APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 광진구 광장동 · 아차산로 522

광장현대8단지

실거래 22.8억 · 84A · 26.04 30년 이상 537세대 3개동 · 최고 25층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
537세대3개동 · 최고 25층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡9460~85㎡443
평형 타입5959.94㎡ · 94세대84A84.92㎡ · 349세대84B84.95㎡ · 94세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.96대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
537세대
동·층
3개동 · 25층
사용승인
1995.03.27
총 주차면
516면
지상·지하
105면 · 411면
지하 비율
80%
건물·대지
용적률
367%
건폐율
25.3%
대지면적
9,856㎡
세대당 지분
18.4㎡
관리면적
69,686㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
11대
CCTV
84대
전기차 충전
14기
사업
시공
현대건설
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(367%)이 상한보다 117%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래22.8억84A · 26.04.10 · 20층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종22.8억26.04 · 20층22.8억26.04 · 20층타입별 5년 최고가22.8억84 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 213곳 · 15분 256곳
입시·보습15분 안 164곳
  • 대치동수학교습소교습소57m도보 1분초등수학1
  • 리드인독서논술광장점교습소교습소57m도보 1분초등독서 · 정원 60명
  • 삼성영어셀레나광장영어교습소교습소57m도보 1분초등Pre-Level
외국어15분 안 12곳
  • 빌드업영어교습소교습소234m도보 4분M24
  • JLS일본어교습소교습소263m도보 5분일어회화 · 정원 6명
  • 더블유(W)칼리지어학원학원277m도보 5분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 56곳
  • 광진스즈키바이올린교습소교습소57m도보 1분바이올린 초등 스즈키 · 정원 90명
  • 리틀피아니스트음악교습소교습소57m도보 1분음악 · 정원 40명
  • 조이피아노음악교습소교습소57m도보 1분피아노 초급 · 정원 42명
독서실15분 안 8곳
  • 광장스터디뱅크독서실학원136m도보 2분독서실 · 정원 130명
  • 집중스터디카페앤독서실학원150m도보 3분독서실 · 정원 2,208명
  • 메이드존광진점독서실학원447m도보 8분독서실
기타15분 안 16곳
  • 디지털컴퓨터교습소교습소57m도보 1분초등OA자격증코딩 · 정원 50명
  • 심슨어학보습학원학원178m도보 3분실용외국어·외국어·진학지도 · 정원 720명
  • 광진비바키즈심슨어학원학원225m도보 4분미술·보습·실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
22.8억2026.04.10 · 801동 20층
60~85㎡ 세대수
443세대82% 비중
최근 6개월 평균
22.8억최근 거래 · 26.04.10 · 20층
평당가
6,840만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 46건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.04.1084 A801동20층최고22.8억
26.02.0784 A801동25층22.35억
26.02.0484 A802동8층22.25억
25.11.2684 A802동14층21억
25.10.1584 A802동17층19.5억
25.10.1184 A802동3층저층18.4억
25.09.2584 A802동11층19.4억
25.09.2084 A801동13층19.3억
25.06.1284 A802동6층14억
25.05.2484 A802동11층16.1억
25.05.0984 A801동5층16억
25.04.2384 A801동2층저층14.9억
25.04.1484 A802동3층저층15.1억
25.04.1284 A801동11층16억
25.03.2884 A802동16층16억
25.03.2284 A801동10층16억
25.03.1884 A802동1층저층14.3억
25.03.1484 A802동2층저층14.7억
25.03.0184 A802동17층15.6억
25.02.1984 A802동5층15.25억
25.02.1684 A802동19층15.3억
25.02.0484 A802동15층14.8억
24.12.1984 A802동25층14.4억
24.09.3084 A801동15층16.3억
24.09.2884 A802동24층16.3억
24.09.0784 A801동22층16.4억
24.09.0684 A801동19층15.6억
24.08.3184 A801동6층16.45억
24.08.2784 A802동5층14.2억
24.07.2284 A801동21층14.1억

5가까운 단지

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