APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 장지동 · 충민로6길 14

송파파인타운6단지

실거래 19억 · 84T2 · 26.09 10~20년 564세대 7개동 · 최고 20층 경남기업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
564세대7개동 · 최고 20층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡22560~85㎡339
평형 타입84TC84.90㎡ · 19세대84T184.93㎡ · 105세대84TD84.93㎡ · 35세대84A84.94㎡ · 38세대84T284.98㎡ · 114세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
564세대
동·층
7개동 · 20층
사용승인
2008.08.25
총 주차면
619면
지상·지하
86면 · 533면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
232%
건폐율
16.8%
대지면적
22,744㎡
세대당 지분
40.3㎡
관리면적
72,224㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
58대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
23.8만원
공용관리비
10.2만원
공용 ㎡당
795원
개별사용료
13.6만원
장기수선
월 2.3만원
충당금 적립
5.33억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경남기업
시행
sh공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 18%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균18.63억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 5종19억26.09 · 15층19억26.09 · 15층타입별 5년 최고가18.8억84 T1·TD19억84 T216.5억84 A18.7억84 TC
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 65곳 · 15분 99곳
입시·보습15분 안 43곳
  • 책나무송파파인타운점독서논술교습소교습소243m도보 4분
  • 생명나무초등보습학원학원351m도보 6분보습 · 정원 60명
  • 문현하연과학교습소교습소352m도보 6분초등과학B · 정원 21명
외국어15분 안 7곳
  • 포레샤인영어교습소교습소371m도보 6분초등영어 · 정원 36명
  • 키스톤잉센영어교습소교습소427m도보 7분Beginner · 정원 18명
  • 앤스잉글리쉬영어교습소교습소560m도보 10분초등영어 · 정원 16명
예체능15분 안 39곳
  • 마음을그리다미술교습소교습소262m도보 5분미술 · 정원 6명
  • 왕미경피아노교습소교습소262m도보 5분초급 · 정원 10명
  • 현음피아노음악학원학원352m도보 6분음악 · 정원 24명
독서실15분 안 1곳
  • 사이버독서실학원637m도보 11분독서실 · 정원 791명
기타15분 안 9곳
  • 태그멤버스(TAG Members)학원학원320m도보 6분기타·무용·미술 · 정원 73명
  • 송파건축기능사학원학원458m도보 8분정원 62명
  • 현암서예교습소522m도보 9분초/중/고 · 정원 7명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19억2026.09.12 · 15층
60~85㎡ 세대수
339세대60% 비중
최근 6개월 평균
18.63억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,250만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+20.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 51건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1284 T215층최고19억
26.09.0584 T22층저층18.2억
26.08.2884 T218층18.3억
26.07.1984 T1·TD16층18.8억
26.07.0184 T21층저층17.3억
26.06.2984 T1·TD19층18.4억
26.04.3084 TC602동10층18.7억
26.04.2884 T1·TD605동12층13.5억
26.04.1584 T1·TD602동13층18.8억
26.01.2084 T2603동5층17.9억
25.12.1584 T1·TD603동4층직거래10.9억
25.11.0384 A602동11층16.5억
25.11.0384 T2605동6층16.5억
25.11.0184 T1·TD602동3층저층16.8억
25.09.2384 T1·TD602동12층16.3억
25.08.2884 T1·TD605동6층15억
25.07.0584 T1·TD604동4층14.2억
25.06.2784 TC602동7층15.3억
25.06.2684 T1·TD604동6층14억
25.05.1984 T1·TD603동14층13.97억
25.04.2884 T1·TD14층취소13.97억
25.03.0684 T1·TD605동8층13.5억
25.02.1984 T1·TD603동18층13.18억
25.02.0684 T2604동17층13억
25.02.0684 T217층취소13억
24.10.2184 T2604동17층13.07억
24.10.1584 T2603동19층13억
24.10.0784 T2604동14층13.3억
24.08.3184 T1·TD604동11층13.25억
24.08.1984 T1·TD605동3층저층12.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 3종 · 전세만 · 전세 1.46억—————
84㎡타입 84A·84T1·84T2·84TC·84TD7,250만기준19억기준11.1억기준+22.1%40%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
19억
5년 최저가
11.1억
1년 변동
+22.1%
전세 평균
7.47억 792건
전세가율
40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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