.05.0559 B1001동4층17.2억
26.05.0159 B1004동9층직거래13.03억
26.04.2059 B1004동14층16.19억
26.03.2859 A1004동11층17.6억
25.12.1359 B1003동2층저층14.95억
25.11.1559 B1003동5층11억
25.09.2559 B1003동9층14.9억
25.07.0759 B1003동18층13.5억
25.06.2259 B1003동16층13.7억
25.06.2059 B1003동4층13.2억
25.06.1459 B1001동14층13.03억
25.06.1459 B14층취소13.03억
25.05.2359 B1004동12층12.8억
25.05.0959 B1001동11층12.8억
25.03.2259 A1002동8층12.5억
25.03.1659 A1002동4층12.55억
25.03.0559 B1003동2층저층11.9억
25.03.0159 B1004동7층12.35억
25.02.2159 B1003동7층12.4억
25.02.0159 A1004동13층11.83억
24.08.0959 B1001동3층저층11.9억
24.05.2659 B1002동7층11.2억
24.05.1059 B1002동16층10.87억
24.05.0359 A1002동11층10.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡ · 전세만 · 전세 9,280만—————
59㎡타입 59A·59B9,690만기준17.95억기준9.7억기준+33.3%38%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.95억
5년 최저가
9.7억
1년 변동
+33.3%
전세 평균
6.75억 628건
전세가율
38%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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