APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 잠실동 · 올림픽로4길 15

잠실아시아선수촌

실거래 55억 · 151C · 26.10 30년 이상 1,356세대 18개동 · 최고 18층 신성 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,356세대18개동 · 최고 18층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡636135㎡~720
평형 타입99A99.38㎡ · 318세대122B122.78㎡ · 18세대134B134.48㎡ · 300세대139C139.66㎡ · 22세대151C151.00㎡ · 446세대178D178.32㎡ · 252세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.02대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,356세대
동·층
18개동 · 18층
사용승인
1986.06.14
총 주차면
1,379면
지상·지하
659면 · 720면
지하 비율
52%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
236,718㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
52대
CCTV
221대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
39.2만원
공용관리비
17.5만원
공용 ㎡당
1,004원
개별사용료
21.7만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
46.21억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신성 · 우성건설
시행
서울특별시
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균57.94억120㎡+ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종41.8억26.10 · 10층44.5억26.06 · 10층타입별 5년 최고가44.5억99 A
114㎡타입 1종29.5억21.04 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
134㎡타입 2종54.5억26.04 · 15층54.5억26.04 · 15층타입별 5년 최고가54.5억134 B43억139 C
149㎡타입 1종55억26.10 · 6층60억26.03 · 5층타입별 5년 최고가60억151 C
185㎡타입 1종65억26.07 · 16층67억25.10 · 16층타입별 5년 최고가67억178 D
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 121곳
입시·보습15분 안 47곳
  • 리더스수학잠실학원학원221m도보 4분정원 80명
  • 셜록씽크랩독서논술교습소교습소236m도보 4분
  • 정안논술교습소교습소236m도보 4분중등논술
외국어15분 안 4곳
  • 비지니스잉글리시원격학원학원422m도보 7분어학
  • 박코치주니어어학원학원439m도보 8분실용외국어 · 정원 60명
  • 드보라(Deborah)영어교습소교습소839m도보 15분국제화영어
예체능15분 안 45곳
  • 프리마피아노교습소교습소192m도보 3분바이엘 · 정원 28명
  • 해피음악교습소교습소221m도보 4분중급 · 정원 10명
  • 예강음악학원학원221m도보 4분음악 · 정원 40명
독서실15분 안 6곳
  • 위드김쌤독서실학원236m도보 4분독서실 · 정원 192명
  • 잇올스파르타잠실관리형독서실학원351m도보 6분독서실 · 정원 182명
  • 비전프리미엄독서실학원352m도보 6분독서실 · 정원 132명
기타15분 안 19곳
  • 애플트리잠실어학학원학원268m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 48명
  • 엠비씨방송아카데미학원학원351m도보 6분방송 · 정원 590명
  • 샤인댄스학원학원352m도보 6분기타 · 정원 100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
44.5억2026.06.02 · 10층
85~135㎡ 세대수
636세대47% 비중
최근 6개월 평균
42.93억4건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1억 4,290만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
27%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1499 A10층41.8억
26.07.0999 A5동2층저층직거래34.51억
26.06.1999 A3층저층42.5억
26.06.0299 A10층최고44.5억
26.05.2799 A10동9층43.2억
26.05.2299 A7동3층저층42억
26.05.0899 A13동8층42.2억
26.04.1399 A2층취소저층직거래34.51억
26.04.1399 A2층취소저층직거래31.6억
26.02.0999 A5동8층42.8억
26.01.2099 A7동15층41.5억
25.11.0799 A5동10층40.5억
25.05.2799 A5동15층34억
25.05.0299 A7동10층36.45억
25.03.1799 A10동5층37.4억
25.01.0399 A16동4층32.4억
24.12.0999 A13동13층33억
24.09.1399 A7동2층저층34억
24.05.1699 A7동3층저층30.75억
23.11.0799 A7동9층30억
23.10.0699 A7동5층30.3억
23.10.0599 A5층취소30.3억
23.09.1299 A9동2층저층31억
23.09.1199 A13동4층30.9억
23.08.2299 A5동14층29.6억
23.07.2599 A16동8층30.25억
23.07.0799 A16동8층28억
23.07.0399 A7동5층최저26.9억
22.12.0699 A10층30억
22.04.2799 A18층32억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡타입 99A1억 4,290만기준44.5억기준26.9억기준+19.8%27%최근 6개월
114㎡타입 122B6,360만−7,930만 −55%————
134㎡타입 134B·139C1억 3,400만−890만 −6%54.5억+10억 +22%33억+6.1억 +23%+24.8%—
149㎡타입 151C1억 2,170만−2,120만 −15%60억+15.5억 +35%31억+4.1억 +15%+28.6%28%최근 6개월
185㎡타입 178D1억 2,050만−2,240만 −16%67억+22.5억 +51%40억+13.1억 +49%+4.1%—
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
44.5억
5년 최저가
26.9억
1년 변동
+19.8%
전세 평균
11.38억 292건
전세가율
27%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
잠실동 아파트
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