APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 송파구 잠실동 · 송파대로 567

잠실주공5단지

실거래 37.77억 · 76A·B · 26.10 30년 이상 3,930세대 30개동 · 최고 15층 LH공사
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,930세대30개동 · 최고 15층 · 1978년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡3,930
평형 타입76A76.49㎡ · 1,170세대76B76.49㎡ · 1,110세대81T81.75㎡ · 300세대82A82.51㎡ · 600세대82B82.61㎡ · 750세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.61대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
3,930세대
동·층
30개동 · 15층
사용승인
1978.04.15
총 주차면
2,411면
지상·지하
2,411면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
455,033㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
자치관리
승강기
110대
CCTV
188대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
21.7만원
공용관리비
12.9만원
공용 ㎡당
1,115원
개별사용료
8.8만원
장기수선
월 348원
충당금 적립
94.11억원
기준 월
2026.09
사업
시공
LH공사
시행
LH
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균40.02억62~80㎡ 구간 · 22건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종37.77억26.10 · 7층42.47억26.02 · 4층타입별 5년 최고가42.47억76 A·B
84㎡타입 3종40.65억26.10 · 3층46.25억25.12 · 11층타입별 5년 최고가45.75억82 B46.25억82 A43.25억81 T
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 41곳 · 15분 135곳
입시·보습15분 안 75곳
  • 멘토링수학교습소교습소359m도보 6분
  • 온결수학교습소교습소359m도보 6분중등수학 · 정원 6명
  • 이앤엠영어교습소교습소359m도보 6분중등영어 · 정원 12명
외국어15분 안 4곳
  • 아이북리딩영어교습소교습소566m도보 10분초급영어 · 정원 15명
  • 아이스마일잉글리시잠실영어교습소교습소686m도보 12분초등영어A · 정원 12명
  • 윤선생우리집앞영어교실잠실장미영어교습소교습소686m도보 12분보습 · 정원 81명
예체능15분 안 42곳
  • 소명음악교습소교습소138m도보 2분음악 · 정원 12명
  • 잠실마움미술교습소교습소138m도보 2분
  • 하공피아노교습소교습소304m도보 5분음악 · 정원 15명
독서실15분 안 3곳
  • 잠실5단지독서실학원304m도보 5분독서실 · 정원 20명
  • 그린램프라이브러리잠실3캠퍼스독서실학원566m도보 10분독서실 · 정원 128명
  • 전력질주온더데스크독서실학원566m도보 10분독서실 · 정원 420명
기타15분 안 11곳
  • 에스킴니트디자인학원학원537m도보 9분디자인 · 정원 296명
  • 잠실매쓰펀놀이교습소교습소566m도보 10분초등플레이매쓰 · 정원 18명
  • 홍선생컴퓨터교습소교습소566m도보 10분엑셀기초 · 정원 6명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
46.25억2025.12.27 · 505동 11층
60~85㎡ 세대수
3,930세대100% 비중
최근 6개월 평균
43.97억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1억 7,640만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+3.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
13%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 212건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1082 B3층저층40.65억
26.10.0882 B6층44.45억
26.10.0682 B11층42.75억
26.09.2282 A11층41.73억
26.08.0682 B9층45.75억
26.07.2882 B8층45.55억
26.07.2582 B8층45.75억
26.07.2481 T12층43.25억
26.07.2282 B7층45.25억
26.07.2282 B6층44.75억
26.07.2182 B10층45.65억
26.07.2182 A3층저층43.75억
26.07.1381 T13층42.25억
26.07.0982 B1층저층42.25억
26.07.0782 B1층저층42.25억
26.06.1682 A2층저층43.25억
26.06.1382 A2층저층42.65억
26.06.1182 B507동15층43.75억
26.06.0981 T14층40.75억
26.05.2882 B15층43.45억
26.05.2681 T4층40.75억
26.05.0482 B1층저층42.55억
26.04.0282 A505동4층43.45억
26.03.2382 B519동2층저층41.75억
26.03.0982 B517동7층43.85억
26.03.0582 A503동14층45.75억
26.03.0482 A506동5층45.7억
26.02.2682 B517동6층43.75억
26.01.2182 A503동14층45.75억
26.01.2182 A503동3층저층45.75억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 76A·76B1억 7,300만−340만 −2%42.47억−3.78억 −8%19.09억−2.67억 −12%+10.5%14%최근 6개월
84㎡타입 81T·82A·82B1억 7,640만기준46.25억기준21.75억기준+13.2%13%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
46.25억
5년 최저가
21.75억
1년 변동
+13.2%
전세 평균
5.74억 2500건
전세가율
13%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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